商贷较公积金有关事项：
去年买了商品房，广发银行贷款的，列3月份够一年想转公积金贷款，咨询了住房公积金管理部门，被拍在岸上了，吐血啊[流泪][流泪]。广发不是南宁市住房公积金合作银行，商转公前提是先结清广发银行全部贷款金额，再去市住房公积金那里办理；广发是广西区直住房公积金合作单位，但9月15日区直公积金暂停办理商转公业务，何时恢复未定[晕][晕][晕]。
注意事项：
1、商转公都要求取得不动产权，认房不认贷，名下有两套房（另外一套无贷款的），都算二套，额度是70万，目前利率3.575%。
2、转公后月还债务不超过月收入的60%，审核才会通过，大家注意花呗丶借呗丶信用卡等最好都不要有分期。
建议大家买房前先了解公积金政策，选择公积金合作银行，可以省去很多麻烦。哎，当时没了解清楚，现在自己吃亏，商贷5.6利率[流泪][流泪][流泪]。
