#社科院专家：中国居民的负债太高了# 说句扎心的话，负债也是有门槛的，不是什么人都具备欠债的能力。负债，说明你还有抵押物，多少有点东西，比如房贷车贷，你起码还有个交首付的能力，多少有点存货。
要知道，还有很多居民，连首付的能力都没有，想欠债，实力不允许。更甚者，不但没有首付能力，连基本的日常生活都要负债，这就比较悲催了。
专家说，居民收入100元，要拿出50元来还债，这话说的比较符合实际，而且很多人的负债可能要远远高于这个比例。另外，这个数据还是基于银行欠债的规模，要是再加上居民之间的借款，有过之无不及。
我们天天喊着拉动消费，但居民就是很难做出掏口袋的动作，为什么？其实很简单，兜比脸还干净，每天起床啥也不干就先欠了银行的钱，你说谁还敢任性消费？
有些偏了。赵燕箐教授文章提出的核心思路是“维持债务的价值，扩张债务的规模”。“维持债务的价值”，因为国内个人、企业、政府的债务都锚定的是房或地，商业银行有这些抵押物才放出的钱，如果全国性抵押物贬值，各地城投纷纷破产、企业流动资金枯竭（民企很多老板抵押的是自己的住房）、普通民众最近5年买的房资不抵债（躺平成失信人），整个国家将陷入泥潭，到时候敌对势力就可以开狂欢派对了（因为他们又不战而胜了，能不欣喜若狂吗）。所以，必须维护债务的价值。退一步说，就是要跌，也不能大跌和硬着陆，要用10-时间来消化。“扩张债务的规模”，鉴于美丽国拉着西方一群马仔和我们搞脱钩，且其自身经济出现滞涨，消费能力下降，美元（甚至欧元）泡沫化。这时候各国希望有一种有实力支撑的第三方货币来进行贸易结算，而我们一直希望提高人民币的国际支付比例，这不正是送上门来的机会吗。要成强国，必有担当。而且也只有我们有这个能力（不要忘了我们工业制造能力已是G7之和，这就是我们的能力所在）。“推动地方政府从土地财政彻底转型，变成产业驱动”，是我们的美好愿望。但请问，既然我们的工业是G7之和，那么，未来还有多少产业额度增量？其实，我国各地的区位、资源差异大，目前除了一线、新一线、二线（省会为主，而且出现明显分化），形成的产业集群外（所谓北三角、长三角、珠三角、杭州湾、成渝等城市群），其他地方（三、四、五线城市）如何发展产业（特别是所谓高科技产业）？当然，不是不可能，但要找到突破口很难。目前可见的成长产业，一是，智能汽车，预估5000亿-1万亿美元，这要我们的汽车企业打败丰田、通用、福特、大众、奔驰这些老牌大厂，抢占其市场份额（电动车逐步替代燃油车），这个趋势是有的，但真能把对方的饭碗抢了，对方就不奋起直追了（各大车厂已加大力度在追赶）？还有就是芯片，大约4000亿美元左右的进口份额，希望做到大部分替代进口，目前也在努力，看5年能不能拿下一半。总之，地方政府产业发展替代房地产，目前5-完全不可能。
丁辰灵优质财经领域创作者
丁辰灵：达里奥为何提倡去杠杆，债务不是经济重启的关键
第三节答案一、单项选择题1.【答案】C【解析】本题考查的是担保的概念。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.【答案】D【解析】本题考查的是担保方式。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。3.【答案】D【解析】本题考查的是担保方式。选项A，保证只能由第三人提供；选项BC，担保人可以是债务人本人，也可以是第三人。4.【答案】D【解析】本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。5.【答案】B【解析】本题考查担保方式。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。6.【答案】B【解析】本题考查的是担保方式。下列组织不能作为保证人：企业法人的分支机构、职能部分；国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。7.【答案】B【解析】本题考查的是担保方式。质权自出质人交付质押财产时设立。8.【答案】C【解析】本题考查的是担保方式。拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人负责清偿。9.【答案】B【解析】本题考查的是担保方式。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。10.【答案】B【解析】本题考查的是担保方式。留置是指债务人不履行到期债务时，债权人对已经合法占有的债务人的动产，可以留置不返还占有，并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。11.【答案】C【解析】本题考查的是担保方式。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。12.【答案】A【解析】本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。选项A，属于不动产。13.【答案】A【解析】本题考查的是担保方式。选项C，股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。禁止抵押的不动产：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权；（3）公益为目的的事业单位和社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）其它依法不得抵押的财产。14.【答案】A【解析】本题考查的是担保方式。债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。15.【答案】A【解析】本题考查的是担保方式。下列财产可以作为抵押物：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的机器、变通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；（4）抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘。荒滩等荒地的土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。16.【答案】B【解析】本题考查的是担保方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。17.【答案】B【解析】本题考查的是担保方式。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。18.【答案】C【解析】本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。是否转移占有为抵押与质押的主要区别。19.【答案】A【解析】本题考查的是担保方式。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。20.【答案】D【解析】本题考查的是担保方式。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。21.【答案】C【解析】本题考查的是担保方式。选项A，保证法律关系至少有三方参加;选项B，对债权人而言，连带责任保证比一般责任保证更能保护其利益；选项C，如果合同未约定保证方式，则按一般责任保证处理；选项D，幼儿园不能作为保证人。22.【答案】D【解析】本题考查的是担保方式。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的//@心自闲108:没有答案吗
飞哥徐老师国家注册监理工程师
监理工程师考试《合同管理》第一章第三节习题附答案
