广东广州天河区一处24.1103㎡的房产被拍卖！起拍价仅43万。惨遭低价！
标的：广州市天河区晴旭街1号（自编A5栋）426房
拍卖对象：广州市天河区晴旭街1号（自编A5栋）426房。预售合同编号：1237544X，登记字号：19预登01329144，面积：24.1103平方米，用途：办公，登记日期：8月20日，土地使用结束日期：2064年12月2日。
起拍价人民币422301.6元，保证金人民币42230元，加价幅度人民币5000元
开拍时间：05月06日 10:00
起拍价：432,301元
注：
1、本次拍卖标的为广州市余多多物业管理有限公司向广州市万旭房地产有限公司购买，尚未办理产权证，拍卖成交后，本院不确认产权转移，仅确认广州市余多多物业管理有限公司对该房产的全部权益转移给买受人；
2、根据《广州市不动产登记查册表》的附记：“根据穗府办函（）65号文，该房产再次转让时，应当转让给法人单位”。因此，竞买意向人注意该购买资格限制。
3、标的物成交后，本院只负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
房子不良性分析：
1、查封情况：法院首封
2、未腾空，被执行人自住。是否有租约，待定！
大家对这套法拍房怎么看？欢迎大家评论区留言点赞，感兴趣的朋友可以关注我，后面会每天给大家分享更多拍卖的信息#广州##广州资讯##广州头条##广州恒大##广州城事#
“月供18000元真的无力支撑下去，房子我已经断供了，自从房子断供后，银行动不动打电话，还收到银行的律师函”
这事还要从这位网友失业开始，由于失业，他没有了收入，本来觉得找个工作不难，结果不是嫌年龄大，就是没有合适的岗位。放下身段去开滴滴，结果发现，滴滴一样竞争激烈，半天接不到一个单。
没有了稳定的收入，这位网友迫不得已选择了断供，目前征信已经被拉黑，为了不连累家人，选择了离婚。
这是一个比较悲伤的事情，但是现在在中国越来越多的人，弃房断供了，看看城市的法拍房就知道了，最近两年的就业环境确实是不好，人们没有了稳定的收入，又怎么去负担高额的房贷呢？
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#失业，离婚，房子断供，还能有更离谱的吗#
1、自然资源部：规范存量住宅用地信息公开工作
9月1日，自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》指出，要严格按照部制定的存量住宅用地信息公开样式表格公开信息，准确完整地列出每个住宅用地项目的具体位置、土地面积、开发企业等信息，不得缺项漏项，不得使用名称简称。鼓励在此基础上进一步丰富公开内容。要将拟公开的存量住宅用地逐宗在城区现状底图上清晰标出分布位置，方便查找；现状底图要有明显的区位要素，易于辨识。与此同时，明晰公开路径。各地要在城市自然资源主管部门门户网站首页开设“住宅用地信息公开”专栏，避免多层嵌套，方便公众查询。此外，按时更新信息。每季度初10日内要完成存量住宅用地信息更新，并作醒目提示，有条件的地区要实现公开信息的月度更新。
2、上海：新增住房重点向新城和城市副中心倾斜
9月1日，上海市规划资源局发布《上海市国土空间近期规划（-2025年）》，《规划》提出要实现住房布局和结构双调整，健全可负担的住房供应体系，新增住房重点向新城和城市副中心倾斜。根据规划指标，新增住房中，政府、机构和企业持有的租赁性住房比例不低于20%；中小套型住房占总套数的比例不低于70%。同时，全面推进“15分钟社区生活圈”建设，卫生、养老、教育、文化、体育等社区公共服务设施15分钟步行可达覆盖率实现85%；社区综合为老服务中心数量达500个。
3、深圳法拍房源数量增加
据《深圳市法拍房研究报告》显示，深圳法拍房的挂牌套数2839套，成交1710套。而上半年，挂牌套数为1750套，成交711套。对此，业内分析人士表示，最近深圳法拍房数量明显增加，而且也受到关注，大背景是现在资金流入房地产市场受到严厉的监管。此外，疫情影响下很多外贸型的小企业受到很大的影响，导致上下游产业链都会受到一定的冲击，如果资金链比较紧张的人就会出现违约，或许就要把房子拿出来拍卖，这种情况应该是占大多数。
4、成都：全面实行公积金购房、租房按月提取
9月1日，成都住房公积金管理中心发布《成都住房公积金提取管理办法》明确，全面实行公积金购房、租房按月提取。该办法将支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务办理次数从五年内只能提取一次变成五年内每月都可提取一次，将还贷提取业务办理次数从每年一次调整为每月一次，将租房提取业务办理次数从每季度一次调整为每月一次。
5、广州探索建设只租不售“产业保障房”
9月1日，广州市15届154次市政府常务会议审议通过了《广州市贯彻落实<广东省土地管理改革度工作方案>措施》。其中，《措施》明确强化产业用地配置制度供给。创新实施“标准地”“带项目”“带方案”供应，探索建设只租不售的“产业保障房”，支持增加混合产业用地供给，建立工业用地全周期管理制度。
韩复龄：四大行已经起诉了20万断供业主。
郑州小律师：断供断贷量太多，律师函发到手软。
房易拍判断：是“法拍年”，但！
1）危机从来都是对一些人是“危”，对另外的人是“机”。
2）如果你相信中国的国运，就不用担心长期的房价。
3）“法拍年”，是刚需很好的上车的机会。
要做的就是：准备好子弹，抓住机会！
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#无锡头条#[流泪][流泪][流泪]
降价77万也卖不出去！房东急了[抠鼻][抠鼻]
才4年就激增187倍，唉……
无锡法拍住宅房近3万套！
法拍房数量从9000到168万套，
月供还不起、房子又卖不掉。
最后怎么样，律师估计拿的律师函拿到手软，然后…被起诉，
可见买房还是要量力而行哟！
再看无锡梁溪区五姓巷小区的某套房源，
即便是带着连元街小学学区的光环，
房东也的一降再降。
不降谁买[惊呆][惊呆][惊呆]
卖不出又还不上只能被收房，朋友们怎么看？
切莫被炒房客忽悠买房，毕竟人家买一套房子有可能就像我们去吃顿大餐…#无锡#…
