#济宁头条# 郑州有银行房贷利率确认上调至4.3%，从全国层面来看，重点100城成交增长幅度较为有限，同比增长约13%，整体来说没有出现太大的回暖迹象。部分城市出现了小阳春的行情，说明市场还是有点躁动，不排除下半年会整体回温。
＃济宁头条＃一线城市郑州已经开始上调到4.3的房贷利率了，三线城市济宁还会远吗？
根据最新的消息，郑州的房贷利率已经上调到了4.3。
我电话核实了下，消息属实。
前两天央行刚上调LPR为4.3，一线城市郑州接着跟进，确实够速度。
现在我想说，三线城市济宁跟进还会远吗？
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#济宁头条# 20日最新的LPR公布了，：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。均与上月保持一致，LPR已连续六个月保持不变;中国LPR连续6个月不变，首套房贷利率再创4年多来新低。
和大家最相关的就是5年期以上LPR为4.3%，因为房贷通常都是长期的。大家只要看一下自己的房贷是LPR加多少基点就能明白。比如，100个基点就是1%的利率，LPR加30个基点就是4.3%+0.3%，那自己实际利率就是4.6%。LPR连续6月“按兵不动”，自去年8月LPR非对称性下调以来，LPR已经连续6个月“按兵不动”。由于政策利率维持不变、市场利率上行、银行负债成本上升、息差持续收窄等因素，目前LPR没有相应的下调基础和空间。展望未来，5年期以上LPR仍有一定下行空间。
