你怎么不说恒大有多少土地?价值多少?没有土地储备,银行会贷款吗?
说出来了多少苦难着心声,一句话一辈子白干了,掠夺的有理有据,投资失败,可我们不是投资是买的居住房,一边无声叹息一边一路高歌孟割。
雨林的风景
有一对夫妻,倾全家之力,还向亲戚借一些,买了一套100W的学区房,首付25W,余下的75W贷款,没想到开发商跑路了,他们一家白白花了100W,却什么也没得到,还需要每年还银行贷款,一分也不能少,这合理吗?早几年,一对夫妻在城市里做了20来年的小生意,手头里有了点积蓄,由于都是农村来的,就想买一套学区房,能够给儿女一个好学校上,不让孩子输在起跑线上。他们夫妻俩非常重视这件事,因为儿女大了,马上要上初中了,不能再拖了,如果再拖延一段时间,就会耽误孩子上学,所以他们每天都会抽空去看房子。功夫不负有心人,过了差不多一个月的时间,他们夫妻俩看上了一套房子,是还未建成的毛柸房,南北通透,位置比较好,交通方便,最重要的是,房子旁边有几所好学校,非常适合自己的孩子去读,所以就急不可耐的想要买一套,不想再耽误孩子的学业!经讨价还价,房子大约100W,首付谈到25W,余下的75W找了一家银行贷款。大事告成,夫妻俩非常高兴,去家里清点一下,还差30000,所以就向亲戚朋友都借了些,终于凑齐了,银行贷款也办下来了,一切准备妥当。夫妻俩急匆匆的与开发商签订了合同,合同约定,大约半年后房子就能建成,一年后就能交房了。夫妻俩兴高采烈的回到家,弄了丰盛的晚餐,来表达他们喜悦的心情。在接下来的一段时间里,夫妻俩有两件必做之事,一件是去看新房子的进展,一件是筹备装修事宜,梦想着一旦交了房,马上就能装修,无缝连接,真是秒不可言。他们计划着,等房子一交付,就马上装修,等拿到房产证,就是城里人了,孩子就可以在城里读书,然后在城里找工作,做生意也行,再然后就娶个城里媳妇,家里就圆圆满满了。后来有一段时间,由于生意太忙,没有去,过了三个月再去看,本以为已经封顶,在弄外墙装修了,没想到房子根本就没进展,和他们三个月前看到的房子进展几乎一样。夫妻俩一看非常气愤,想问开放商是怎么回事,这么久了,怎么没进展?来到销售处,才发现,人去楼空,房门已锁,外面有十几号人,也是和他们一样,是购房者,也在疑惑为什么房子突然没进展了。后来经过详细的打听,原来是开放商跑路了。原因是开发商还有其它项目要做,挪去了大量资金,又和其它公司相互担保,其它公司暴雷,牵涉到这个开发商,这个开发商一算,是个无底洞,担负不起,就连夜跑路了。后来,夫妻俩联合其他购房者一起上书请愿,希望相关部门来主持公道。相关部门的工作人员给出两个方案。第一个方案是,购房者们找到开发商,让开发商来处理这件事,这本来就是开发商的责任。第二个方案是,购房者另外出一些资金,相关部门搭个桥梁,请具有相关资质的开放商继续完成这个项目,让大家能开开心心的接收房子。结果这两个方案都不能令人满意。第一,购房者去哪里能找到开发商?听说已经出国,就算找到了,没有了资金,也没什么用。第二,购房者已经没有多余的资金再去请开发商,再说了,已经出了一套房子的资金,合同都签好了,白纸黑字,凭什么还要另外出?看到相关部门也没有办法,僵持了几年,夫妻俩知道交房遥遥无期,无奈之下,就想断掉房贷,不可能房子没要到,却还要还房贷。没想到等他们一逾期,银行的人就找上门来了,对夫妻俩讲,贷款合同是贷款合同,购房合同是购房合同,是两码事,不相关,贷款合同是他们与银行签订的借款合同,必须每月要按时还 ,这是合同规定的,受法律保护,购房合同是夫妻俩与开发商签订的购房合同,与银行无关,出事找开发商,不能以此为由,而断房贷。银行的人还举了一个例子,比如一个人向银行贷款,拿去做生意,如果他生意全亏了,这个贷款还是要还,一分也不能少,如果他生意大赚特赚,贷款还是要还,银行一分也不会多要。夫妻俩就是不愿意,说:“如果不交房,就不还贷款”。没过多久,银行就起诉了这夫妻俩,法院的人建议先去调解,法院的人说,银行贷款与购房合同是两码事,不相关,不管交不交房,都应该还房贷。如果他们还不还房贷,一经查实是恶意不还,法院会判决,查封他们的名下财产,查封和拍卖他们的不动产,包括但不限于房产、车辆等等,还会把他们俩纳入失信执行人HEI名单,不但限制高消费,吊销营业执照,还会对子女的前程产生影响,比如不能考公务员、不能当兵等等。夫妻俩一听,就害怕了,若是没了营业执照,就做不了生意,还不知道要去做什么,去打工?由于文凭不高,也找不到好事做,回老家去?回老家去,更不好找事做,务农更不现实。后来,夫妻俩思来想去,还是还起了房贷,他们还是要做原来的生意,要养家糊口。他们一夜白了头发,以前对人非常客气,笑脸相迎,现在呀,都是愁容满面,每天都唉声叹气。他们经常说,若是在老家建房,能盖一栋大洋楼,花得少,现在已经住了几年了。他们又说,他们在城里辛苦了几十年,又是为了什么?又得到了什么?
倒霉躺枪的永远都是无辜群众。
雨林的风景
有一对夫妻,倾全家之力,还向亲戚借一些,买了一套100W的学区房,首付25W,余下的75W贷款,没想到开发商跑路了,他们一家白白花了100W,却什么也没得到,还需要每年还银行贷款,一分也不能少,这合理吗?早几年,一对夫妻在城市里做了20来年的小生意,手头里有了点积蓄,由于都是农村来的,就想买一套学区房,能够给儿女一个好学校上,不让孩子输在起跑线上。他们夫妻俩非常重视这件事,因为儿女大了,马上要上初中了,不能再拖了,如果再拖延一段时间,就会耽误孩子上学,所以他们每天都会抽空去看房子。功夫不负有心人,过了差不多一个月的时间,他们夫妻俩看上了一套房子,是还未建成的毛柸房,南北通透,位置比较好,交通方便,最重要的是,房子旁边有几所好学校,非常适合自己的孩子去读,所以就急不可耐的想要买一套,不想再耽误孩子的学业!经讨价还价,房子大约100W,首付谈到25W,余下的75W找了一家银行贷款。大事告成,夫妻俩非常高兴,去家里清点一下,还差30000,所以就向亲戚朋友都借了些,终于凑齐了,银行贷款也办下来了,一切准备妥当。夫妻俩急匆匆的与开发商签订了合同,合同约定,大约半年后房子就能建成,一年后就能交房了。夫妻俩兴高采烈的回到家,弄了丰盛的晚餐,来表达他们喜悦的心情。在接下来的一段时间里,夫妻俩有两件必做之事,一件是去看新房子的进展,一件是筹备装修事宜,梦想着一旦交了房,马上就能装修,无缝连接,真是秒不可言。他们计划着,等房子一交付,就马上装修,等拿到房产证,就是城里人了,孩子就可以在城里读书,然后在城里找工作,做生意也行,再然后就娶个城里媳妇,家里就圆圆满满了。后来有一段时间,由于生意太忙,没有去,过了三个月再去看,本以为已经封顶,在弄外墙装修了,没想到房子根本就没进展,和他们三个月前看到的房子进展几乎一样。夫妻俩一看非常气愤,想问开放商是怎么回事,这么久了,怎么没进展?来到销售处,才发现,人去楼空,房门已锁,外面有十几号人,也是和他们一样,是购房者,也在疑惑为什么房子突然没进展了。后来经过详细的打听,原来是开放商跑路了。原因是开发商还有其它项目要做,挪去了大量资金,又和其它公司相互担保,其它公司暴雷,牵涉到这个开发商,这个开发商一算,是个无底洞,担负不起,就连夜跑路了。后来,夫妻俩联合其他购房者一起上书请愿,希望相关部门来主持公道。相关部门的工作人员给出两个方案。第一个方案是,购房者们找到开发商,让开发商来处理这件事,这本来就是开发商的责任。第二个方案是,购房者另外出一些资金,相关部门搭个桥梁,请具有相关资质的开放商继续完成这个项目,让大家能开开心心的接收房子。结果这两个方案都不能令人满意。第一,购房者去哪里能找到开发商?听说已经出国,就算找到了,没有了资金,也没什么用。第二,购房者已经没有多余的资金再去请开发商,再说了,已经出了一套房子的资金,合同都签好了,白纸黑字,凭什么还要另外出?看到相关部门也没有办法,僵持了几年,夫妻俩知道交房遥遥无期,无奈之下,就想断掉房贷,不可能房子没要到,却还要还房贷。没想到等他们一逾期,银行的人就找上门来了,对夫妻俩讲,贷款合同是贷款合同,购房合同是购房合同,是两码事,不相关,贷款合同是他们与银行签订的借款合同,必须每月要按时还 ,这是合同规定的,受法律保护,购房合同是夫妻俩与开发商签订的购房合同,与银行无关,出事找开发商,不能以此为由,而断房贷。银行的人还举了一个例子,比如一个人向银行贷款,拿去做生意,如果他生意全亏了,这个贷款还是要还,一分也不能少,如果他生意大赚特赚,贷款还是要还,银行一分也不会多要。夫妻俩就是不愿意,说:“如果不交房,就不还贷款”。没过多久,银行就起诉了这夫妻俩,法院的人建议先去调解,法院的人说,银行贷款与购房合同是两码事,不相关,不管交不交房,都应该还房贷。如果他们还不还房贷,一经查实是恶意不还,法院会判决,查封他们的名下财产,查封和拍卖他们的不动产,包括但不限于房产、车辆等等,还会把他们俩纳入失信执行人HEI名单,不但限制高消费,吊销营业执照,还会对子女的前程产生影响,比如不能考公务员、不能当兵等等。夫妻俩一听,就害怕了,若是没了营业执照,就做不了生意,还不知道要去做什么,去打工?由于文凭不高,也找不到好事做,回老家去?回老家去,更不好找事做,务农更不现实。后来,夫妻俩思来想去,还是还起了房贷,他们还是要做原来的生意,要养家糊口。他们一夜白了头发,以前对人非常客气,笑脸相迎,现在呀,都是愁容满面,每天都唉声叹气。他们经常说,若是在老家建房,能盖一栋大洋楼,花得少,现在已经住了几年了。他们又说,他们在城里辛苦了几十年,又是为了什么?又得到了什么?
让民众往银行活期账户上存钱。银行不给或少给利息,还能扩大银行贷款资金池规模。//@阿奇妙乎哉:没有利息,银行存在的意义在哪?银行就是靠利息剪刀差挣钱的,正是放贷和贷款推动了经济发展,现在都没利息了谁还存款,谁还放贷,还怎么贷款?这么违背市场规律还大行其道,真是搞不懂[黑线]
长城网长城新媒体集团官方账号
官宣!河北全域有序推动数字人民币试点
亲戚借钱利息提前要说的,谈不成可以不借,后来要的话有点不地道,和去银行贷款有什么区别吗?还没有人情,三十年河东三十年河西的事情也不是没有的,做人留一线,日后好相见,它日去地府,也能续前缘。
丽心记
前,因为弟弟要结婚,需要在我们县城买房子,所以我爸就找我姑借了10万块钱,那时候我姑父还让我爸打了欠条,这几年陆陆续续还了8万,昨天,我爸又拿出家里仅剩的2万给了我姑,没想到第二天,我姑父就找到我家,当着我,我弟,我妈的面就说我爸给的钱不对,我爸当时就愣住了,说咋不对,这时我姑父直接就说,我爸白眼狼,还说借给我家10万块钱,七八年了,连一点利息都不给,我爸听了后,蹲在地上,半天没说话,我弟直接从自己手机上给姑父转了3万块钱的利息,还问姑父够不够,姑父说够了,最后他走的时候,我爸说了一句,我们两家算是两清了。后来,听我弟说,我姑又给他打电话了,说了一大堆我爸的不是,说好心借给我爸钱,最后没想到,借钱借成了仇人,还说要是别人,她还不借呢,还把我弟教育了一顿。大家觉得是这事怨谁呢?
如果被执行人无房无车,名下没有财产,欠下的债务,该如何处理?
引言
借钱在以前是一个敏感话题,现在就不是一个敏感话题,现在几乎已经到了全民负债时代了。大家身上基本都有房贷、车贷以及平台贷款,例如花呗、借呗、京东白条等等,人们的生活幸福指数提高了,对应的经济压力也提升了不少。
这些借钱的人并不是都有偿还能力的,有一部分没有还上钱的人,就是大家口中的老赖,这种人会受到国家的制裁。那这些被执行人无房无车,名下也没有财产,欠下的债务到底应该怎么去处理呢?
其实有很多的老百姓对自己未来收入都保持着很乐观的态度,所以才导致债务越来越多。还有很多年轻人有冲动消费的行为,这就导致他们去平台上借钱,导致每个月工资一到账就得先还钱,最后月月光,陷入月光族的死循环。相信很多朋友都有问银行借钱的时候,比如车贷、房贷,也办理过银行的信用卡用于日常消费。
大家都知道这些钱从银行借来肯定是要偿还的,如果不还就会被银行拉入失信名单。在这样的困境之下,这些欠钱不还的老赖,银行肯定会用自己的手段让他们乖乖还钱。首先的解决方式就是用这个人名下的资产来进行抵押。如果老赖名下没有房子和车子,就连一点财产都没有,银行又会怎么去处理呢?
借钱是一件很正常的事情,生活本来就没有那么容易,多少碰上经济上的问题是可以理解的。一般来说,这时候就会和亲朋好友借钱,若我们将手里的钱借出去,对方又老是拖着不还钱,应该怎么去处理呢?这时候当然是选择用法律的手段来维护自己的权益了,值得留意的是,亲朋好友借钱时尽量留下凭证,比如让他写下欠条,如果他道德绑架你,你也可以直接拒绝不借钱。
白纸黑纸写的借条,有了证据之后,就算是对方想赖账,法律也是不会允许的。还有一类特殊情况,这也容易让人吃哑巴亏。如果对方借了自己的钱,超过了规定期限不还钱,如果有借条可以通过打官司的手段来拿回这笔钱,这样就会让对方沦为失信执行人。如果这个失信执行人,他手里没有房产也没有车子,也没有存款,这样就很容易被拖欠下去。
如果失信执行人名下没有房产、车子等固定资产,有关部门能通过扣除公积金以及养老金的方式来让被执行人还钱,切实保证债务人的权益。总的来说,欠债还钱天经地义,不要抱着侥幸心理,就算是碰上光脚的不怕穿鞋的,我们还可以相信国家,国家整治老赖的力度也是比较狠的。
我国住房公积金条款明文规定,有关部门提供事实真相,可以直接对老赖账户公积金进行提取。这代表着如果被执行人没车又没房还没有存款,只要他的社保账户里有钱,就会被扣走。如果这个老赖社保里也没有钱,相关部门就有权利对他进行交易的资金进行挪用。查明这个账户的属性之后,这里面的钱都会被用来还钱。
综上所述,只要沦为了失信执行人,就已经是插翅难逃,不要抱有侥幸心理,老实还钱才是正道。随着国家法律的不断完善,那些有藏匿资产情况的老赖,未来也会被遏制。这里笔者奉劝各位,不要想着借钱不还,不为自己考虑,也要为子女考虑清楚,不然最后肯定会给子女带来大麻烦,子女考上了公务员或者是国防大学,政审这里就过不了。
作为父母已经不能为子女提供好的生活条件了,就不要在诚信这上面托子女后腿。一旦成为被执行人,如果短时间不把欠的钱还上,日常消费和出行也会受到限制。被失信人是不可以坐飞机的,也不能乘坐高铁,更不可以外出旅游。
在这个社会,法律已经十分完备,欠钱不还已经行不通,只会受到严惩。老赖不可当,当了老赖就要想着摆脱这个身份。
结语
大家不是特别困难还是不要轻易借钱比较好,借钱就得还,还是尽量靠自己,这个世界很现实,活一遭下来,你会发现真正能靠得住的只有自己,自己才是自己的神。