我的5.1买的恒大，房贷因为暴雷当时没下来，现在催的厉害让办理贷款，真难呀！办了又怕交不了房！
关键是很多人想贷款，就是贷不下来，主要是对逾期的客户他不批，其实很多缺钱的都是逾期的客户，那你发给他们，人家不就翻身了吗
#沈阳市民服务热线# 关于某开发商存在的问题
来信内容：
我曾反映关于“购买的现房，在新民市胡台镇唐轩英郡小区，当时交定金将近10万元，办理了购房合同，可是开发商到现在贷款都没有办下来，无法交房，现在要求退定金也不给退，这个现象不止我一个人，现在我要求交房或者退定金都可以”的问题（信件编号：292xxxxxx2458），我对回复结果不满意，问题没有得到解决，我要求尽快退定金，房屋不卖了，希望相关部门尽快处理。
受理单位：新民市〉胡台镇政府回复时间：4月7日
回复内容：
您好！收到您“关于开发商存在的问题”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下：
1、调查情况：收到来信，镇政府立即与管委会取得联系，管委会与开发商以及当事人核实情况，由于唐轩小区近50户贷款业主存在逾期还贷情况，银行暂时停止对唐轩小区办理贷款。
2、处理情况：经开发商与银行信贷部门协商，银行信贷部门将对唐轩小区重新评估、实地考察，如4月15日前不能办理贷款，开发商将按照合同为业主办理退款手续。
3、回访情况：我们已经通过电话将调查和处理情况向您做了详细的说明，您对我们的办理工作表示满意。
感谢您的信任和支持！
越来越多的业主卖房喜欢全款，宁愿降价几万也想要全款。问了很多业主说，贷款不是一样的吗？这样就不用让价给买方。业主回答；不一样，贷款的时间太长，长达3个月左右。而且很多买方的贷款老是批不下来，不是征信问题就是其他问题。自己都遇到过很多，这样反复一折腾，半年时间都卖不了房。所以，我宁愿少一点钱，落袋为安。
也确实是，房价调控越越严重，购房款流水查得很严，然后是征信也严格。很多地方限购限售，购房门槛越来越高。所以，当下买房，还真是麻烦，无论是买方还是卖方。
