看到了网上的提前还贷!
由于各种贷款利率的下行,以及这几年股票,基金,理财的下跌,导致很多人发现自己的理财收益远远赶不上银行房贷的利息,所以很多人就提前还贷。
这样的话,提前还贷,有利于一部分资金从房地产中出来,流向生活的其他方面,降低银行的金融风险。
那么,从房地产流出的金钱,哪一个行业可以接受,并且带动中国经济发展呢?
消费,半导体,新能源汽车?
暂时,看不到像房地产这样大额的消费。好像真的没有啥可以像房地产一样了?
或者是我,见识狭隘了么?
你们觉得下一步,将会是什么来承受如此巨大的资金?[兔子]
在当前环境下,为降杠杆选择提前还贷未必是一个好的选择。
首先,宽松的货币环境使得银行资金形成的堰塞湖,今年经济重启后,会有出口。通缩转向通膨,资产价格逐步走强,无论房地产还是金融资产,都会有正收益。以前贷款买房是因为其他投资收益可以覆盖利息。而资管新规后理财产品净值化管理后,始终不尽如人意。股债双杀后,更多人宁可选择持币观望,也不愿贸然投资。其实,拉长时间看,这种操作还是值得的,它虽不像以前那样稳中向前,但依然会扶摇直上通过时间抹平波动。
其次,居民信贷种类,无论是时间角度还是利率角度,房贷依然是最划算的。因为在实现社会主义现代化之前,离不开宽松的货币环境。钱始终不值钱,挣得钱、借的钱都是。拿稳它,用好它,会是你主动改变生活的一把钥匙。
当然,以上观点仅限一线城市以及人口净流入的二线与省会城市,其它城市提前还房贷还是要综合考虑的。