你先看香港和日本的存款利率，息差可能比我们还大。
糖宝智愚
只要不买房，房贷利率3.8仍是高点，下降空间仍很大。看看香港，房贷利率2.02，房价一年跌幅达15％；再看日本，房贷利率1.42，泡沫破裂后房价一直在低谷！所以房贷利率3.8不是底线，房价不降一切都是泡影。#房贷利率3.8还有下降空间#
去香港购买保险，曾是中产家庭配置财富的方式之一。
在到到十年间，内地居民购买香港地区保险的保费规模呈直线上升的趋势。这黄金十年，正好是踏准了中国中产阶层崛起的周期。那么曾被中产阶级热捧的香港保险现在怎么样了？
近期，香港保险业监管局（11月29日）公布前三季度香港保险业临时统计数字，前三季度，香港保险业毛保费总额为4369亿港元，较去年同期上升12.5%。其中，个人寿险新单总保费总额为1395亿港元，比同期上升了15.6%。
可以说，虽然这两年内地人去香港抢保险的热情稍有降温，但香港保险地位依然韧性十足。
香港保险为什么这么火
1、保单费率低
在同等保额或同样的保障内容的情况下，香港保险的保费平均会比大陆保险低20-50%。
价钱之所以比内地便宜这么多，主要是因为香港保险费用是按照国际发达国家标准制定的，香港医疗制度健全，并且香港人均寿命高于国内人群，疾病发病率等都是低于国内人群，所以保费便宜是相对优势。再加上香港香港保险公司林立，保险市场竞争激烈，价格相对更便宜。
2、保障范围广
我国香港地区保障型保险产品的保障范围通常都比较广泛，深受内地居民欢迎。以重大疾病险为例，内地保险公司只提供60多种重大疾病，与此相比，香港重疾险总共提供100多种重疾保障，其中提供艾滋病、原位癌等十多种特殊重疾的保障。
3、保额更高
很多购买过保险的人都知道，在内地买保险的话，很多的保险产品都是有保额上限的，就像一些重疾险产品，上限的话大概在50万元左右；但是对于香港保险来说，它的保额就更宽松了，重大疾病的最高免体检保额是1000万。
4、人性化的理赔理念
香港保单条款更注重保护客户的利益。在于里赔方面，不同于内地保险设置众多的条条框框，香港保险公司实行“严核保，宽理赔”的经营理念。
5、香港投资保单回报率高
香港作为一个全球金融中心，保险公司的投资渠道和资产构成都是相当丰富的。
事实上，香港保险公司50%的资产都可用来进行权益类资产投资。香港保单的预定利率一般可以设计到5%，国内保单一般为3.5%。香港地区储蓄型保险收益大多都提供5%—10%的年复合回报率，有时甚至高达20%。这一点是香港保险受人追捧的原因之一。保险公司的收益起来了，投保人的分红自然也就水涨船高。
6、免责条款少
内地：新《保险法》中，“不可抗辩条款”的规定过于笼统，这在一定程度上可能会偏离“不可抗辩条款”的立法宗旨，并影响其实际运用。
而香港保险免责条款少，香港保单中的“不可争议”条款，规定保险公司不能宣布生效两年以上的寿险保单“作废”。比如说香港寿险除了受保人于保单生效日一年之内自杀不保之外，无论什么情况的生命离世都可以获得理赔。
7、支持全球理赔
香港的保险公司都是跨国集团，支持全球理赔服务。对经常出境，常年在国外的商务人士、留学生、旅游达人来说，这一点至关重要。如果考虑移民，或者对美元资产有必要需求，购买香港保单也是不错的选择。
8、实现全球化资产配置
香港是直接与国际接轨的城市，作为中国最成熟的离岸人民币市场，是有钱人通过保费和保额的杠杆将资产放大的幸福蓝海。同时，香港作为国际金融中心，香港的保险公司都是全球性运营，其投资项目、地区、资金总额，都比内地保险公司大。很多大陆的高净值人群可以通过购买香港保险，把人民币资产转化成美元或港元资产，实现全球化资产配置。
任何事情都是有双面性的，任何资产配置都是利益与风险并存，香港保险也不例外。
只要不买房，房贷利率3.8仍是高点，下降空间仍很大。看看香港，房贷利率2.02，房价一年跌幅达15％；再看日本，房贷利率1.42，泡沫破裂后房价一直在低谷！所以房贷利率3.8不是底线，房价不降一切都是泡影。#房贷利率3.8还有下降空间#
很多内地同胞喜欢来香港买各种各样的保险，有医疗，重疾，储蓄等。在我看来，最不划算的就是储蓄保险，因为这个回报率非常低，又不灵活。
以中国人寿(海外)的这个70000港币一年，供5年，每年派10000港币为例。这个是第一年开始供，第二年开始拿钱。本质上就是第一年交70000，第二年到第五年交60000.之后保险公司甪收益每年给你10000.
但我自己放银行，假设每年回报率3%.5年后是70000*(1.03)'5+60000*(1.03)'4+60000*(1.03)'3+60000*(1.03)'2+60000*1.03=81149+67530+65563+63654+61800=339696.有约34万左右。假如你有34万的现金，放银行买理财产品，一年怎么也比1万多，而且你随时可以拿出来，只是损失当年的利息。但你放保险公司，想拿出来要很大比例的手续费[泪奔]！大家还认为这种储蓄保险值得买吗？
香港的房子不但价格高，住的也是密密麻麻非常密集，仿佛觉着那那那都是人，在的时候它的人均住房面积仅16平方米，住劏房（类似于租房）住房面积不到5.8平方米，很难想象得到全球最富裕的地区之一香港老百姓居然住的那么拥挤。香港的房价长期上涨，涨幅领先全球的，1980−名义房价上涨了15.8倍，同期英，美，德分别上涨了9.7倍、3.6倍、0.8倍。中国香港的绝对房价和房价收入比均位世界主要城市前列，的时候均价3.05万美元/平方米，远超当时伦敦的1.58万美元/平方米，新加坡的1.79万美元/平方米，纽约的1.39万美元/平方米。房价收入比看香港50.8倍，同样也远超伦敦的21.9倍，新加坡的23.5倍，巴黎的21.7倍。高房价的根源是供地不足和高金融杠杆，香港居民购买首套房最低首付40%，但购买资助出售房屋，或申请按揭保险，首付可低至5%,房产利率低，香港实行联系汇率制，利率追随美国而长期处于低位，目前三大发超银行按揭贷款利率上限为2.35%，刺激居民加杠杆购房。在的时候，按揭贷款余额占GDP的45%，居民杠杆水平较高。在税收制度方面，炒房成本高，香港居民购买首套需缴纳1.5−4.5%以下的从价印花税，购买二套以上住房需要缴纳15%的从价印花税，非香港居民初缴纳15%的从价印花税外还需要缴纳15%的买家印花税，如果购买的是未满三年转售的房屋，买家还需与卖家共同缴纳10~20%的额外印花税。香港的公屋租金较低，但轮候时间长，条件偏差。一般要轮候5年多，且人均面积中位数仅为13平米，-，人均面积中位数仅提高了1平方米。
投保中国香港保险是一个选择，但是有几点必须要关注，4月22日，中国保监会发布了《关于内地居民赴港购买保险的风险提示》，有几点需要注意：1.香港保单不受内地法律保护。如果发生纠纷，投保人需要按照香港地区的法律进行维权诉讼，与内地相比香港法律诉讼费用较高，可能面临较高的时间和费用成本。除此之外，投保人也可以选择向香港的保险索偿投诉局投诉与理赔索偿有关的纠纷，但该局目前可裁决的赔偿上限是100万港币，大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理。2.存在汇率风险和外汇政策风险。有可能因外汇支付政策变化，导致无法缴纳续期保费的风险。3.保单收益存在不确定性。大陆红利演示水平为低中高（保证利率、4.5%和6%。）香港保险市场化程度高，未对红利演示作出明确要求，大多产品采用6%以上的投资收益率进行分红演示，但分红本身属于非保证收益具有较大不确定性。4.保单前期现金价值低，退保损失大。大陆保险普遍会把高现价作为卖点，如果认为香港保险也是高现价产品，就错了，他们与资本市场衔接较为紧密，甚至有零现价产品。按照大陆的思维和退保习惯，购买香港保险会大跌眼镜。5.需认真阅读保险产品条款，香港保险产品条款使用繁体字表述方式与内地不尽相同。容易出现合同纠纷。同时，各银保监局在严厉打击境内签单、境内承保方式非法销售境外保险产品的同时，应高度关注通过“境内介绍、境外签单、境外承保方式”，变相到境内非法销售保险产品的情况。一旦发现将依法从重从严处罚。//@须弥206999115:
祺道馆的保险哲学
增额终身寿险当储蓄卖，是对保险的侮辱
的房贷年利率调整为4.4%，比原来的还款数额一个月少还了几十元，但别高兴的太早，中国大陆的房贷利率相比全世界范围内还是最高的。[捂脸]
据有关数据显示:
美国的房贷利率是3.69%
英国的房贷利率是2.75%
法国的房贷利率是1.69%
德国的房贷利率是1.89%
日本的房贷利率是1.41%
韩国的房贷利率是2.47%
中国香港的房贷利率是2.02%
中国台湾的房贷利率是1.92%
另外中国是全世界唯一一个要算公摊面积的国家。[泪奔]
银行的存款利率这么高？哪个银行？确定不是理财吧。香港银行的存款有没有存款保险？
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