“如果不是老公死死地拉住，我早就从这个烂尾楼上跳下去了！银行每个月都准时从我们的卡里扣钱，而我们买的房子却成了烂尾楼！这事涉及到近百户人家、几百个老百姓。我们每个人的心都在滴血！”
李女士一说起玉竹园这个烂尾楼就很崩溃。本来买房就是为了给小孩读书用的，现在小孩读书不能被认定为划片生，一家人还要租房子住。关键是：这个楼盘的建筑商已经拆走了脚手架，复工的希望也就破灭了！借钱、贷款，好不容易买到了一套房子，房子也已经建好了，却无法完工交房，每月还要被银行准时扣款！
“完了，完了，没希望了！开发商内部闹矛盾，一个官司接一个官司地打。楼盘被查封，资金链断裂，外面各种债务和纠纷，老板又病重……想要盘活这个楼盘，比登天还难！”带着亲朋好友都在这里买了房子的邓先生，现在特别后悔。
玉竹园楼盘（又叫燕泉中心）位于郴州市燕泉广场附近，真正的城市中心。由于这里的优质学校郴江完小和九中，一开盘就非常热销。一共125套住房就网签了99套！如果不是官司缠身，早就卖空了。
楼盘的开发商是郴州中大房地产开发有限公司，法人代表蒋某。因开发商方面的种种原因，目前玉竹园楼盘已经烂尾，原定3月31日交房，到现在为止已经停工一年多了。在现场看到，楼盘的主体工程已经完成，外墙和内部装修还没有做。由于停工，售楼部已经空无一人。施工必用的脚手架已经拆除，施工队伍也被迫撤走。玉竹园楼盘已经完全陷入了烂尾状态！
一栋烂尾楼，百家辛酸泪！玉竹园的业主四处奔波，想通过有关部门来解决问题。有关部门也做了大量工作，可是收效甚微。开发商早已陷入了各种债务纠纷中无法自拔。而那些借钱、贷款的购房者，无法收房却月月扣款的业主们，从此也陷入了绝望深渊！@澎湃新闻 @新京报 @投诉直通车
@新郴州：记录福城生活，分享郴州资讯；策划政商活动，打造文化品牌……新郴州，新媒体、新视角！欢迎关注、评论、点赞和转发。#郴州头条#
我表妹想断供在湘潭买的房子了，她说这辈子最后悔的事情就是，房子买错地方了。
我表妹在湘潭上了4年大学，毕业后和大学同学准备结婚，男孩家永州的，我表妹郴州人。
我妹夫家，独生子，父母打工，存了一笔钱，给20万给他们买婚房，给了16万买了一辆车。我姨家没收彩礼也没给嫁妆。
我表妹夫妻当时在湘潭实习，就在湘潭首付了18万多首付一套小三房，贷款，每个月月供2000元左右。
他们实习期结束后，在湘潭工作了一段时间，发现工资太低了。经同学介绍来到东莞工作，那时候东莞的房价也才1万出头，但手头没有钱了。
，她的儿子出生了，婆婆过来带孩子，夫妻俩租了一套2房一厅的房子，每个月租金2200元。
现在夫妻俩加起来月薪1.3万左右。公公还在工地干活，补贴她们。
孩子上幼儿园每个月1780元，房租加水电物业费2600元，加油800元，房贷2000元，伙食费2000元，还有些其他的费用，每个月都要省吃俭用才够花。目前房子也没装修，挂出去一年多了，亏本都卖不出去。
她现在面临着，儿子很快就要上小学了，公立学校，在东莞很难进，好的私立上不起，回乡下老家又不甘心，回湘潭也不现实，湘潭离二边的父母都远，虽然同一个省，但路程不近。
表妹很后悔，当时冲动买房。那怕买在郴州市或者永州市也好，起码也是自己的家乡，现在这湘潭没亲戚朋友，又不好找工作，不想去了。
她和老公同一家公司，因疫情现在只发百分之七十的薪水，又没存款，钱不够用。她说连车都不敢开了，每个月还要公公贴补，看着60多岁的公公，她很愧疚。
表妹特别丧气，总感觉大学白读了，夫妻连一个孩子都养不起，更不敢奢望在东莞买房了。
她说只想把湘潭的房子卖掉，回老家买一套房，让孩子回老家市区上学。
人生就是一步错，步步错。生活对于穷人来说，真是举步维艰。
老哥们今天定的，1.4低配的，10个落地贵吗，贷款5万两年，送了两次保险，膜脚垫抱枕之类
车友们 坐标湖南郴州昨天拿下35p蓝鲸尊贵版落地10.6个 分期了36期贷了6个 利息是6600左右 加上利息11.26左右 首保，发动机终生质保，另外还有太阳膜，脚垫，头枕抱枕，一百油卡。这个价格怎么样？
湖南郴州，曹女士花1168元网购16箱坚果，10天后还未收到货，物流却显示在途。卖家表示补发。之后，卖家却注销了其公司，无法联系。
曹女士认为快递公司提供虚假物流信息需赔偿，快递公司则表示自己无需赔偿，应当找商家。曹女士又找到阿里巴巴1688批发网，请求退款，网站回复她不能退款，理由是交易为售后交易，钱款不在平台。曹女士无奈选择报警，目前公安机关已经受理。（案例来源：澎湃新闻）
【法苑讲堂】
很明显曹女士遇到无良商家了，其看到的物流信息估计也是虚假的。本案中，物流公司是否需要赔偿？网站的说法有法律依据吗，其又是否需要承担赔偿义务？
1、曹女士购物网站购买商品，其下单后与商家之间成立买卖合同关系。在曹女士支付货款后，商家有义务交付她所购买的货物。
根据《民法典》的规定，合同是具有相对性的。合同的相对性是指有效成立的合同仅仅对通过意思表示接受合同约束的合同双方有约束力，而对合同第三人一般没有约束力。
例如，甲与乙商定以100元的价格购买乙所有的苹果手机一部，五日后交货。次日，甲突逢变故，家道中落，无力支付价款。甲的邻居丙表示愿意按照100元的价格购买该手机。根据合同相对性，甲乙订立的手机买卖合同，只在他们双方发生效力，对丙不发生法律效力，丙如需向乙购买手机，他们应另行签订买卖合同。
曹女士与物流公司之前不存在合同关系，因此她无权要求物流公司赔偿。
2、本案中，曹女士购买的坚果物流显示正常，如果在运输过程中丢失，责任该由谁承担？
在买卖合同中，“风险”是指标的物因不可归责于任何一方当事人的事由而遭受的各种意外损失。
根据《民法典》的规定，风险转移一般在交货时发生转移。即，如果物品在交货后灭失，则由购买人承担。若在交付之前商品灭失，则由出售人承担。此时，购买人可以要求出售人继续交付货物或者承担违约责任。
例如，小王向小齐购买名画一幅，约定半月后交付，但在合同签订后的次日，该画被小偷偷走，则小齐需要向小王继续履行交画义务，或则进行违约赔偿。
根据《民法典》的规定，通过互联网订立的网购合同，采用快递方式交付的，买家签收快递的时间为交付时间。
本案中，曹女士一直未收到购买的坚果，即便是物流的原因导致坚果灭失，其责任也应由商家承担，曹女士有权要求商家继续履行交货义务或要求退款。
3、阿里巴巴1688批发网作为网购平台，依法负有监管义务。根据《消费者权益保护法》规定，消费者因网购遭受损害的，如果网购平台不能提供销售者的真实名称、地址和有效的联系方式的，消费者可以向网购平台要求赔偿。
本案中，赔偿的直接责任是出售坚果的商家，但阿里巴巴作为网购平台，如果不能够提供商家的联系方式等信息，也是要承担赔偿责任的。
欢迎关注，@潇湘法苑 ，以案说法，以案释法，您身边的法律顾问。
长沙、株洲、湘潭、郴州等市县第一批交房即交证的楼盘项目名单、快看有没有你家楼盘#长沙头条#
长沙、株洲、湘潭、郴州四市及其他市州有条件的县市区，部署开展“交房即交证”改革试点，共有348个项目16万余户实现“交房即交证”
明年7月1日、12月31日起湖南新建商品房分两步
全面“交房即交证。解决买房办证难问题。所以大家以后买的新楼盘竣工验收备案后20个工作日内，实现“收房即拿证”。
你知道为啥买新房、有些楼盘为啥房产证一拖就是几年甚至十几年？办证难是因为开发商擅改规划，验收不合格、或者用地手续不全、私自挪用维修基金、契税等！现在“交房即交证”是房企资金实力和综合运营能力的体现。一些小开发商可能存在土地抵押的状况，在交房时没解压，要做到“交房即交证”的难度就比较大。。“交房即交证”需要开发商短期内投入更多钱，交房到交证中间涉及税务清算、抵押清算、贷款清算等，交房只是工程上达标，交证则需要无负债。“三道红线”的压力下，假如开发商没有充足的资金实力，不能让工程迅速结清工程款，交房验收。假如开发商“内功不足”，没有办法造出“好房子”并顺利交付得证的。都将很难做到“交房即交证”。
我的一个湖南同事，深圳房子卖了1000万，辞职回家后，花300万在郴州衡阳永州株洲四个城市，各买了一套房收租。剩下的钱，500万存定期，100万炒股，还有100万放余额宝，用于生活。现在的他，在湖南郴州永兴老家，和老婆一起，隐归田园生活，养老去了。
他在我们深圳的这家世界五百强外企，工作了，通过自己努力，晋升公司管理层。在深圳买房，最终实现财富自由。
他，81年，湖南郴州永兴县人。和大多数80后一样，生长在农村。15岁考上湖南省电子工业学校，18岁中专毕业。
中专毕业后，来深圳找工作，在很多电子厂工作过。最后在南山区科技园的一家创业公司安定下来，这一工作就是。刚开始，他的工作内容是，组装电子监测设备和机柜接线工作。
03年刚到这家公司，由于学历低，工资不到2000块，还不包吃住。在西丽和同事合租一房一厅，房租每人每月300块。扣除生活费，每月基本上能存个1000来块。
06年，这家公司发展壮大。同时，在国内市场业务也遇到了瓶颈。几个老板合伙，把公司以4个亿的价格，卖给了德国的一家世界五百强。
经过这次华丽的转身，公司变为了一家世界五百强外企。从以前招收中专和大专生，变成只招大学本科生。
09年，我来到了这家公司，和他成为了同事。由于公司壮大，公司工程部大量招人，他申请从工厂转到工程部。从工厂无聊乏味的组装工作，到开启了他的全球旅行工作。出差补助每天600元。同年，他的第一个儿子，在郴州出生。
到了，工资翻了三倍，涨到了6000块。二儿子也在郴州出生。多年的出差补助，手上积累了不少钱。
我和他经常一起吃饭，聊天。聊天的内容很广，其中最多的，是谈论股票。当时我们一起买的中国铝业涨了不少。牛市的时候，我们全仓的中国重工从4块涨到了20块。在涨到16块的时候，我们一起清仓了。他在4块时候投资的40万，在16块的时候，变成了160万。
有钱了，我推荐他在深圳买房。他在这个公司工作十几年了，比较稳定，加上他老婆的收入，我想，房贷应该没多大压力。
正好在南山区，他看到了心仪的房子，300万。付三成首付90万，贷款210万，房贷，每月接近2万。对于当时工资只有8000的他，我认为比较难。但他说咬咬牙，可以挺过去。还是充满了信心。
下半年，房价翻倍。300万的房子变成600万。这让他喜出望外。
好景不长，，另外一家法国世界五百强公司，收购这家德国外企，让公司很多人失业，工程部大量裁人，从原来的50人，变成10人。原来的工程部经理和主管，由于高薪被老外裁掉，只留下一些工资不高的人。他由于工作时间长，从原来的现场工程师，升职成工程部经理，工资涨到15000。
，公司所有人被裁。外企，赔偿N+4。他在收到30万补偿金后离职。
离职后，他1000万卖掉了深圳的房子，扣除房贷，加上手上的100多万现金，再加上公积金和企业年金，公司股票，一共1000万左右。回到了湖南郴州，住在老家农村拆迁分的一间120平的县城房子里，而且买了人生中的第一辆车。
1000万，在湖南郴州永兴县城，可以说是财富自由了！现在的他，一边打理他老家的冰糖橙果园，一边照顾两个儿子和四个老人。享受人生乐趣！
一个中专生，深圳打拼，终于实现财富自由了！这就是我前同事的故事！
本故事已经故事主人同意发表。
#郴州头条##情感#
我儿子交往了半年的女朋友怀孕了，所以我和丈夫去见女方家长，商量他们俩的结婚事宜！ 吃完饭后女孩的妈妈说：“我们不反对他们结婚。 彩礼无所谓！ 但是，结婚买的房子需要加上我女儿的名字。 如果生了2个孩子一个跟他爸姓一个跟我女儿姓，我听这句话咋感觉我儿子有点上门女婿一样呢。 之后，我让他们在婚前达成协议，、谁犯错，就净身出户，女孩的一方居然不同意。
我和我老公只有这一个儿子，把他视为珍宝一样，今年二十八岁了。 到现在为止还没结婚！甚至女朋友都没有带回来过。
我儿子的工作很不错。 是网络科技有限公司的程序员，每月工资也有1.8万。
因为知道现在的年轻人都需要买房买车，我们俩口子帮他在市中心买了一套房子，帮儿子交了房子首付，剩下贷款的钱由儿子自己慢慢还，有了房子就有家的港湾，这样儿子找女朋友基本的条件是有了。
看着儿子长大了，而且年纪也不小了，我们老两口也想抱孙子，身边跟我差不多大年纪的朋友亲戚都已经做了爷爷奶奶了，所以对儿子找媳妇这件事上我们也花了一点心思，一直都在打听谁家的女孩子单身！就给儿子安排相亲，但是始终没有听到儿子的好消息过。
但是半年前，儿子的朋友介绍一个女孩子给他认识，俩人逐渐擦出了火花。就这样儿子找到了女朋友。 她的名字叫薛艺雪。 跟我儿子差不多大，是一名教师， 月薪三千七左右，人很漂亮很文静，嘴也很甜，看起来儿子很喜欢她。
今年过年，儿子也把她带回家了。 我对她的印象很好。 第一次来我们家给我买了衣服，给我老公买了烟！
她也相当勤奋，进屋和我们说了几句话后，说：“叔叔阿姨，今天第一次见您们，为了对你们的尊敬我做一顿饭给你们吃，以表示我的心意。”
看着这么懂事的女孩，我和老公甚是喜欢这儿媳妇。 毕竟新年也是第一次来我们家。 为了表示一下，我们也给她包了10001元的红包，寓意就是万里挑一的意思。
吃完饭后，儿子说：“老妈，准备当奶奶吧。 雪 怀孕了。
我们老两口乐开了花！ 说赶紧选个好日子结婚，也带着我们去见见亲家母一家人，商量一下你们的婚事吧。
第二天，中午的时候儿子带我们去见了薛艺雪的父母。她的父母很温和比较平易近人。 应该不会提出无理的要求吧。 薛艺雪已经怀孕了，其实我也有心理准备。 彩礼钱多少钱也能接受。 因为就一个儿子，以后我们所拥有的都是儿子的。
饭后我说。 “两个孩子的婚事。 你有什么要求吗？ 我们会尽我们所能，一定满足你们的条件。
薛艺雪的妈妈说。 “其实我们没有任何要求。 我们也就是这一个宝贝女儿。 我也希望她能幸福。 彩礼什么的钱多钱少都无所谓。你们给的多少都是给我女儿做嫁妆的，唯一的一个条件就是房子要加上我女儿的名字，这也是给她的一份安心和保障。
她还说，我就这么一个女儿，以后必须有一个和我女儿姓的孩子。 希望你能理解，现在国家的政策也允许生三个孩子了。我和丈夫听了吓了一跳！ 我也看到儿子一副无知的表情，相反薛艺雪好像赞同的表情，我瞬间勃然大怒！
本来我是挺喜欢她，她性格开朗。 儿子跟这样的女孩子过下半生肯定是很幸福的。 我现在怀疑她对儿子是不是真心的。 两个人交往了半年就怀孕了。
于是，我笑着说。 “亲家母，你说的我能理解。 我也可以答应你。 但是为了两个孩子。 还是写一份协议！
以后他们的婚姻生活要是离婚了，谁犯错，就净身出户。薛艺雪的父母说。 “这是不是有点太严重了？ 我们希望孩子们过得幸福。
我说：“我也为了孩子她们都有保障。 这样他们就能专心致志地生活。
薛艺雪的父母说：“我们回去后再考虑吧。 明天回复！
第二天薛艺雪给儿子发了信息。 “不行，家里人不同意，我们分手吧。 结婚后还要签什么协议呢？ 这显然对我有意见！
我儿子很喜欢她，想在一起。 我丈夫也劝我不要在意孩子们。 让儿子自己做决定。 你们说，我提出的条件错了吗？
#情感PK台##情感情感##情感事务所#
现在的催收公司讨债人员胆子真大，敢P法院传票进行伪造，我来说一下这个假传票有几大漏洞，讨债人员P的这张桂阳县人民法院开庭通知漏洞在那些地方，
漏洞1：开庭法院：桂阳县中级人民法院，这个就是漏洞，县级人民法院是没有中级人民法院的，而市里面才叫中级人民法院，而郴州市中级人民法院才是中级人民法院，这是第一个漏洞，
漏洞2：案号：案号（）京民初字第00827076，这个漏洞百出，而真实的案号是湘民初字第00827076才能忽悠一些欠款人吧，这个就是催收人员编造这个话术吓唬一些不懂法律的人士，
漏洞3：原告：分期消费金融这个就特别假，因为原告是一家公司，就必须是某某金融信息服务有限公司，或者是某某金融消费金融股份有限公司，或者某某科技有限公司，
漏洞4：案由：原告没有贷款诈骗罪，而是民间借贷纠纷一案，这个漏洞就特别好笑，因为民事纠纷法院判决也不存在3个月以上的刑事拘留以及3000一20000元以上的合同违约金罚款，因为法院只有司法拘留和罚款，而法院判决文书生效后。被告没有履行法院判决文书还款义务，判决文书过期后，而原告是可以拿着判决文书去法院执行局申请强制执行？法院执行局法官就可以用网络查询系统查询被告名下的财产进行冻结划扣，拉入失业黑名单，而被告有履行还款义务仍然不还，法院执行局会对被告司法拘留15日和罚款，而催收人员为什么要编造贷款诈骗罪的理由，就是让欠款人害怕被判决刑事拘留和被罚款的严重性，进行威胁，恐吓欠款人的原因。就是为了把这个事情夸大，让欠款人赶紧还款，而催收员就能快速拿到高额提成！
提醒各位欠款人短信，微信，QQ，电子邮箱收到这种假传票要认真识别，因为这张假传票就涉嫌伪造国家公文罪，寻畔滋事罪，敲诈勒索罪，如果无法识别就可以打12368进行咨询，也可以登录中国裁判网进行查询，不要相信这种假传票，因为这种假传票对一些不是很懂法律的人会产生一种迷惑性，误导性，而欠款人要多学习法律知识，金融知识才不会被一些非法讨债成员，不良的讨债人员牵着鼻子走，而是要时刻保持清醒的头脑！我讲这么多也是希望一部分欠款人不要被非法讨债人员进行威胁、恐吓，诈骗钱财的目的？
#媒体人周刊#
从表中可以清晰地看到，一大半的房企在今年1-4月份的销售额都遭遇了腰斩，能够维持下跌率在30%左右的房企都已经是凤毛麟角。房子卖不出去了，中国人为什么不买房了？
昨天，央妈下调了房贷利率，首套房贷款利率最低降至4.4%。如果贷款100万，按揭30年，可以节约利息支出4万元。
可以说，房子卖不出去，央妈也着急了。
大家都知道，房地产行业是中国的支柱性产业，很多房企都是地方财政的大金主。房企的房子卖不出去，就没钱买地。房企不买地，地方政府的财政就会紧缩。鹤岗的房价崩盘，低至5万元一套房，同时带崩的还有鹤岗财政。
地方财政紧缩，就要苦一苦地方公务猿。有些地方的公务猿从去年就开始降薪了。但房地产所影响的还不只是地方财政，还有上游的水泥、建筑、钢材、涂料，下游的家电、装修以及家具等38个行业。
如果把房地产和关联产业的经济效益全部算上，房地产和关联产业所产生的GDP占中国GDP约20%。
房子不好卖、水泥、钢材、涂料、家电、家具等商品都不好卖，建筑工程、装修工程也都不好做。一大堆的企业收入会下滑，还有一大堆的员工收入会下滑，涨薪更是无从谈起。
面对这种局面，你说央妈能不着急吗？
其实，早在央妈之前，许多地方政府就开始对房地产松绑，如佛山、中山、郑州、郴州、广州、哈尔滨，东莞以及长沙等百余城。
可是，收效甚微。除了地方政府的松绑外，房企也推出了众多优惠政策，如将首付比例降低至20%，首付分期返现以及零首付购房等。
