郑州房贷终于官宣:1月29日起郑州首套房利率进入“3”时代,首套房按揭贷款年利率自即日起下调,交通、工商、中国、建设等银行已最新调整为3.8%(单利),适用地区为郑州市。以房贷100万核计,往年多数的5.85%和去年的4.1%,30年总利息差多少钱?5.85%,30年等额本息,利息总额约112.38万,月供为5899.41元;4.1%,30年等额本息,利息总额73.95万,月供4831.98元;总利息相差40多万,每月相差1000多元。最新调整为3.8%后,月供额将减少172.41元,即由4831.98元降至4659.57元,每月会再减1200多元,这让高位接盘的韭菜们怎么办?让利率6点多的烂尾同胞怎么办?为啥二手房和二套房不能享受这贷款,难道就是保护刚需和首套,还是找新韭菜[嘘]