郑州房贷终于官宣：1月29日起郑州首套房利率进入“3”时代，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，交通、工商、中国、建设等银行已最新调整为3.8%（单利），适用地区为郑州市。以房贷100万核计，往年多数的5.85%和去年的4.1%，30年总利息差多少钱？5.85%，30年等额本息，利息总额约112.38万，月供为5899.41元；4.1%，30年等额本息，利息总额73.95万，月供4831.98元；总利息相差40多万，每月相差1000多元。最新调整为3.8%后，月供额将减少172.41元，即由4831.98元降至4659.57元，每月会再减1200多元，这让高位接盘的韭菜们怎么办？让利率6点多的烂尾同胞怎么办？为啥二手房和二套房不能享受这贷款，难道就是保护刚需和首套，还是找新韭菜[嘘]
