房子具有怎样的功能，这个不是产业设计者关心的，最主要的是这产业链供应链可以带动很多生产企业，就业大军，老百姓买房之后背负债务，必须积极工作来还房贷，建房-销售-银行放贷-老百姓买房-背负债务-不停工作-还贷银行-开发商向银行贷款-又建房，整个闭合产业链。
希望真的有效
我是时老大
揭秘房贷提前还款30万能节省86万利息的好方法，你看了你也可以
10:39
前段时间在和弟弟聊天时，他问我有没有必要把80万的房贷一次性还完？对此，我反问了他几个问题：1.你的房贷签了多少年，是等额本息还款还是等额本金还款？2.你两口子的公积金每月有多少？
见他懵圈，我只能慢慢道来：你今年才40岁，还有才退休。换句话说，你今年如果还完房贷，你的公积金就只有后才能取出来，到时候就是废纸一堆。你的公积金越高，提前还款越不划算。其二，如果你和银行签房贷时没有特别注意，你多半都是签的等额本息还款。那就意味着你之前还的钱大部分都是贷款利息，贷款本金只还了少部分。所以这种情况下提前还贷是很不划算的。
接下来，我讲了我的亲身经历：5月第一次买房，办的20万贷款。春节前收到一笔款子后去银行申请提前还清。结果除了8个月正常还款外。银行另收8000多元利息。公积金贷款买了另一套房。当时在售房部看那些有钱人都是顶格贷款。而我胆子小，怕每个月还不上房贷，只申请了一半额度的贷款。现在每年公积金有一大半都取不出来。现在才明白已经晚矣！
昨天弟弟打电话给我说，他买了一辆凯迪拉克的SUV，初八提车。我问他，不还清房贷啦？他在电话里头嘿嘿嘿地朝着我笑。
说的太对了！
张九译优质房产领域创作者
提前还房贷热度高涨，为什么要提前还款，能省多少钱呢？
07:37
每月1500房贷，利息利率3.1%，有必要提前还款吗？
言胖子努力攒钱上岸
虎年最成功的一笔投资，就是提前还了部分房贷
这个很简单，资金充足不怕月供压力大，那就等额本金，担心月供压力大就等额本息！//@睿智修身:我也想提前还部分房贷，等额本息，共，已经还了4年，我是选择“还款期数不变，减少月供”还是“缩短还款期限”？请帮忙解答一下。怎么样才最有利，谢谢！
隆哥说说
#提前还房贷# 建设银行的房贷，又还了一笔，感觉提前还房贷会上瘾，当你看到本金一次次变少的时候，心里是莫名的放松，每月还剩263，留着抵税用的，不能全还了。[兔逢新春]
包身工的套路
古派经方
没有任何一个人，来到世上，读十几年，就是为了还三十年房贷。结果他们现在不仅想让你们还30年房贷，甚至还想让你还四十年房贷，一个年轻人24岁毕业，奋斗六年后买房，光还贷就得还到70岁，想想就恐怖！
大家在加把劲，有闲钱了这几年都别想着理财啥了铁定赚不过房贷利率还可能亏钱。直接点尽量降低房贷本金，提前还款就是最好的选择。
八草刀
提前还房贷是老百姓对“资本霸权”的集体反抗
关于提前还贷这件事，以前我更多的是从利差的角度说这事，从年息6点多变成现在首套的3.8，无非就是一个加减乘除口算账一看就明白，还有一个风险就是从断供角度倒逼居民提前还贷，断供三个月的房子将被法院拍卖，这正是过去三年法拍房暴增的原因。全国法拍房数量仅仅有9000套，疫情前的法拍房数量有50万套，6年时间不到直接翻200多万套，而且这些法拍房里也有不少豪宅，甚至还有刚刚交付的新房。可见老百姓的还贷压力有多大！有贷款的房子一旦断供，虽然房本上有名字也住着，就不一定是属于你的房子了。现实中一旦收入不稳定，房贷还贷一般属于第一选择，就会不停的倒贷，以贷养贷，拆东墙补西墙，增加新的负债和更多的利息，心里压力也会越来越大。
