咸阳这么high的！
降低购房门槛
按揭贷款首套20%，二套30%
契税减免50%（政府补贴），有效期截止明年5月底。
#咸阳头条#
#西安爆料#
@今日头条 咸阳是打出陕西购房政策松绑的第一枪，首付比较首套下调了到百分之20，二套首付比例下调到百分之30，而且从 5.1号购买的房子契税直接补贴百分之50，二套房贷款结清可以算作首套对待，西安的新政策也快点出来吧[流泪]
#陕西咸阳百余套房“一房两卖”#买房是人生一大事，甚至是只有一次的大事，在于房子总价太高了，可是好事多磨，买房出现陷阱的太多了，主要是诚信意识缺少，监难以到位。
百余套房屋的“一房两卖”以及项目停工，导致业主交钱多年无法住进新房。
2月6日，购房者顾先生告诉极目新闻记者，四年前，他在陕西咸阳南海家缘项目交了新房首付款。多日后，顾先生发现房屋无法网签，因为该套房同时也出售给了另一个购房者，同样境况的房屋有一百余套。
另外，由于开发商资金困难，项目也已经停工多年。
6日下午，咸阳当地信访部门负责人回复极目新闻记者称，政府已经协调相关企业垫资施工，项目二期有两栋楼将在今年6月交付，“一房两卖”的情况也正在协调解决。
这一楼盘，真的是令人大跌眼镜，不仅仅烂尾，还出现了一房两卖，业主交了预售款，可是工地停工烂尾，糟心的事交了钱的房子还出现两个业主，到时候谁才是真正的业主或者说房主，有点难办。
一房两卖，究竟如何定性，是诚信问题，还是涉嫌其他问题，亟待有关方面认定。
现在解决方案是为了保证后续工程建设不受资金影响，要求未办理网签备案的业主在交完剩余房款后，由市领导小组积极协调督促紫云地产于5个工作日内提交网签备案资料，由市住建局审核备案。
缺少资金是烂尾的主因，交完剩余房款，也是一个不得已而为之的办法，只有交钱，才能复工，问题在于个人资金实力有限，大部分人需要按揭贷款购房，部分购房者交完剩余款项存在一定难度，也是人之常情，但是购房者的忧虑也是不无道理，一房两卖的每套房子都有两个“业主”，担心自己即使交了剩余的房款，也未必能拿到房子。
对于“一房多卖”的情况，《公告》称由紫云公司处理，并最终由领导小组进行身份核实，再按要求缴纳剩余房款后，进行网签。
紫云公司目前已涉多起房屋买卖合同纠纷，有6亿多元的债务，重组过程漫长，又会如何处理，也是一个焦点问题。
咸阳农业投资集团，获得国家项目货款
摇号30次，终于耗不起了。没有地铁，学区一般，价格不低，品质预期不清楚，但我还是上车了。10月卖掉咸阳的一套房子，1月才拿到银行放款。4月开始西安看房子，主要考虑南郊。第一个楼盘看的保利天悦，当时1.8万的高层还没有地铁同时学区不确定，感觉价格实在太贵了。销售叫我摇号那会基本三中一，因为我当时还有贷款没有还清，需要首付一半感觉实在拿不出那么多钱就放弃了。6月把手上的两套房贷都结清了，觉得可以买房了，预算200万以内，首付能凑个60-70万，当时主要看好大华公园世家和康桥悦榕园，南郊大华锦绣前程更便宜但纠结太偏了同时当时学区是航天城二小（村子）。大华公园世家的毛坯洋房当时要求首付也是4成起，感觉凑不够首付。结果当年万科翡翠国际、大华公园世家、康桥悦榕园多次开盘都摇了，因为是普通家庭一直到年底都没摇上。当时周边还有万科城市之光、万科公园大道、大华锦绣前程等楼盘开盘，一直觉得性价比不高没有首选。当时二手房总体平稳，自夏季高点后回调不少，觉得房价应该会回调，但片区看了一下只有中海凯旋门能看上，两居160万，小三居就210万了，部分还需要打税，感觉不如200万买大华洋房划算。疫情来了觉得饭都没得吃了这下房子更要跌了，可是谁知道放水随之而来以房带动经济的老路又来了。确定需求必须是南郊后，从5月开始又陆续看房摇号了中海曲江大城、碧桂园云顶、绿城紫薇公馆、中海熙峰里、中南春风南岸、新城首府、融创江山宸院、天地源万熙天地、鑫苑府、山水、紫薇华发、中海寰宇天下等，金地中央公园（一次开盘推光）和奥园没看，谁知道有些盘我还瞻前顾后一心选择最优产品的时候市场热度逐渐升温，我摇的全是热盘，却屡摇不中，同时感觉中签率越来越低。比如5月中南春风南岸刚开盘还有折扣且很容易摇，结果后面火的不行。中海曲江大城从原来的15000涨价到19000，反而成了万人摇。去年7月我登记了中海熙峰里当时下决心要买的因为感觉中海的整体品质确实不错，楼盘不摇号我的登记也排前面，但是看看周围的环境和那价格最后还是放弃了，结果没多久发现中海熙峰里也清盘了。进入我的购房预算放到了280万，也配合着1130新政做了一下调整想增加中签率（凑刚需未遂），但是今年发现年初楼盘公布很多价格是0涨幅但是却推盘极慢。3月我犹犹豫豫参加了融创江山宸院的摇号结果还摇不上。5月我本来还想摇万熙天地，结果看了万熙天地的登记人数和中海曲江的蓄客量我果断放弃了，老老实实吸取以前教训登了以前都不摇号的新城首府。这个楼盘算不上多好，价格也不低。但是一离高新近，二属于雁塔区，三可能未来有地铁规划。同时这里的购房群体素质比较高，主要是高新上班族，不像某些楼盘很多拆迁户土豪那种。这楼盘主要是刚改，刚需也是强刚需，希望以后品质有保障吧。我累了，买房之路到此为止。虽然后面还有鑫苑府、绿城紫薇公馆、中南春风南岸但我耗不起了。短短两年，感觉新房价格涨幅20%，原先200万的预算基本在西安买不到房子，现在西安买房基本250万起，更多的房子都是300万以上的，现在房产是富人的投资品，真正的购房人真的太难了。
#西安头条#我于1月份购买了万科理想城兰池二路旁的高层，购买时预售证件齐全，然后我办理期房购买事宜并办理了商业贷款，但自从签订购房合同后，该高层d1一d5具说因文物保护手续不齐而导致停工，我想问的问题是。该高层会成为烂尾楼吗？该高层还继续建吗？后继对购房人如何解决，谢谢领导
回复部门 文物旅游局
回复时间 -03-10
回复内容
您好！ 根据您反映的问题，我们进行了深入调查，并安排专人进行电话回访。您购买的万科理想城二期高层住宅位于全国重点文物保护单位——秦咸阳城遗址建设控制地带，国家文物局已于8月28日批复原则同意该项目建设，并要求项目进一步优化建筑设计，合理降低拟建建筑高度，降低对遗址景观风貌的影响。目前，该项目正在进行方案优化，待修改方案通过上级文物主管部门核准同意后既可进行建设。
再次感谢您的留言，欢迎您继续关注和支持秦汉新城，提出更多宝贵的意见和建议。
#咸阳头条#如果你生活在咸阳，满足下面四个条件之一的才算富有，否则，就是贫穷。
以下是专家给出的标准：
第一：拥有一套自已全款购买的房子；
第二：没有房，但有100万左右的存款；
第三：有一套按揭贷款购买的房子，同时还有40万存款；
第四：一个家庭每个月平均收入超过2万元！
以此条件，相信大部分人还在贫穷线下，房子已成为衡量一个家庭贫穷与富有的杠杆，也是压垮一个家庭的最后一根稻草。大家说，房子真的那么重要吗？
陕西咸阳这位大姐太倒霉了，东拼西凑借钱在西安买的房子，烂尾了，只能每天爬十几楼，没水没电没天然气，只能用罐装液化气，每天好几趟上下楼，买个菜都爬得气喘吁吁，累得半死，一家四口住在还没装修的房子里，孩子1岁的时候，就买了这房子，到现在孩子都13岁了，都还没接房……无良的开发商跑了，房贷却每个月都不能少，说到这里，大姐唉声叹气。
可怕，烂尾楼的背后有千千万万个家庭，买到烂尾楼真是倒霉啊，如果开发商破产了，告他也没用，也解决不了问题，最后坑的还是买房者，老百姓一辈子买一套房子不容易，所以还是买现房稳妥，毕竟看得见摸得着，实在想要期房，也要选择实力雄厚的大开发商。
#咸阳头条#10月21日咸阳市发文，咸阳主城区将连续3天（10月21、22、23日)开展全员核酸筛查。照这样的情景，下周是不是会恢复上学上班呀，一静默影响太大了，没有收入，还有房贷车贷的，生活太难了。有没有同境遇的呀，来聊聊呀……
#咸阳头条# 开启自救模式，西安百余户业主入住5年烂尾楼。
若非被逼无奈，谁会入住烂尾楼？
烂尾楼害人不浅，对于开放商可能就是亏损问题，但是对于普通家庭来说可能是灭顶之灾。
举个实例，我的一位大学舍友买了房，订了婚期，约定交房结婚，共同还房贷，结果房子未能如期交付，有次通电话舍友唉声叹气的说烂尾了，现在没办法搬进去。一晃几年过去了，再没通话联系过，按理说结婚肯定是要给我们几个朋友说的，久不联系，一是咱见不得“人间疾苦”，二是舍友或许也不愿诉再说哀伤～
上天无路入地无门，或许大家一块“自救”不失为一个办法～
#捕捉城市烟火#
引用网友的一句话：这个世界根本不应该有期房～
