好消息！重庆首套房商贷利率最低可到4.4%，未来会拉动一波重庆楼市么？
今日，中国人民银行发布了有关住房贷款政策通知，对于当前房贷政策多有调整，其中对于首套房住房贷款的利率有较大变化！按照央行这次最新政策，首套房的贷款利率可以调整为不低于贷款市场报价利率减去20个基点，也就是说是≥LPR-20个基点，即（4.6-0.2）%，这也意味着目前的首套房的商业贷款最低可以做到4.4%利率！
4.4%贷款利率，这对于当前的房贷市场贷款利率来说，也是完全无法想象的！目前，重庆大部分银行的首套房贷款执行利率都是LPR基准利率基础上上浮60个基点以上，在更早之前还更高！
央行的这一波房贷利率调整，也算是对当前惨淡楼市的一注强心剂，增加市场购房信心，不知道这一波首套房贷款利率降低，会不会对重庆楼市有一波触发？对改善类人群，不确定是否会增加购房机会，但是对于正需要购房的刚需来说，还是一大利好的！
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真的，重庆购房政策是真的不错，接受异地公积金不说，还可以商转公，隔壁成都都羡慕了，笔者是重庆三无人员，竟然也成功减负了。
重庆是全国最早的一个可以进行商业贷款转为公积金的城市，笔者重庆购房，三无人员利率上浮15%，5.635%的利息，选择了等额本金，昨年又没有选择浮动利率，表示压力山大。
后经了解可以将商贷转为公积金，可以省几十万利息，于是，就研究了如何去转，具体流程如下：
1，转为非三无人员，重庆户口、社保、工作任意一个满足即可（必须要非三无才行）；
2，公积金管理中心电话预约（预约一般2-3个月，可以提前先预约）；
3，公积金中心提交审核资料（具体哪些资料，官网有，自己去看最新版，大多数资料可以网上办）；
4，公积金通知去交行面签，并将之前的资料交给银行工作人员扫描；
5，坐等公积金中心短信（如下），通知审批通过，就可以结清商贷余款了；
6，等待银行电话通知领取新的抵押合同；
7，坐等放款
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每天一点房产小知识--重庆二套房认定标准
重庆目前的贷款政策基本上属于只认贷不认房。
在重庆买过一套，然后结清了，还可以是首套七成。
买过两套及以上，结清了的话，算二套。
两套未结清的不能贷款。
全款可以买N套，属于限贷不限购。
