买学区朋友温馨提示：[思考]
准备明年入学的孩子家长注意了！要是考虑贷款买学区房的家长朋友注意时间，现在12月了，一般年底贷款买房耗时比较慢，房产局及银行因为疫情原因积压的件比较多，全套手续办完差不多要两个月前后，再加上元旦放假，那么4月30号前最好你能拿到房本，一般每年3-4月份学校开始新生入学提报资料初审，每年6.1日之前房子买好，户口迁入才能正常保证入学，注意时间节点，别错过报名时间！全款购房的朋友相对来说时间宽松点！#乌鲁木齐头条#
以网签时间为准， 不是说赶在31号前买就可以，买了还要完成网签备案才有效，需要给售楼部工作人员一点时间。
贷款还要给银行时间
之前香港楼市就是这样，楼盘大幅度升值，银行联系客户，告知可以在原有贷款的基础上追加新的贷款额度。金融危机出现，抵押物价值缩水，银行第一时间要求归还贷款，结果导致很多人破产跳楼！
授信期限的设置
银行必须真正了解企业、看懂企业。银行必须真正的能计算出企业的经营现金流周转期，通过企业的经营现金流周转期来合理确定银行的授信期限、授信金额。而不是一味地提供12个月流动资金贷款。不了解企业，仅凭抵押和担保就提供贷款是最大的风险。
因为了解而能控制风险，抵押和担保只是降低不确定性，将银行的预测失误率降到最低值。
银行根据不同客户经营周转期限，来灵活设定银行授信额度期限，否则极可能出现，企业本身经营状况尚可，销售回款还未实现，而银行授信已经提前到期，企业出现流动性兑付风险，这就是授信期限设置不合理结果。
资金流动性风险管理是指企业现金流出与现金流入在时间上不一致所形成的风险。
1、企业经营现金流周转期限，如果企业经营现金流转期限较短，银行授信期限可以相应设置短期。
2、如果企业信用资质极高，企业属于大型垄断央企，资信极高，发债等渠道畅通，本身在各家银行融资能力极强，股东背景极强，在各项银行融资较为畅通，那么授信可以设短。
【点评】
对于高质量、高评级客户，应当对授信额度提供足够高的灵活使用，否则这类客户对提款效率要求极高，而且提款主动性不足，一旦授信额度设置过于僵化，很有可能这个客户授信额度提用率较低。
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#央行调整LPR发布时间#中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，下降10个基点，5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，央行将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:30调整为9:15。
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