中央经济工作会议提出，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。
可见，解决好新市民、青年人住房问题首务是发展租赁房。同时，作为“租购并举”战略核心，“探索长租房市场建设”已经提上议事日程。
随着“租购并举”战略推进，房地产市场格局将逐渐出现颠覆性变局，即以租赁房、销售房各半。而就租赁房供应来看，一直以来，由于提供租赁房的是个人投资者，而受租售倒挂影响，很多个人投资者的租赁房往往是短期持有，房价一旦涨到其心理预期，他们就会选择卖房获利。这是租赁房市场一直没有建立并完善的最重要原因之一。
而在目前的市场状况下，尤其是在“租购并举”战略持续推进的态势下，随着租房需求的大幅提升、投资客转售为租导致租赁房源大幅增加、政府主导的各类租赁房大量投放、商品房销售量的日渐减少，房地产市场格局将逐步转变为以租赁房、销售房各半。
而从市场来看，租房市场的供应主体及供应房源日趋多元化，租房体系渐趋完善。在政策及市场需求的推动下，租房市场的供应格局将由单纯的个人提供各类出租房，转变成为政府提供廉租房、公租房，金融机构、企业与个人提供长租房的供应格局。
前几年，人们投资房地产大多是寄希望于短期获利。而在目前，在商品房投资缺乏足够的获利预期下，在政府政策的影响下，将有越来越多的个人、企业携大量的社会资金投身租赁房的建设与投放，租房市场的蓬勃兴起与繁荣为期不远了。
综合来看，长租房市场建设的核心必然是社会资本推动下的大规模长租房建设与投放。当然，不是此前几年的长租公寓模式，那些长租公寓玩的是金融，甚至就是骗局。
真正的长租房建设应该是靠规模企业推动，尤其是非房地产企业利用自有闲置土地（或购买城中村、城郊结合部土地）、闲置房屋进行新建、改建、扩建，规模化推出长期租赁性房源。
此外，应建设政府主导的租房平台，将个人投资者的散租房源，集中起来，统管起来，稳定租房市场供应的同时，也在很大程度上保障了这些投资者的利益，让他们能够持续稳定收益，不至于急着卖房。
【陈经：罕见的长期规划纲要，重大思路变化是不再搞穷人思维】
陈经：一个重大思路变化，是不再搞穷人思维，自居普通落后发展中国家，一说就是要学习进步发展，好几亿人收入很低，穷得要扶贫。现在唯一说要节约搞的，是低碳绿色环保，这是国际潮流，我们自己也认同。现在的字里行间，都是说条件具备了，可以搞好多种扩大消费的大招，不仅不穷，还要冲冲冲靠扩大内需走向发达。没有说靠外需搞发达的，肯定得内需了，是时候冲击发达国家地位了。但是不明说，还是要和发展中国家做朋友，发达国家不愿意接受。（风闻社区）
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【邱毅：两岸一旦统一，台湾所谓的“统独”、政党之间的内耗就消失了】
“两岸统一：将带给岛内民众哪些好处？”在12月17日上午举行的环球时报会中，与会专家围绕这一议题展开精彩讨论，海峡两岸关系协会原副会长王在希表示，两岸统一将给台湾民众带来四大好处。
“第一个好处也是最大的好处，就是台湾可以获得长治久安。”“统一之后，两岸之间长期存在着的事实上的军备竞赛将不复存在。”“统一之后，台湾经济发展的空间将会更大，两岸共同市场将水到渠成，两岸的经贸联系会更加密切。”“此外，台湾的国际空间问题也将得到彻底解决。”
中国和平统一促进会学习研究委员会副主任周志怀表示，统一给台湾民众带来好处很多，但需要强调的是，国家统一不是“菜市场买菜”，不能讨价还价，“不能说有好处我们就统一，没有好处就不统一。”
周志怀认为，在讨论这个议题的时候，也可以反过来问一下：两岸统一将给大陆民众带来什么好处？如果对大陆老百姓“没有实实在在的好处”，大陆民众就放弃祖国统一了吗？不是的，“所以我的一个主要观点就是，国家统一不是菜市场，不能讨价还价的。”
中国国民党前民代邱毅指出，今年台湾用在防务上的预算就高达5800多亿元新台币，“另外，台湾还要去照会十几个国家，应付它们无限的需求，让它们在国际上承认台湾‘主权’，单单这两方面加起来，台湾每年至少就有6500亿元新台币以上的虚耗支出。一旦两岸统一，这个虚耗就消失了，对于台湾是个标准的、看得见摸得着的统一红利。”
此外，台湾经济一潭死水的局面可以改变。邱毅认为，一旦统一，可以给台湾年轻人带来不少发展机会，解决台湾年轻人失业和低薪问题，让他们有未来、有展望。
邱毅还指出，当前台湾在财政上已经“寅吃卯粮”，债务不断地累积。邱毅表示，这对台湾来说是个沉重的负担，而且会留给后代子孙去承受，统一才能解决台湾现在的财政负担问题。
至于台湾人民的民意，邱毅认为，一旦统一，台湾现在所谓的“统独”、政党之间的内耗就消失了。“这几年台湾的竞争力衰退，就是因为整个台湾社会的资源内耗。”
来源：环球时报
【邱毅：两岸一旦统一，台湾所谓的“统独”、政党之间的内耗就消失了】“两岸统一：将带给岛内民众哪些好处？”在12月17日上午举行的环球时报会中，与会专家围绕这一议题展开精彩讨论，海峡两岸关系协会原副会长王在希表示，两岸统一将给台湾民众带来四大好处。
“第一个好处也是最大的好处，就是台湾可以获得长治久安。”“统一之后，两岸之间长期存在着的事实上的军备竞赛将不复存在。”“统一之后，台湾经济发展的空间将会更大，两岸共同市场将水到渠成，两岸的经贸联系会更加密切。”“此外，台湾的国际空间问题也将得到彻底解决。”
中国和平统一促进会学习研究委员会副主任周志怀表示，统一给台湾民众带来好处很多，但需要强调的是，国家统一不是“菜市场买菜”，不能讨价还价，“不能说有好处我们就统一，没有好处就不统一。”
周志怀认为，在讨论这个议题的时候，也可以反过来问一下：两岸统一将给大陆民众带来什么好处？如果对大陆老百姓“没有实实在在的好处”，大陆民众就放弃祖国统一了吗？不是的，“所以我的一个主要观点就是，国家统一不是菜市场，不能讨价还价的。”
中国国民党前民代邱毅指出，今年台湾用在防务上的预算就高达5800多亿元新台币，“另外，台湾还要去照会十几个国家，应付它们无限的需求，让它们在国际上承认台湾‘主权’，单单这两方面加起来，台湾每年至少就有6500亿元新台币以上的虚耗支出。一旦两岸统一，这个虚耗就消失了，对于台湾是个标准的、看得见摸得着的统一红利。”
此外，台湾经济一潭死水的局面可以改变。邱毅认为，一旦统一，可以给台湾年轻人带来不少发展机会，解决台湾年轻人失业和低薪问题，让他们有未来、有展望。
邱毅还指出，当前台湾在财政上已经“寅吃卯粮”，债务不断地累积。邱毅表示，这对台湾来说是个沉重的负担，而且会留给后代子孙去承受，统一才能解决台湾现在的财政负担问题。
至于台湾人民的民意，邱毅认为，一旦统一，台湾现在所谓的“统独”、政党之间的内耗就消失了。“这几年台湾的竞争力衰退，就是因为整个台湾社会的资源内耗。”
来源：环球时报
【这么多短期理财，你知道应该如何选择吗？】
理财产品的期限越短，说明它的流动性越好，经常来问小希短期理财怎么选的粉丝，可以多看看这期文章，学习一下怎么购买短期理财产品，以及怎么通过短期理财产品赚钱，话不多说，我们开始吧！
短期理财基本上指的是期限在一年以下的理财产品，或者是一年内就能赎回的理财，按照这个标准，小希整理了几个常见的短期理财。
1、国债逆回购
国债逆回购的期限一般是在半年以内，期限最短只有一天，有非常多时间段可以选择，是比较有代表性的短期理财。
2、银行理财
银行理财虽然在大家的印象中就是要长期持有的，但其实银行推出了非常多的短期理财产品，感兴趣的粉丝可以去银行咨询一下有没有发行。
3、国债
国债有非常多种期限选择，其中记账式贴现国债的期限都是在6个月以内的，这种国债是可以上市交易的，我们在二级市场就能买到1年以内的国债产品。
4、部分开放式基金
主要是货币基金和同业存单指数基金，因为货币基金可以随时赎回，所以可以把它当做短期理财，同业存单指数基金则基本都是7天期的，妥妥的短期理财。
还有像什么一年内的定期存款、大额存单、结构性存款，其实都可以算作是短期理财。
那么这么多短期理财，我们应该怎么选呢？
如果我们从收益率的角度出发，我们可以在国债和国债逆回购中二选一，两者利息差不多，但是国债可以在银行和证券市场买，国债逆回购只能在证券市场买。
结构性存款又跟银行理财非常相似，银行理财的收益可能会高一点，但是结构性存款是保本产品，明显更安全。
其次就是货币基金和同业存单指数基金了，同业存单指数基金的收益肯定比货币基金要高，但是货币基金的流动性更好，可以随时取用，我们自行选择即可。
至于像什么一年期的大额存单和定期存款我们可以放弃了，实在没有优势可言。
本期介绍了这么多短期理财，你会如何选择呢？评论区说说你的看法吧！
各地疫情政策陆续松绑。不这么弄全国经济撑不住了，目前商业凋零，消费低迷，房价也稳不住，从今年开始国家政策兜底保交楼可见形式严峻，后面估计还是要一步一步放开，目前是主要不强制核酸，绿码就可以，进入公共场所更容易，根据新加坡的经验如果全部城市间放开，免核酸落地检，估计强制疫苗接种进入场所是前提条件，现在政策至少增加流动性促进消费，商业活跃度增加，现在看股市触底，长期看可以长线布局，我一直满仓，我的持仓总体亏损30%，亏了几十个W，亏损其中一个原因买在高点，亏损幅度不算大原因是进行了补仓，但个人觉得已经算不错了，经济原因回撤在所难免，从疫情开始扛到现在，很多股票折扣打了又打，腰斩再腰斩，所谓否极泰来，后面随着政策放开，经济回暖逐步向好预期，股市走的是预期，而不是预期兑现，应该股市有一波行情，对我来说我不等这一年时间，打算长期持仓，5年甚至以上，那时再回头看可能有较大的收益了，我坚信这天会到来，不要看彼一时，短视，坚定看好国运发展，始终认为我们的发展还远远没那么富裕，空间还有很大，后面中间有资金我还会持续加仓。目前医疗医药是我长期看好的品种，现在重仓中，因为后面老龄化的铺开与人们对健康的重视，估计应该会有很大机会，其他的中长期就是消费，经济如果好转消费会上来，再就是科技新能源之类的。长期看好未来经长期看好未来经济差
要全面客观看待房地产发展的历史贡献和存在的问题，几十年来，房地产快速发展对拉动经济高速增长、保障地方财政、为大规模基础设施建设提供资金、提高人均居住面积改善民生等作出了重要贡献，成绩是主要的，同时也存在过度杠杆化、金融化、泡沫化、局部高房价等方面问题，但不宜妖魔化房地产，更不能采取“休克疗法”，问题是在发展中出现的，也要在发展中解决，要软着陆，避免硬着陆，老成谋国是通过时间换空间、长短结合的措施回归实体经济和居住属性，实现长期平稳健康发展。
房地产的政策拐点已经出现，走出困境最终还是靠市场信心恢复、供给出清和销售回款。可以考虑下调二套房首付比以支持改善型需求、下调首套房贷款利率以支持首套刚需、对低收入家庭和应届毕业生的租房支出给予适当补贴、放开二线城市的外地首套购房限制、降低交易税费等，改变此前过严的限购限贷措施，恢复到正常市场状况，同时通过“城市群战略、人地挂钩、金融稳定、租购并举”等构建新发展模式，促进长期平稳健康发展。房地产是重要的支持行业，稳楼市有助于稳增长、稳就业、保民生、防风险。
人言不可信！因为人是善变的！钱不能存太久！因为银行政策也经常变的！投资有风险！入市须谨慎！
颜回说法公职律师 优质社会领域创作者
河南南阳，30年前，老刘在银行存了500元，存期30年，到期本息合计为181869.5元。谁知，30年后，老刘的儿子刘先生去银行取款时，却遭到银行的拒绝。刘先生没有办法，只能到法院提起诉讼，请求银行依法兑付，法院这样判决。（来源：河南省南阳市中级人民法院）事情是这样的，30年前，银行推出一款保值贴息存款，利息非常高，但是存期长达30年。老刘仔细盘算了一番，觉得虽然存期长，但是利息高，又有国家保证，风险非常低，便在银行存了500元，利息到期高达18万多元。500元现在看起来不多，但在当时就是一笔巨款，因此，老刘存款以后，就将存折藏起来。但天有不测风云，人有旦夕祸福，30年还没有到，老刘就不幸去世了，当时家里人也没有发现存单。直到几年后，刘先生准备将母亲接到自己家里居住，母亲在收拾东西的时候，才发现了存折。随后，几人经过商量，委托刘先生去银行取款。刘先生拿着存单到当时的银行取款，当时的银行对存单真实性没有疑问，但是拒绝给刘先生兑付，理由为：银行在十年前改革时，他们银行根据上级要求，将之前的业务转移给其他银行，刘先生应该去其他银行兑付。但是刘先生去被移交银行兑付时，被移交银行称根据改革政策，刘先生的存款还应当由移交银行兑付。由于两家银行发生争执，刘先生没有办法，便到法院提起诉讼，请求存单上显示的银行，即移交银行承担兑付责任。刘先生的理由很简单，《商业银行法》明确规定，商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯，他持有的存单是真实的，银行就应当依法兑付。移交银行对此辩解：第一：根据法律规定，存单最长不超过8年，而刘先生持有的存单长达30年，因此，刘先生和银行的存款储蓄关系不能成立；第二、即使存单有效，他们银行根据上级要求，已经将刘先生存单的权利义务移交给其他银行，现在刘先生应当向被移交银行主张权利；第三、他们银行根据当时上级政策开展这项储蓄业务，存单要求每三年自动将到期本息一并转存的方式计算30年，利息太高，应当进行调整；第四、由于此类存款储蓄利息太高，事后不久，上级银行要求整改，要求将储户本金退还储户，利息按照同期银行存款最高利息计算，刘先生的存单也应当按照这种方法计算。第四、刘先生的父亲存款时还是计划经济，现在已经到了市场经济，不能以现在的法律来解决当时的问题。由于本案涉及到被移交银行，因此，法院依法追加被移交银行为第三人，被移交银行在法庭上辩称：虽然当时的《移交协议书》明确约定，将该笔存款移交给他们银行，但移交协议还同时约定，对2000年10月27日前移交之前的存款利息应当由移交银行承担，而老刘的存款是1998年存的，因此，本案存单的兑付义务不是他们。一审法院经过审理认为：第一、本案系储蓄存款合同纠纷。老刘去世后，其继承人已经将涉案债权转移给刘先生，并通知了银行，因此，刘先生有权向银行主张权利。第二、当年中国人民银行发布的《关于开办人民币长期保值储蓄存款的公告》中保值补贴存款期限最长为8年，到期后不取，从存款到期日至提取存款日按原利率计息，不予补贴利息。本案存款单为保值补贴存款，存款单储蓄期限为30年，超过国家规定的8年，根据上述法律、政策的规定，认定案涉存款单8年内的储蓄存款部分应为有效，超过8年的部分无效。第三、对于合同有效部分，根据两家银行移交协议书，权利义务已经交给被移交银行，被移交银行虽然主张2000年的权利义务由移交银行承担，但是并没有提供证据，因此，该部分应当由被移交银行承担，即利息（181869.5-500）/30＊8=48365.2元，加本金500元，共计48865.2元。第四、对于合同无效部分，移交银行为专业金融机构，本应严格执行国家金融政策，按照国家规定制定储蓄存款方案，却违反国家金融政策导致合同部分无效存在重大过错，侵害了刘先生为储户的可期待利益，应对刘先生承担损害赔偿责任，损失金额为剩余应得利息，即133004.3元，该部分应由移交银行依法承担赔偿责任。综上所述，一审法院判决被移交银行支付刘先生存款本息48865.2元，移交银行支付133004元，案件受理费由两家银行承担，驳回刘先生的其他诉讼请求。一审判决后，两家银行都不服，提起上诉，但被二审法院驳回。亲爱的读者朋友，对此有什么看法呢？欢迎评论！#律师来帮忙# ————————————————@颜回说法 关注我，多学法，少吃亏
存款达到一定“标准”，哪怕每月工资2000，也能超过全国9成家庭
我国人民的储蓄热情，一直都很高。老一辈的人，经常会教育我们一定要好好存钱，这样在碰上什么难事儿时，可以有钱用。以前不以为意。现在才觉得这番忠告很有道理。疫情来临后，很多人都失业了，这时候就体现出存款有多么重要。只要你存款达到了一定的“标准”，哪怕是工资两千，也可以超过我国近9成的家庭。
银行作为盈利性金融机构，在日常生活中很常见，据悉，我国银行线下网点数量已经达到了四千多家，由此可见，我国老百姓对银行的依赖程度有多深。老百姓喜欢把钱存进银行，不仅是因为银行能保证资金安全，还因为存款可以带来利息收益。与其把钱放在银行贬值，还不如把钱放进银行存个定期，这样得到的利息还会比存活期更高。
我国国有银行基本都有保障机制，基本不会出现资金安全或者是业务问题。就现在的情形而言，各大银行都推出了各种存款业务，不同期限的存款理财产品，得到的利益更多。这几年来大家都喜欢办理的业务是大额存单。
另外，还有不少的理财产品可以进行挑选。现在的经济形势比较复杂，业内人士不建议去购买理财产品，或者是去买股票。虽说理财产品或者是买股票，能给我们带来更高的收益，但背后蕴藏的风险也是很大的。只要操作不当，很有可能就血本无归，日常生活都没有办法进行保障。
这时候我们还是选择老实办理存款业务最靠谱，不管是三年期存款还是五年期存款，都可以给我们带来很可观收益。当存款本金额度很高时，每个月能得到的利息就很可观了。
从业内人士的专业分析来看，若一个家庭有40万以上的存款，基本就属于高枕无忧了，面对以后复杂的经济环境，都有足够的底气去面对。有了40万元存款，就算是家庭劳动力薪资收入水平只有两千元，还是可以过上小资的生活。把这笔钱存进银行，存三年定期，每个月能拿到的利息也有几千元，再加上两千块钱的工资，一个月还是有四千元的收益。
或许很多人觉得每个月四千元实在是太少，但从国家相关部门的统计数据来看，我国月收入超过四千元的人，只占据我国的10%左右。这代表在我国有四十万元存款，再加上月薪两千，生活水平就能超过我国90%以上的人口。这时候有人认为，将四十万本金放进银行办理定期存款实在是有点亏本买卖。
毕竟这些年经济发展势头不好，银行的利率水平也是一年不如一年，就算是一部分民营银行，也将定期存款的利率下调到了3%左右。随着世家你的推移，以后定期存款利率水平还会下降。之前很火爆的大额存款业务，利率水平也从之前的4%跌到了现在的3.25%左右。很多人觉得这四十万存款不应该拿去银行办理定期存款，而应该拿着这笔钱去投资房产。
十几年前，这种做法的确还不错。但现在房地产市场也碰上了发展瓶颈期，和以前的发展情况完全不一样，那时候的确有很多人靠着做房地产赚得盆满钵满。时过境迁，房地产行业俨然已经迎来了发展冰霜期。今年以来，有很多知名房企都相继曝雷，比如恒大集团、融创集团等，这些都是房地产市场释放出来的信号。
再加上现在的房价那么高，四十万根本买不到一套房子。付四十万可能只能满足一个首付，剩下的时间都得在还房贷当中度过。还完房贷后，就没有多余的钱进行生活了。每个月只有两千块钱的收入，除去房贷以后，就没有钱维持日常生活了。以后要是能将房价高价卖出去，倒也算一个好事。
但现在房子想要出手还是很困难的，炒房客们都在想着怎么从房地产市场中全身而退，而你费尽全力想钻进去未免显得很傻，国家房产税出台，以后炒房客的日子会越来越难过。
综上所述，比起炒股和购买房产，业内人士认为最好的理财方式还是将钱存进银行最保险。虽说这种方式带来的收益不会很高，但维持我们的日常生活肯定是没有问题的，我们一定要学会珍惜手中存款，毕竟现在钱变得越来越难挣。
#专家回应各城感染高峰时间# 看到专家们纷纷出来发表言论，禁不住让人想起经常在小学生中出现的事。
有些小学生，在考试出现差错，面对家长的询问或责问时，大多会说，没有看清，下次改正。结果，下次照样出错，也照样面对家长的责问，还是没有看清。
是啊，没有看清，家长还能怎么说呢。专家们也是如此，他们能说的话，也都是出现问题以后啊，疫情发生时，或者政策出台前，他们都没有说，也不知道会发生什么政策出台了，有些问题了，他们就都成为专家了，就都知道了。这种“事后诸葛亮”、“马后炮”专家，有什么用呢？所说的一切“马后炮”话，有什么意义呢？
