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没有约定，或者经过房主同意，不需要。//@平安就好:那装修费用不用给租客？
法律研究僧金融争议解决律师
太意外了！北京，女房东去验收出租十年的房屋时，被眼前的景象惊呆了。十年前她出租时，房屋还是一套毛坯房，现在已经变成了精装房，无比温馨。时间回到前，女子购买了一套毛坯房，还没装修就对外出租给了一对情侣。没想到这一租就是十年。这期间，除了交收房租外，女子也不怎么联系租客。没有想到的是，这对情侣不但在这套房子里结婚成家，还把之前的毛坯房装修成精装房，当作婚房居住，干干净净，无比温馨。十年过去，租客也挣钱买了自己的房子，不租搬了出去。女子前来验收房屋时，才发现了这样的意外之喜。【律师点评】好房东遇到了好租客，这绝对是一件非常幸福的事情！因为，有很多房东去验收房屋时，遇到的可能不是惊喜，而是惊吓。记得前几日新闻有报道，江苏苏州的一位男租客退租，房东去收房，却发现屋里堆满了垃圾，让人无处下脚，连保洁阿姨都犯了难。如果房东遇到的是这样的租客，估计脑瓜子都得嗡嗡的。哪里还会有什么惊喜，只能是惊吓，以后租房都会有阴影。在羡慕房东遇到了好租客之余，这个事件背后还有一个法律问题，值得我们去关注。在本案中，房东对外出租时，房屋是毛坯房，而经过租客的装修，毛坯房变成了精装房。租期届满后，租客不再承租，那装修归谁所有？租客能否要求房东补偿？1、租赁期限届满后，装修归租客所有，还是归房东所有？租客对房屋装修，构成对房屋的添附。从民法典的规定来看，对于添附物的归属，按照以下三个步骤去判断：首先看当事人是否有约定，如果有约定的，按照当事人的约定划分添附物的归属。如果当事人没有约定的，就按照法律规定去确定添附物的归属。如果法律也没有规定，那么就按照充分发挥物的效用以及保护⽆过错当事⼈的原则去确定添附物的归属。在本案中，租客的装修归租客所有还是归房东所有，首先看双方在租赁合同中是否有约定。如果有约定，按照约定执行。如果租客和房东的租赁合同中没有约定，那么按照充分发挥物的效用原则，租客的装修应当归房东所有。因为，装修已经与房屋形成附合，如将将装修拆下，将损害装修物的效用。这里也提醒广大租赁合同当事人，如果房屋租赁过程中涉及房屋装修，务必在租赁合同中对装修的归属问题作出明确约定，以免将来因为装修的归属问题发生争议。2、在装修归房东所有的情况下，租客能否要求房东进行补偿？最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条是这样规定的：房屋的承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。从上述司法解释的规定来看，租客能否要求房东对自己进行补偿，关键得看房屋租赁合同对这个问题是否有约定。如果房屋租赁合同明确约定，租赁期限届满后房东需要向租客补偿装修费用，则租客有关依据合同要求房东进行补偿。但是，如果房屋租赁合同没有约定，那么根据司法解释的规定，租客是无权要求房东补偿装修费用的。在这样的法律规则下，租客如果想要在将来向房东索要装修补偿，务必要在租赁合同中，对该问题作出明确约定。否则，将来租客要求房东补偿装修费用的主张，将无法得到支持。对此，大家怎么看？有网友说，本案中的租客是中国好租客，你们同意吗？欢迎评论留言。#女子将毛坯房出租 后变精装##奇案大侦探第一季##头条创作挑战赛#
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太精辟了！深圳一装修文员总结的“房子装修完100%后悔的52件事”，总结的很到位、很精辟，看完之后，直点赞评论，太长知识了！很有用，比如，①卫生间台面装玻璃的，容易脏，装陶瓷的，易打理；②黑色的玻璃家里都尽量少做，很容易有手印；③皮质沙发冬冷夏热，家里若有宠物千万别买；④卫生间管道要包好，做隔音处理，不然楼上下水声音很烦人等。分享给大家，小心提防，避免吃亏哦#金粉社区# #在头条看世界# #装修#
市民李先生有一套旧房子长期闲置，打算翻新下出租。最近有房产中介找到他，称不用他花钱装修，什么成本都不需要，只要把房子抵押贷款再投资，收益率可达到6-8%！
李先生经常炒股，对于这个收益率并不十分心动，而且“钱都给我赚了，你从哪儿赚钱呢？[看]”“这你不用管，我们会运作的。”这种好事到底靠不靠谱呢？
对于有房
