我的农行贷款，条款明确5年内还，满一年罚一个月，感觉一直是这样的，只不过不同银行不一样的条款，银行缺钱的时候希望你提前还，不执行条款而已。
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目前全国突然出现提前还贷潮。有些银行为了阻止这股提前还贷潮甚至出台规定，提前还贷要收违约金。为什么居民纷纷提前还贷（主要是房贷）？原因是大家对未来预期太差，银行无风险理财收益也降到3%以下，提前还贷相当于做了一个无风险理财投资，收益也就是房贷利率是要高于银行正常理财收益的。对！现在大家宁愿做理财也不愿意投资了。与此同时，房地产销售必然出现断崖式下跌，逻辑也很简单，既然老百姓预期已经低到觉得提前还贷都是非常有吸引力的理财投资，那么谁又敢以房贷利率融资买房呢？目前有两个数据是很可怕的。其一，房地产与建筑对GDP的贡献为负。其二，7月居民新增房贷才1000亿人民币，而7月这个数据是5000亿人民币，差不多就是打了2折。以上就是央行昨天超预期降息10个基点的根本原因。
