【隔夜质押式回购加权首次突破利率走廊上限，一念天堂，一念地狱，还看央妈！】一念天堂，一念地狱！只有对市场多一些敬畏，对人性多一些反思，对经济周期多一些理性，才可能走的更远。人生最难的不是战胜市场，是战胜自己。过往不恋，当下不负，未来不惧。你看！隔夜质押式回购加权首次突破利率走廊上限，一念天堂，一念地狱，还看央妈！-债券-金融界
抵押贷款时，公证费收0.3%的都是耍流氓。几年前，监管部门出台“贷款七不准”，有一条就是不准以贷名义收费。银行为借款人办理贷款，按照贷款合同的约定收取利息就好了，除了利息之外，什么评估费、公证费基本都是银行承担。向不动产登记中心缴纳的抵押费，也是银行承担，不准向借款人收取。如果是机构类质押贷款，有的也是借款人自己缴费，有的机构产品确实有中间商赚差价现象[思考]
央行：4月份住户贷款增加5283亿元 人民币存款减少7252亿元
4月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2.01%，质押式债券回购月加权平均利率为1.96%
“提前还房贷太傻”这个固有观念，可能越来越跟不上时代变化了。
十多年前讲“提前还房贷太傻”，基本可以认为是正确的。因为那时的GDP增速在8%左右，而房贷利率在6%以下，更重要的是 —— 当时不少理财产品的年化收益率是超过6%的，你可以吃“理财产品-房贷利率”的息差；或者把这笔钱投入实业，也可能不难获得高于房贷利率的收益。
但现在呢？高善文在本周二的策略会上，预测未来GDP增速是4.5%(加上人民币升值并以美元计价，可以达到5.5%)，但现在的房贷利率是是超过4.5%的，更重要的是 —— 现在还有基本能保障安全、年化收益率还能超过房贷利率的理财产品吗？或者你把这些前投入实业继续扩张，去谋得更高的收益率？
所以，在当下的经济背景中，提前还房贷这个决策已经变得越来越不蠢，甚至有些明智了。当然，你能力强、在这个经济环境下依然能获得超额收益，当我没说。
有人可能会质疑：你现在把房贷还掉，万一未来经济好转出现了新机会，你岂不是会错过？
倘若未来真有机会，可以把房子重新质押并获得贷款，质押贷利率基本会低于你现在的房贷利率。相当于把高息贷款置换成低息贷款，依然不是一个糟糕的决策。
很多固有观念，都是基于特定背景和环境之下的最优解；如果背景和环境变了，那么当时的解决方案，放在新的背景和环境之下可能就不再是最优解了。
