有一套北七家镇名佳花园的房子，值360w左右，工作在沙河。孩子开学升五年级，昌平北七家普通学校，手里有现200（4年前天津武清买了期房，有贷款100房本未下，想卖暂时卖不出去），现考虑孩子初中在北京换个好点的学校，同时房子有一定的保值。
目前有两个打算：一、用手里的现金去亦庄河西首付个上车盘，看了南海家园的大一居，南北通透，户型能接受，但是感觉亦庄房子近一年溢价太多。二、卖北七家的房子+手里现金，置换回龙观龙泽苑大两居，能上昌平二中。比较中意亦庄，赌亦庄打造教育高地和产业支撑，想听听您专家的建议，1、南海家园目前6万一平，对于回迁房还能买进吗？2、回龙观龙泽苑房龄较老，昌平二中和亦庄学校更看好哪个？或者您有其他更好的推荐？
回答：
1.小升初转学，不太好说是否能派入好学校，这还是先咨询好吧。到现在为止，南海家园的二手房业主只是划归经开区学区，但学校不是亦庄实验。所以中学是否能上不好说。北京各学区的政策都差不多，好中学一般不接收没有一贯制学籍的。亦庄我不知道，问清楚吧。
2.昌平二中倒有可能，但也得跟教委咨询好。二中的成绩很好，到东西海也算中等校了，问清楚转学籍的政策吧。亦庄没什么可赌的，人家就是奔着这目标发展呢，已经成型，这会儿已经晚点儿了。这就看是否能接收吧，要不然溢价有些浪费。毕竟南海家园1.8万套房子呢，孩子很多，问清楚为好。
3.从板块来说当然是亦庄了，这没什么可说的。但南海家园是回迁房，从投资讲排序靠后，别期望值太高，很难和商品房相比。另外主要的是哪个学校能接收的问题，还是先咨询教委吧，孩子上学最重要。
仅供参考。
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#天津头条# 近日，有网友留言，武清区东蒲洼街经纬二期存在无限延期的问题，开发商一直在拖，听到传闻目前售楼处已经关闭，一些房屋中介得到消息，经纬二期已经很久没有与他们合作。让我们这些业主很担心，我们攒了一辈子的钱买了一个房子，万一开发商倒闭导致烂尾，我们这么多年攒的钱就打水漂了，还要背负巨额贷款。希望政府能够帮助解决这个问题，如果开发商没钱，政府是不是要提前考虑解决措施，是不是把这些可能提前解决，经纬一直不开工交房，是不是考虑其他资金充足的开发商接手继续开发。让我们这些业主能够如期的拿到房子。目前经纬未交房的不少，而且是高层，这涉及到的业主很多，这么多的业主，影响了多少家庭。这也是民生问题。国家现在也一直在提保交楼的问题，希望政府能够尽快帮我们解决。东蒲洼街道办、区住建委回复如下：
从北京做生意门脸4年换3个地方，到无奈直接在库房配送老客户，同时在天津武清开了一个店面，现在又面临要拆店，为什么只想老老实实做生意的机会都不给我们.....
我是10月份接手我亲戚不想搞的一家建材店，亲戚说位置不好，做着陪钱！我在没有老客户的情况下接手是非常危险的，而且手里头也没有资金，没想到在我们夫妻共同努力下，我们把生意做的红红火火的，的时候在天津武清全款买下了第一套房子，并送了我们天津蓝印户口，还顺利生下第二个儿子！
第二个孩子诞生之后，房地产进行了前所未有的调控，建材行业收到不小的冲击！其实这都不影响我们的生意，可是就在这之后没几年，北京经历大规模的拆除！
我的第一个店面拆除了，为了不想丢掉老客户，我们做建材的老乡一起又在附近找了一家建材市场入驻，这样不会丢失老客户，还可以接到新客户！干了不到2年，我的第二个店面又再次消失在北京大规模的拆除洪流中！
很幸运，我们老乡一起又找了第三家建材市场，并一起入驻！这个建材市场的店面我是花了5万转让费转了一个位置极佳的店面，果然钱花了还是值得，生意恢复了红火状态，头一年我就把我的小面包车换成了人生第一辆SUV-汉兰达，并于第二年在武清贷款买了第二套132平米的大房子，可是紧紧2年半，市场部就通知我店面要拆除，当时我就感觉自己蒙了，失望透顶，你再怎么努力，再怎么多缴税，都抵不过一张拆除通知！
不是每次拆店之后都有好机会的，这次拆除之后，我们一群建材老乡已经散了，我在市场附近找了个库房专门配送老客户！可是没有店面，客户只会越来越少！
无奈我就在天津武清搞了个店面，可是遇到一个混账建材市场老板，收的房租高的离谱，而且招商也一意孤行，不会招商，把自己搞黄了，也把我们搞亏了，现在他们合同到期了，我这个店也要清除！
在武清做了快三年了，也有些老客户了，我媳妇决定在武清环渤海花转让费搞了一个好位置，不知道后面生意怎么样，现在慢慢搬家过渡中！
我就是想老老实实做生意，多缴税都没有问题，但是为什么就这么难呢！
我们一直在努力，虽然我们只是搞活经济中一粒非常微小的尘埃，但是也是必不可少的，为什么想方设法的阻碍我们的努力呢？所谓国富民强，民不强，国何来福？
第一张图片是北京开的第一家店面
第二张图片是北京开的第二家店面
第三张图片是北京开的第三家店面
第四张图片是北京现在的库房，就在第三家店面原址对面
第五张图片是武清第一家店面
第六张图片是武清第二家店面
第七张图片是武清第二家店面立邦公司给我们设计店面门头广告
朋友给儿子在北京买的房子终于定下来了，500多万，80多平，男方女方共同凑了300万首付，其他的200多万两个孩子贷款，听说是公积金和商贷组合贷款，感觉压力也不小。
在北京买房真不容易啊，全款买特别难，条件好的，一家就凑够首付了，一般点的两家共同凑首付。也有家里一点都帮不上的，那只有年轻人多奋斗几年，买的房小点、偏点。听说也有在河北省燕郊和天津武清等地买房的。
大城市打拼太不容易了，大家觉得呢？
#怀化头条#现在的人为了自己的小孩能够在市里读书真是被逼疯了要！今天跟我一朋友聊天才得知她家刚又买了套房！说买在体育馆杨村那边的碧桂园那里，说房子总价七十多万当然了也是贷款买的了。说付了二十万还贷了五十万分期三十年还，每月关两千多房贷。我问她为啥又还买房啊你们不是已经有房了么？
我朋友说她现在住的那个房子是她公婆买的小产权房好像没有房产证来着的，这次买房是因为她小孩三岁多了到时得读书了。说买了这里可以到华都小学去读书了，还说那边到时还要修华都中学。她说买房后家里人也没帮忙，现在压力也好大的。但是为了崽女要读书啊不也得硬着 头皮买房了！我觉得以前我们那代是只要能吃饱就好了，现在我们这一代人真是为了小孩能够在市里读书真的也是拼尽了力气。都想把小孩接受最好的教育！
之前我另一朋友买的也是体育馆那边的锦绣五溪的房子
