已有7家银行禁止按揭房转经营贷！
政策变化太快了
禁止按揭房转经营贷
的银行已经增加至7家
银行风控已经进一步收紧了#深圳买房# #深圳楼市#
今天说说贷款买房的话题。我经常听到有人说贷款买房，能贷多，不贷少；能贷长期，不贷短期。这样能抵御通胀，这话听起来挺有道理，但是我不这么认为。我给大家讲两个真实的案例。近两年银行推出了，按揭房再贷款业务。有一奶牛喂养户因购买饲料需贷款20万元，拿着按揭贷款的手续找到我，经过计算只能贷给她3万块钱。她很不理解，我的贷款还了好几年了，怎么只还了这么少。她的做法就是贷的多，时间长，每月还的少。每月本息合计还款800多块钱，我问她，你的经济情况一直都不好吗？她说不是，我又说:你贷款每月还1600元压力大么，她说每月还3000元都没问题。另一个做生意的客户找到我，手续都办齐了，也没贷出款，后来查到的原因是有两次还款时间晚了几小时，银行扣款时帐上没钱。这两个客户的情况应该不是个例，所以我要说的是:第一，在贷款时，按照你的真实的收入情况，确定你每月能还多少钱，倒推你需要贷多长时间。第二，有贷款的人每天早上醒来，想想还欠着银行的债呢，心里会有一种无形的压力。第三，还款是一个长期行为，万一出现极端情况，房贷还不上，后果可想而知。这是我的工作心得分享给有房贷或即将成为房奴的朋友。欢迎朋友留言讨论。
