逾期半年，起诉是一个接着一个呀，佛山某律师事务所打电话来了，说周一之前还款一半可以不起诉，名下财产一辆抵押车一辆电动车都清清楚楚，看来起诉是坐实了，也不知道怎么办了，本金4.7，起诉金额5.8，也没办法了再接个传票吧[流泪]
恒大佛山的房子不让抵押了。
这风险不是一般的大。今年年初带朋友去看童家院子恒大的轨道时代，位置好，轻轨近，比周围的房子便宜好几千。但是因为容积率高，交付周期长，最终没有买。那个时候恒大的债务传言还没有那么厉害，现在想想，要是朋友买了轨道时代，估计要埋怨我了[捂脸]
网传二手房限佣，二手房中介费不得超过当地社平工资的3倍。”
若按该条规定；佛山二手中介佣金将不超过2.3万元
一石激起千层浪，顿时引发不少用户吐槽：
作为中介，我也建议取消中介，让客户自己找房，自己看房，自己谈价，自己签合同，自己打产调，自己审贷，自己过户，自己抵押，自己物业交割，出事了自己找自己；
说不需要中介可能名下没房，名下有房的基本上不会这么说，如果名下有房，希望你的房子住一辈子，别委托中介卖房，自己去卖房子，去找买家。
不过据财联社的报道：链家、我爱我家、中原地产、21世纪不动产等多家大型中介公司均表示，目前没有接到相关通知。
此外，链家还表示“一切以政府信息发布为准。”同时，
远超市场预期、下周房贷利率有可能下降？
人民银行15日早间公布，当日开展4000亿元1年期中期借贷便利（MLF）操作和20亿元7天期公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.75%、2.00%，均较前次操作下降10个基点，远超市场预期。
意味着下周一8月22日公布的LPR利率，其中1年期的大概率会同步下调10bp，如果LPR下调10bp，那首套房可能下探到4.15%，二套为4.95%。
目的就是降低企业的融资成本，大家熟悉的一般抵押经营贷就是这类。
那些定了房子或已网签的购房者，要拖着银行的按揭面签，等到下周后再薅银行羊毛吗？
今天佛山东风日产专卖店谈的智享版白色裸车128000.免购置税，保险。50000两年零利。
送地毯，抱枕，倒车雷达，车窗膜。
+还有杂七杂八的费用580，上牌费500。
落地129080。
贷款抵押500，没得退。
大师们这个价可以下手吗
恒大欠了巨额债务 没想到大家对许家印的豪宅感兴趣了。1、10月29日消息，恒大集团董事局主席许家印在香港的豪宅于本月19日抵押给中国建设银行（亚洲）。由此，居然有人说许家印可套现约2.47亿元人民币偿还债务，这其实非常荒唐。
2、首先，不要老惦记富豪们的豪宅。中国人对房子最感兴趣，对豪宅更感兴趣，许家印的香港豪宅据称480.4平方米，市场估值7亿港元，但这是私人财产，不是恒大集团拥有，不管发生什么情况，这个房子也不会拿去抵债。
3、其次，即便是房子抵债也无异于杯水车薪。许家印的香港豪宅也就抵押了2.47亿元人民币，对于近2万亿的债务来说是九牛一毛。
4、另外，富豪们的房子也不止一套，比如许家印曾花3990万澳元（约1.9亿人民币）在澳大利亚悉尼购买了一座豪宅。 房子占地面积1891平方米，它的豪华程度令人瞠目结合，从大门到内部装饰，无不彰显着房子主人的壕气。按照一些网友的说法，许家印能否也卖掉这套房去还债？但其实许家印早在 就卖掉了。
5、另外，恒大集团其实已经开始还债了。最近，中国恒大已支付了一笔原本9月底到期的美元债利息，超出4500万美元。既然恒大集团都已经开始还债了，说明许家印还是想讲信用的。
最重要的是，10月22日，恒大集团董事局主席许家印在该集团复工复产专题会议上宣布了化解风险自救的三大战略决定，包括坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼。
据恒大集团方面介绍，截至目前，广州、佛山、肇庆、惠州等40多个在建楼盘已经恢复现场施工。此外，深圳、东莞、珠海、中山等地项目也正在加快施工进度，有序推进复工复产。
既然很大集团已经正常经营了，大家就别乱传不着边际的许家印豪宅的事情了。#康钊爆料#
房价从426万跌到240万，有业主无奈“断供”，多年积蓄换来一场空！月19日晚，中国奥园宣布，在仔细考虑流动性后，公司将不支付1月份到期的票据剩余本金和最后的利息。同时，在30天宽限期到期后，和2024年到期票据的最新利息也将不予支付。根据企业预警通显示，上述四笔美元债券的本金余额约为10.86亿美元。

其中，1月20日到期的4.2%优先票据、1月23日到期的8.5%优先票据、6月到期的7.35%优先票据和2024年6月到期的7.95%优先票据的发行规模分别为1.88亿美元、4.99亿美元、2亿美元和2亿美元。中国奥园表示，在仔细考虑流动性状况后，为了保留有限的现金资源，并在整体债务重组之前对所有债权人保持公平，中国奥园计划对其他海外金融债务采用相同的原则。
中国奥园还提醒，其所有其他境外金融负债项下将发生(或已发生)违约事件。事实上，房地产企业的爆雷并不罕见，但中国奥园的这种态度和做法确实令人惊讶。它不仅没有对本周提前到期的美元票据发出任何要约收购，而且还宣布在到期日之前违约。对于“躺平”的原因，奥园表示，市场持续低迷打击了消费者信心，这使公司难以按照合理条款变现存货及出售资产。

当讨论房子时，它总能引起许多人的兴趣。毕竟，房子是一个家庭生存的基础，房子的重要性是任何东西都无法取代的。因此，有关房地产的新闻总能引起各界人士的关注。底，先是恒大风波，后有各地房价大幅下跌。当人们对房价下跌感到高兴时，另一个新的房地产事件正在悄然酝酿，那就是“弃房断供”现象。
首先，我们需要知道什么叫断房弃供。断房弃供意味着贷款购买者停止房屋按揭。大部分原因是房价下跌，且该房屋的价格远低于继续交纳按揭贷款的价格，导致该房屋成为负资产或买方出现财务问题无法偿还抵押贷款。通常，贷款人未偿还银行贷款，银行在多次催讨未果的情况之下，将委托法院没收贷款人的房屋，并进入司法拍卖程序。

根据阿里法拍房的数据，今年中国的拍卖房数量达到163万家。与的50万家拍卖房相比，增加了三倍多。据有关人士透露，在163万家拍卖房中，有40%以上的拍卖房因无法偿还贷款而被拍卖。房子价格从426万跌到240万。贬值潮要来了吗？
如果弃房断供真的能解决房主面临的问题也就罢了，但顶多也就是白折腾一场。问题是弃房断供的副作用实际上是很大的。首先房子作为刚需迟早是要买的，而住房贷款政策的优惠往往是有限的。不知道下次购买时是否能享受到。其次弃房断供的房屋不利于拍卖。人们对拍卖房的印象不好。再加上房价下跌，导致房子价值受限。

弃房断供也意味着房子没着落还白得一身债务，最重要的是弃房断供操作不好，还将被列为失信人员，并成为房主本人永久性的黑历史。既然断房弃供有这么多的缺点，为什么房主非要在这个时候放弃房子？根据目前的社会环境和房地产状况，大多数断房弃供的房主都是因为以下这3个原因。而弃房求生。主动弃房只是认清了形势，为了解决眼前的困境。
疫情的影响导致一些人的资金链出现问题
根据法拍房的位置情况显示，法拍房的地址大多在浙江、佛山等地，那里有大量的中小企业。中小企业的老板在疫情的影响下生意萧条，没有资金提供贷款，所以只好弃房断供。
大多数普通人买房子只够付得起房子的首付，其余的只能向银行贷款款。为了能够支付银行贷款，他们每月都必须有稳定的收入。然而，由于一些意外因素，如疫情的影响，许多人失去了工作。这些失业者没有收入，所以他们不能提供住房贷款，所以就导致他们每个月还不上房贷，因此只好弃房断供。

房屋剩余价值的贬值
要知道住房贷款的首付比例是30%。如果通过贷款购买的房屋在过去几年中贬值超过30%，并且根据发放的评估贷款比例来看，即使该房屋被银行收回并拍卖，顶的账也只够支付剩余贷款的金额，甚至还会亏损。因此，许多人弃房断供，因为房子的价值低于还款金额。有这还款的金额，你甚至可以买一套比现在更好的房子，继续还款是没有意义的。不如直接弃房断供呢。
借钱买房
有些人以前根本没有买房子的实力，主要是因为他们看到别人在买房子，而且房子有盈利的效果，所以他们到处借钱，凑够首付款来买房子。最初，他们的收入并不高，他们的大部
事实上，除了炒房者之外，刚需购房者恶意弃房断供的人并不多，因为这不仅会使他们的房屋被银行拍卖，还会被列入失信人黑名单。如果是因为失业、疾病等原因没有收入来源，又确实无法偿还贷款，那么选择弃房断供还情有可原，但是，如果是因为本身就没有购房的实力，硬要跟着别人一起去投资买房，最后因为无力偿还贷款而选择断供，这是完全没有必要的。因此，买家应根据自己的经济实力行事。即使他们只是需要一套房子，即使是刚需购房者，买不起房还可以租房居住，根本没有必要不顾自己的经济能力去买房。
佛山住建迅速对某大地产的九个开发项目停止抵押贷款，即将各处抵债的房子在权属未厘清之前，为了避免市场被某大“二次买卖”带来二次风险。
现在还敢买某大房子的人真是胆肥。
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湖州发布购房风险提示：房企以明显低于市场价销售商品房的就是风险；9月深圳二手房成交量暴跌八成
连地方都出来说了，那低价房就得注意风险。开发商资金特别紧、项目有坑，才会出现大幅度折价销售，比如恒大。对于投资人，这方面要谨慎，会出现房屋被抵押，拿不到房产证；或拿到房产证，项目却烂尾的情况。
近期广州、佛山等地有大行下调房贷利率。别急，类比股票，投资前先想好标的的流动性，再考虑收益。
深圳二手房成交首次跌破2000套，对房地产板块不利。而节假日期间，港股房产股花样年控股债务暴雷，融创中国等多家房产公司大跌。对于房地产股，负债率高的公司别碰，观望为主；就算参与，也多关注头部公司，以逢大跌做反弹为主。
