不可能上午备案下午就放款，我上个月底签的农行到现在还没有任何音讯。今天打电话问了程序都还没有走完。
车厘子Cherry
上午网签备案，下午放款，0bp，银行都怕你跑了[泪奔]，这个中国速度你什么时候见到过？放在前两年，没有个大半年都放不了款
二手房贷款可以直接在银行办理。
我要卖房，在楼外挂了条幅，买方在楼下看到，电话沟通后来看房，很满意，当场交了定金。买方要贷款，我同意了。
我咨询了银行，完全可以规避风险。
流程如下：在农行申请的贷款，双方先谈好价格，签订合同，去银行预估能贷的金额，剩下的转账给卖方。在银行递交资料，买卖方都需要夫妻双方到场签字。银行上门查验房产，审核通过，通知卖方去解押原贷款，甲乙双方过户，新房产证送到银行，放款到卖方账户，交付房产，买方还贷款。
还有各种相关税费，水电暖物业，双方谈好，也可以查验核实。
有人说你这是侥幸，的确不适合没有防骗意识的人，保护财产安全还要靠自己。
