中指院数据显示，1月百强房企实现销售总额为4223.3亿元，同比下降31.7％，较去年同期降幅扩大8.6个百分点。百强房企销售不断探底，购房者偏弱的未来预期是制约新房销售的一大症结，春节归来，逾30城下调首套房贷款利率至“3字头”的政策对于需求端的刺激更为突出。当下较为宽松的融资政策和利率优惠，提供给地产行业一个十分温暖的“复苏”环境，从目前的数据看未来还会出台更多刺激政策，帮助房地产市场触底回升，势必是房地产行业重生的一年。
在本次楼市复苏的过程中，恒大率先开启行动，全国458个楼盘全面“放价”，而且不少是即买即入住的现房，市场关注度颇高。恒大此次能赢得市场关注和自身“保交楼”的努力和决心密不可分。在，恒大全国交付房屋超过30万套，从河北看，去年唐山恒大御海天下、邯郸恒大御景半岛、秦皇岛恒大悦府、沧州恒大悦府等多个项目均进行了交付，复工规模从去年春节以来也是在陆续扩大，恒大“保交楼”工作决心可见一斑。所以，此番恒大销售回归得到市场认可和追捧也是有迹可循，眼下在政策大力提振楼市的风口，恒大458个楼盘优惠入市，有望进一步加速其营销业务的恢复。
目前房地产行业发展存在困难是显而易见的，但恒大努力自救、全力以赴的“保交楼”也是有目共睹的，在在河北区域，唐山恒大御海天下、邯郸恒大悦府、承德恒大悦府等很多项目已经投入到复工复产工作中，相信在市场回暖之际随着销售的回归，资金循环也有望回归政策，恒大也能早日化解危机、重回正轨。
#沧州头条#建议#现在的房贷利率很低，建议国家把存量房贷的利率也给降下来，别让老百姓拼死拼活地给银行打工了！支持存量房降利率的友友们赞一个
现在怎么感觉租房比买房更保险呢！
同学今天算了一笔账，在沧州买房还是租房合算。
她说如果定期利率是3.84，一百万一年是三万八千四百利息。
如果一百万买房，把房子出租，一个月房租是一千五，一年是一万八千块钱租金。
如果把一百万存银行，依靠利息可以租房，还能有两万多块钱的生活费。
如果房价继续涨还可以，如果房价跌了，还不如租房合算。
#沧州头条# 我们家孩子的同学37岁，家里有父母和媳妇，还有一个未满周岁儿子。年前却走了极端道路自杀身亡了，据知情者说他是借了套路贷，利息像雪球似的越滚越大，至到破产没有偿还能力。
实际上这个孩子前几年人们都认为他很有出息，自己建了一个塑料厂，据说效益还不错，但近几年由于步子迈的太大，融资的渠道又不畅通，于是接触了网贷和私人贷款，上了套路贷的套。#套路贷危害有多大#
@老孟的退休生活 近几年有很多的生意人上了套路贷的当，走上了极端的道路，套路贷的危害是非常大的。
一，套路贷侵害借款人的合法权益，套路贷往往利息很高，超过国家规定的民间借贷利率。
二，因套路贷团伙不具备金融资质，从事非法放贷活动，扰乱金融秩序。
三，套路贷往往和黑社会有直接联系，在催收贷款中，往往会使用辱骂，恐吓，威胁等暴力手段，危害社会治安，影响社会稳定。@本地优质作者联盟
#沧州头条#近日，沧州购房有房贷的朋友发现这个月还的房贷降低了，问我是什么原因。
1月起， 大部分有房贷的人月供要降低了，其原因就是lpr利率改革。从八月开始推行ldr改革，到现在贷款利率已经降了好几次了，但是ltr转换需要时间，所以国家把整个定为利率的对接转换期，前两年降息带来的好处，从开始兑现，规定从1月1日开始，房贷就可以按照最新的lpr利率计算房贷，目前情况看，相当于降低15个基点，换算成月供的话，50万房贷30年还清等额本息还款，你的月供每个月能少交93元，一年下来就能少交1116元，如果还有期限，算起来也有2万多元，大家看到这是不是很开心呀！
没让小额管理费吃了，这个巳经很好了[大笑]//@雷神看法:河北，沧州。田阿姨整理衣物时，在箱子底下发现了一张61年前的存单，总金额41.6元，她多次去存款行取钱都遭到拒绝。可该行却称：存单已无法辨别真伪！田阿姨已经90高龄了，一次整理衣物时，在床底下的箱子里发现了一张破旧的存单，田阿姨仔细一看，这张存单是61年前的，金额是41.6元，她突然想起这是姥姥给她的养老钱，姥姥离世后，生活变得越来越好，慢慢的，田阿姨就把这张存单给忘了。田阿姨看着破旧的存单，感慨万千，41.6元在那个年代可不是一笔小数目，那可是姥姥的一片心意，存了61年了，估计利息也应该有不少。田阿姨心里非常激动，她想把钱取出来，也好完成姥姥的心愿，由于年纪大了，来去不方便，她便叫上儿子，一起去存款行取钱。令田阿姨没想到的是，她和儿子去了好多次，该行都没有帮她办理业务，说是时代太久远，已分辨不出存单的真伪，田阿姨急得都哭了，虽然存单是破旧了点，可上面的盖章和字迹都是清晰可见的，怎么会辨不出真伪呢？@雷神看法 田阿姨儿子认为，因为柜员都是年轻人，不知道以前的情况，所以分辨不出存单的真假。在旁人的指点下，田阿姨请来了调解员。为了了解事情的真相，他们一起再次来到该行。当调解员问及为什么这笔钱取不出来时，该行管事的解释称，该行也有自己的规章制度，并不是他们不愿帮田阿姨把钱取出来，而是因为年代实在是太久远了，找不到存档，无法辨别存单的真伪，另外，以前的货币兑率和年利率也因为时间太长而难以核算清楚。在调解员的协调下，管事的和上面沟通后回复称，存单的档案确实找不到了，经核实，存单是当年村民用实物在村里做的投资。存单的存款行是当时村里的一个部门，跟现在的该行不是同一家，这些存单曾经被处理过，不过，还是有问题遗留了下来，这些问题会得到处理的，也会给田阿姨一个交代的。后来，管事的还帮田阿姨算了一下利息，存单是半年期的，半年利息是2元多，接下来的就按活期算，利息一共是11元多，取出来的话，连本带息也只有52.86元。虽然当年的一笔巨款存了61年后，却变成了一顿饭钱，令人唏嘘，但田阿姨说，不管该行给多少利息，她都接受，把钱取出来，只是完成姥姥的一个心愿，至于能拿到多少钱，她也不在乎。从法律的角度来看，该行以年代久远，没有存档为由，拒绝兑付田阿姨61年前的存单是否合理合法呢？1、从储户把钱存入存款行起，两者就形成了储蓄合同关系，不管时间过去多久，双方的合同关系始终存在，如果一方拒绝履行合同义务，就会造成合同违约。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，该行如果拒绝兑付田阿姨的存单，那就属于合同违约，该行必须承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《储蓄管理条例》第五条规定，个人合法储蓄存款的所有权及其他合法权益是受保护的，鼓励个人参加储蓄。办理储蓄业务，必须遵循存款自愿，取款自由，存款有息，为储户保密的原则。《存款行法》第六条规定，存款行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。因此，只要田阿姨的存单是真实的，该行对这笔存款就有安全保障义务，不管年代有多久远，存款行都应办理兑付业务。综上所述，存款行拒绝兑付田阿姨61年前的存单是既不合理又不合法的。储户把钱存进该行，而该行却找不到存单的档案，这只能说明该行在管理上存在漏洞，不应该用年代久远作为借口，拒绝兑付，这个责任该由该行来承担。大家觉得41.6元存了61年，取出时连本带息只有52.86元，存款行的这种计算方法是否合理？#法律热点解读#
雷神看法优质社会领域创作者
河北，沧州。田阿姨整理衣物时，在箱子底下发现了一张61年前的存单，总金额41.6元，她多次去存款行取钱都遭到拒绝。可该行却称：存单已无法辨别真伪！田阿姨已经90高龄了，一次整理衣物时，在床底下的箱子里发现了一张破旧的存单，田阿姨仔细一看，这张存单是61年前的，金额是41.6元，她突然想起这是姥姥给她的养老钱，姥姥离世后，生活变得越来越好，慢慢的，田阿姨就把这张存单给忘了。田阿姨看着破旧的存单，感慨万千，41.6元在那个年代可不是一笔小数目，那可是姥姥的一片心意，存了61年了，估计利息也应该有不少。田阿姨心里非常激动，她想把钱取出来，也好完成姥姥的心愿，由于年纪大了，来去不方便，她便叫上儿子，一起去存款行取钱。令田阿姨没想到的是，她和儿子去了好多次，该行都没有帮她办理业务，说是时代太久远，已分辨不出存单的真伪，田阿姨急得都哭了，虽然存单是破旧了点，可上面的盖章和字迹都是清晰可见的，怎么会辨不出真伪呢？@雷神看法 田阿姨儿子认为，因为柜员都是年轻人，不知道以前的情况，所以分辨不出存单的真假。在旁人的指点下，田阿姨请来了调解员。为了了解事情的真相，他们一起再次来到该行。当调解员问及为什么这笔钱取不出来时，该行管事的解释称，该行也有自己的规章制度，并不是他们不愿帮田阿姨把钱取出来，而是因为年代实在是太久远了，找不到存档，无法辨别存单的真伪，另外，以前的货币兑率和年利率也因为时间太长而难以核算清楚。在调解员的协调下，管事的和上面沟通后回复称，存单的档案确实找不到了，经核实，存单是当年村民用实物在村里做的投资。存单的存款行是当时村里的一个部门，跟现在的该行不是同一家，这些存单曾经被处理过，不过，还是有问题遗留了下来，这些问题会得到处理的，也会给田阿姨一个交代的。后来，管事的还帮田阿姨算了一下利息，存单是半年期的，半年利息是2元多，接下来的就按活期算，利息一共是11元多，取出来的话，连本带息也只有52.86元。虽然当年的一笔巨款存了61年后，却变成了一顿饭钱，令人唏嘘，但田阿姨说，不管该行给多少利息，她都接受，把钱取出来，只是完成姥姥的一个心愿，至于能拿到多少钱，她也不在乎。从法律的角度来看，该行以年代久远，没有存档为由，拒绝兑付田阿姨61年前的存单是否合理合法呢？1、从储户把钱存入存款行起，两者就形成了储蓄合同关系，不管时间过去多久，双方的合同关系始终存在，如果一方拒绝履行合同义务，就会造成合同违约。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，该行如果拒绝兑付田阿姨的存单，那就属于合同违约，该行必须承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《储蓄管理条例》第五条规定，个人合法储蓄存款的所有权及其他合法权益是受保护的，鼓励个人参加储蓄。办理储蓄业务，必须遵循存款自愿，取款自由，存款有息，为储户保密的原则。《存款行法》第六条规定，存款行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。因此，只要田阿姨的存单是真实的，该行对这笔存款就有安全保障义务，不管年代有多久远，存款行都应办理兑付业务。综上所述，存款行拒绝兑付田阿姨61年前的存单是既不合理又不合法的。储户把钱存进该行，而该行却找不到存单的档案，这只能说明该行在管理上存在漏洞，不应该用年代久远作为借口，拒绝兑付，这个责任该由该行来承担。大家觉得41.6元存了61年，取出时连本带息只有52.86元，存款行的这种计算方法是否合理？#法律热点解读#
各位大佬，在下新手一枚，想请问一下，逸动22旗舰，坐标河北沧州，想分期，预算除去购置税和保险大概可以付20%，看有之前买车的大佬们的报价，有服务费，前置利息一类，不太明白这些是必须要有的还是4s店加的可以砍。目前联系到的店报价全款11出头，分期需要到店算，还没有具体信息。不知道22款修复21的漏油等一些问题没有，刚上市也不敢直接下单，[流泪]，请教各位大佬大概我应该打到什么价，砍掉哪些不必要花费，尽快提车呢？
坐标河北沧州，CVT科技版。谈完落地13.96W，送六次不计工时（这个不计工时其实我不太懂什么意思，求解答）的保养和倒车雷达。首付9w,贷5w。一年利息两千。贷3年。本人拿本半年，第一次买车。这个价格各位大神觉得合适吗？
（附上一张特别喜欢的改色，远峰蓝魅金）
#沧州头条#不知道为什么，现在的逆反心理特别大，没到时间就开始催，催命一样，一直到今天晚了一天，利息那么高，我好像看过这个沧州房贷的利息和本金比例，利息很高，本金却很少，天天上报什么征信系统，这系统那系统，我两套房了，我不会再买房了，而且我以后把信用卡全部都消了，我用你什么征信，自给自足，挣多少花多少，千万别在套现，做一些不合实际的的事情了。其实我手里昨天刚向家里要的7000元，就是不愿意这么痛快给他们，现在才感觉房奴的痛苦。其实，全部都是观念在作怪，买房，不买房结不了婚，最后每个人都是房奴。压的缓不过气来，一动不动就这征信那征信的，生活处处是坎坷。一会存上。
