#江门买房那些事#投资需要谨慎，也要对自己的承担能力评估，再去决定是否去买房买铺。买了康城的卡铺，属于投资收益型，占多少面积按平方数来*每平方单价来收租，不是独立单间的铺位，比较转售，只可以看长远收租算收益，现在看来汇报率慢，当时头脑发热想这小投资在销售员的起哄忽悠下就买了，还是以供形式去办理，当时按供五万多提交申请，结果银行那边差不多三年未能批下按揭，最后还说批不了，我晕。定金首期已经付了八万多，开发商那告知银行没批贷款要我们付清余下五万多余款，限五个月内付清。实在太坑人，感觉这里存在开发商与银行间的套路来。按揭银行他们找来的，按揭一般15天一个月内就要答复客户是否获批，居然拖差不多三年，期间一直有催银行，一直回复已经提交办理，完全是拖延，这也许是他们与开发商的联盟套路，本来按揭办不下来买铺合约就应该取消，商家要退定金。最后商家居然要我们付清尾款，说什么早已经去住建局登记好房产归属信息了。总之无语。本身买房都负债累累了，又要去凑五万多去交清这个铺的余款，雪上加霜。
结论：以后买房买铺都要认真评估过，看了喜欢也不要马上买，不要听当时房产中介在起哄，他们眼里只有利益，朋友，老乡都假，甚至还会透露自己或者谁谁都买了去忽悠你买。记得要回家考虑多几天，找多个朋友了解分析下再去买。
希望能帮到一些打算要买房铺的朋友。
