聊城在售公寓大盘点，看看有哪些公寓在售，公寓和住宅区别在哪？
聊城现在住宅价格越来越高，动辄上百万的置业总价，让更多的买房人感到越来越难，力不从心，公寓便成了新的选择。
公寓总价低、置业门槛低，尤其是位置相对优越的公寓项目，近几年也逐渐的受欢迎。
目前公寓在售的楼盘有：聊城云创中心、汇智·东方时代、香江电商科创中心、民生凤凰中心、裕昌国际金融中心、京都欣城、百利来科创小镇（聊城科创中心）、聊城国际名酒城、鑫都裕昌·莲湖湾丨铂岸领寓。
公寓待售的楼盘有：聊城环球广场。
公寓总价低、置业门槛低，尤其是位置相对优越的公寓项目，近几年也逐渐的受欢迎。
目前聊城在售公寓产品多为40年产权的商业公寓；那么40年产权和70年产权有什么区别呢？
70年产权和40年产权的区别
1、房屋使用年限以及土地出让金不同
40年产权的房屋多为商住房，而70年产权的房屋产权性质多为住宅。
普通住宅在初次购买时有契税优惠，费率依据现实情况从1％-3％不等，而40年产权住宅在购买时没有契税优惠。而且商用房子交纳的税费和土地出让金高。
2、落户政策不同
购买70年产权的房屋可以落户，但40年产权的房屋无法落户。
3、货款要求不同
一般来说，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。70年产权的房屋可以选择商贷、公积金贷、组合贷，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋购买只能选择全款或使用商业贷款，且最多贷款。
4、水电费等计价标准不同
70年产权的住宅水电费等费用按照民用水电价格缴纳，
40年产权住宅的水电费等费用都是按照商用价格缴纳。
5、再交易税费不同
购买40年产权的房屋比70年产权的房屋税费高，70年产权的房屋若满足满五年唯一住房，面积90平米以下，可享受减免税；40年产权的房屋不但需要全面缴纳，还多了房产税。
如果想买公寓，建议购房者买房前一定要先要洞察市场信息，多方对比，总结优势，然后在此基础上选择性价比更高的，最后的最后那就是一定要注意房子的产权时间哦！
坐标聊城，22款CS75蓝鲸版顶配，贷款6万分三年，月供1727，首付68685，是不是贵了很多[流泪][流泪][流泪]
坐标聊城东昌府区，有人说我憨熊，折腾
如果是你，你会怎么选择呢？
1.贷款还有7万多，剩五年，每月房贷1300
2.贷款60万，贷款，每月房贷4500
选择前者相对来说轻松很多
再努力几年就没有贷款了，生活质量也好了
后者压力大，还得养活一大家子老小
相对来说生活质量下降了些，比如物质保障
你们猜猜我是怎么选择的？
山东这边最好聊城这边有没有问1.2T自动的落地价 或者贷款的价格谢谢了年底打算买这款有看到的谢谢您的回复
山东这边最好是聊城这边了有分期买的吗 最近想买马三 谁能说下贷款月供什么的啊 年底就回家提车了
#聊城头条#这个“点名”？？？？？？究竟是巧合还是意外？？？
当看到聊城和天津两个地方时，聊城人第一感觉就是：这不就是做钢材生意的吗？难道是巧合？
官方并没有公布是做什么的，只说了是聊城和天津#天津头条#，我们也只是猜测。
这两个地方的不良贷款是比较严重的。
不容易，由其这三年疫情，不管是聊城的大老板，还是聊城人在天津做生意的，或许也挺难的。
还好，现在已经恢复正常了，相信，市场的低迷时期已经过去，将来，会更加美好的。
咱大聊城，在天津，在无锡，在重庆，甚至在西安等地，做钢材行业的都挺多的，很多也都是成功人士，聊城的老板们，在天津的聊城老板们，加油！！！
#头条创作挑战赛#
