不可能属实！我买房首付50万，银行按揭贷款，都得要我50万银行取款凭证，总之各种凭证，你的钱从哪里来的……//@板栗熟了666:如果属实，这买房的心也太大了
法律实务讲堂民商法律师
河南郑州，男子发现自家房门被贴了封条，落款竟然是法院，他非常纳闷，自己也没惹什么官司，肯定是法院搞错了，于是照着电话打过去，法官说案件跟他没关系，但房子封的没错，执行法官将查封房屋的原因娓娓道来。原来，该小区开发商资金链断裂，对于大额债务没有清偿能力，被其他债权人起诉到法院，经查询，小区内还有部分尚未出售的房屋，登记在开发商名下，于是被债权人申请查封了，而男子家就在这一批被查封的房产里。据男子陈述，，他花费将近350万元，在该小区内购买了5套商品房，因开发商的原因，始终未办理不动产权证，导致房子目前都还登记在开发商名下。当得知自己的5套房子全被查封后，男子顿时着急了，找到当初跟开发商签订的购房合同，以及收款收据，将所有材料交给法院，以证明自己拥有5套商品房的所有权。但法院经审理后认为，5套房的房款将近350万，居然都是现金交付，男子无法提供资金的来源，开发商也无法提供资金的去向，不具备真实性。而男子则抗辩称，自己一直从事牛羊皮生意，日常交易都是现金支付，而且当年开发商还承诺，只要是现金交易的，每平方都便宜1000元。法院最终判定，男子和开发商之间只是认购协议书，并没有签订正式的商品房买卖合同，而且开发商在收到房款后，没有向男子开具发票，整个交易不符合常理。而且没有其他进一步的证据，能够证明男子系房屋的所有权人，因此最终判决男子败诉，债权人有权继续执行男子占有的5套房产。有的网友表示，这法院怎么胡乱判案子，人家手里有购房合同，也有开发商出具的收据，整个交易流程完全没问题，谁说买房子就不能用现金了？更何况人家还是生意人，手头存着大量现金很正常啊！也有很多网友认为法院判的没毛病，这就是开发商和男子一起演的戏，故意坑债权人的。外面欠的钱太多，开发商自己手头剩余房产又不想被拍卖，所以找个人出面签购房合同，再随便开个收据，所有日期都往前提，纯粹是套路！按照我国法律规定，不动产的所有权人，原则上以房产证登记的房主为准。本案中，如果男子在购房后及时变更房产登记信息，将产权证书办到自己名下， 那么就不会出现这种情况。但现实中确实存在因开发商原因，导致业主长期无法办理房产证，这就使得权利处于不确定状态，为了保护广大业主的合法权益，法律特规定一种特殊情形。按照我国《执行异议和复议的若干问题解释》的规定，对仍然登记在开发商名下的房产，如果购房者已经签订了书面的买卖合同，商品房用于居住，且已经支付超过50%的价款，则即使没办理不动产权证，也有权利排除法院的执行。#法律热点解读# 头条热榜对于这件事你怎么看？欢迎留言讨论！—————欢迎关注我@法律实务讲堂 每天新内容，给你更多法律知识！
你按揭贷款30年买房，难道银行就等你一个人30年的利息吗？一年12个月，30个客户，一个月就赚回来你这套房的按揭利息，森林也是一样这样循环的，每年能砍伐树龄100年的树木就是每年的开发计划，懂了吗？根本不用担心森林砍伐完了
开发商是拿着开发商所买进的开发扳块土地大证本抵押在银行贷款的！
按揭贷款买房的房好们，交了首付，挂上高息，用三十年的青春赌明天，到了天命之年，还不知还得清房款！
这叫一魚三吃，红烧，清炖，熬汤！吃饱了，肚满肠肥！
这叫，吃三条线！唯一的就是不吃亏！
铁道游击队，吃两条线！
现在是电力机车，吃三条线！脚下两条，头顶一条，没跑！
再过两个月，第一套房子的银行按揭贷款终于还清了。
2002年初，为了结婚，咬牙买了套商品房，110方，2030一方。总价23万左右。
父母、姐妹一起帮忙凑了首付，按揭贷款10万，月付还款600多，按揭。
那时收入低，每月工资1千多点，付了按揭款后，所剩无几。
按揭贷款买了新的房子。
搬了新房子。
第一套房子就出租了。
第一个租客是一个小家庭，因为小孩子读幼儿园，租了一年搬走了。
第二个租客一个女的，经常带很多人去开Party，被邻居投诉，提前终止合同了。
第三个租客是两个刚毕业的女大学生，书房里堆满了整整一房间快递，厨房水糟、地面弄得一塌糊涂，都长毛了，也提前解约了。
现在住着一对东北小夫妻，是第四个租客，已经租了5、6年，房子搞得特别干净、整洁。
东北人会唠嗑，经常大哥长、大哥短，大家混得熟，像朋友一样。
我心态也平，3000一个月，多年不涨租。
这样算下来，租了左右，租金收入差不多30万。
买房的本金早赚回来了。
小区门口现在正在建地铁口，明年楼下地铁开通了，打算挂出去卖了。
到时看看有没有合适的房子，争取再置换一套。
