武汉的银行快卷不动了！
在武汉如果你有稳定的工作，单位有帮你缴纳公积金，那么你就可以用公积金做信贷贷款，单笔最高可授信100个，利率低至3.6%，先息后本等额本息任选，甚至中间还不催你还本金。
为了自家的放贷任务，有的降息、有的提额、有的放宽要求、有的居然还不看征信查询…银行的日子也不好过了，以前都觉得稳定踏实，现在放款任务重，压力也大，全员都营销，你说银行之间有多卷！
之前我们就讲过一个事，很多人都想趁着利率低的时候，把自己手上的房贷倒腾一下，之前两年都是5%以上的时候办的，现在能到3%-4%，甚至有的资金中介给出主意，用经营贷倒腾，一下就能降到3，甚至以下，当时就有些小伙伴禁不住诱惑，在我们的粉丝群里问，靠不靠谱。老齐的回答是，千万别干，风险巨大。就在3月1号，广州中院出了个判例，借款人肖某联合保证人某公司与银行签订经营贷款合同，借款180万元，用于生产经营周转，然而后续银行查证发现，肖某将约定用来生产经营周转的贷款部分挪用于偿还房贷，且肖某拒绝提供资金用途证明。于是，银行立即向法院起诉，法院二审判决下来：肖某于判决发生法律效力之日起10天内，向银行清偿借款本金180万元及罚息；在肖某不履行债务时，银行对肖某提供的抵押房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，作为保证人某公司也对肖某的全部债务承担连带责任。
这个案例，跟当时我们说的情况，基本上完全一致，而且这么干的人，其实远不止肖某，甚至在过去2个月，非常的多，很多人压根不听劝，或者是受到了一些资金中介公司的蛊惑，提供了一些虚假证明，甚至不惜去外面买一家壳公司，然后申请经营贷。这些资金中介，到时候会把责任推的一干二净，他们赚完手续费拍拍屁股就走人，剩下的债权债务关系，全是借款人跟银行的，所以银行只要一查你，就麻烦大了，通常都会勒令催贷，也就是赶紧还钱，还要罚息。不同意就起诉，这套流程银行驾轻就熟，法院判的也是得心应手。所以流程会很快。但是办了经营贷的人，其实很难很快拿出这么多钱归还，如果他要真有这些钱，也就不用去办贷款了。
所以最危险的事情，可能还在后面，有些人为了保住房子，不被拍卖，甚至铤而走险，还去找那个资金中介，一开始是质问，出事了怎么办，但这时候通常另一个大坑等着他，资金中介会拿出另一个方案，就是先让你申请一笔过桥资金，把银行的钱还上，保住房子，然后再想其他办法。重新申请贷款。此时的你可能完全已经乱了阵脚，他们说什么你就信什么，然后稀里糊涂的就借了所谓过桥贷款，这种贷款，如果良心点，通常利率都在20%左右，属于擦边高利贷。一般人根本就还不起。如果要再黑心点，利率多高就都不一定了。
【楼市回暖，信贷中介玩起“高返点”】最近一段时间，多个城市都传来楼市回暖的消息。不过，伴随着楼市回暖的声音，信贷乱象也再度活跃起来，低利率、低门槛、高返点……五花八门的贷款名目和推销方式暗藏风险，购房者仍需提高警惕。/web//03/fc63d4fb448fa63e47991e271d4f0f9c.html
多地房贷利率降到“3时代”！之前高利率买房的家庭，如何享受利率优惠？
这几年，随着市场上购房需求的不断下降，从去年开始，很多地方已经在不断下调房贷利率以刺激大家进场买房。
目前，个别地区房贷利率甚至已经进入了“3时代”，而影响房贷利率不断下降的主要因素：一方面是因为个别地区已经出现了明显的房子供过于求。比如东北和内陆地区的房价，很多地方如今只要三四千一个平方；而像鹤岗这样的城市，甚至房价已经降到了只要几万块钱就可以买到一套房。存量明显过剩、供大于求，为了刺激大家买房，就只能不断从利率入手，一降再降。
另一方面，我国现有的房贷基本上和LPR利率挂钩，目前最新1年期LPR利率为3.65%，5年期以上LPR利率也不过4.3%。一般情况下，各地房贷都会在这个LPR利率上加60基点，也就是增加利率。而随着这两年LPR利率的不断下降，房贷利率也随之发生了改变。
那么问题来了，看着现在如此低的房贷利率，之前高利率买房的家庭，现在该怎么办？如何才能享受这一波利率优惠呢？行内人士以为，如果想要跟随这一次房贷利率下降，有几种方式解决此项问题：
第一，将商业贷款转为公积金贷款
很显然可以这样转换的人，目前相对来说比较有限，而且即便是可以这样做，也不建议大家为了享受更低利率，而随便动用公积金。一方面是因为住房公积金并不是每个人都有，就算有，使用的条件也会比较严格。再说了，如果一开始买房的时候就能使用公积金来降低利率，大家也不会申请商业贷款买房了。另一方面公积金的使用次数也是有限的，现在到手的房子已经用了商贷、攒下了公积金，不建议随便折腾，说不定以后还能派上更大用场。
第二，置换产权
其实不论购房者签订完贷款合同以后，第二天是不是房贷利率就立马下降了？银行也不可能为此与购房者变更合同。要想同样享受房贷利率下降带来的优惠，有两种方式可以解决：
1.将房子抵押出去，将获得的这笔钱来偿还剩余房贷，那么，抵押贷款时的利率就是按照最新贷款利率来的。
2.将房子产权置换掉，比如将房子过户给自己的父母、兄弟姐妹，或是很信任的人，办理完资产转移之后，就可以签订新的房贷合同，而此时的房贷利率，就是最新的优惠利率。当然，采用这种方式也会存在一定的手续费，但是与二三十年的高利息相比，显然，这种方式可以省下不少利息支出。
，创业成功概率大幅下降、工作越来越难找、企业订单逐步减少，这种状况下，普通人还得承受着巨额的房贷压力。虽说房贷利率已经开始一降再降，但是并不是每个人都能享受到这份优惠，如果大家也想减轻一点压力，想要享受同样的利率优惠，大家可以考虑采取一定的方式来解决这些问题。也希望大家能顺利熬过这个低迷期。
最后，恳请大家行动起来，点击文末右下方的“在看”，让更多人看到这条信息，也让更多人能享受一点利率优惠。
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由于经济形势持续下行、疫情反复，再加上各大行以信贷业务低利率、信息科技高效率，不断渗透农村金融市场，活下去是农信社的首要目标。在发展中解决问题，是唯一出路，也是根本出路。
在存款业务稳定增长，存款余额和新增存款市场占有率再创新高的情况下，农信社要通过加大优质客户信贷投放、持续调整信贷结构、大力处置不良贷款，对历史积累的信用风险进行有效化解。
聪明的人都在提前还款或者转换低息贷款，来节省利息。当然也不要盲目跟风，如果利率在5.88-6.37的确实可以操作。公积金组合贷不建议操作，因为公积金本身就低，尾款只有几十的也不建议操作。#合肥头条#
城投已经开始取代民企成为各主要城市的新担当。城投拥有自己良好的政府关系、多年成熟的一级市场开发经验，低利息的银行贷款，逐步成长为地产行业的主力军。
#贷款# 公务员事业单位的优势真是大，随随便便就能贷个百八十万，利息低到忽略不计还是后息后本的[我想静静]铁饭碗的优势展现的淋漓尽致。。
你看存款的利息都看得到，存款的利息低，那就没人贷款，没人贷款钱就更难挣[捂脸][捂脸][捂脸]
楼老刀
央妈放水，所有房子暴涨？（房地产八个经典谎言之六）
