利率会降 也会升
全是套路降利息 降首付 甚至零首付 就是不降价
都是坑 坑完爹 坑儿 坑完儿
坑孙子 一代一代坑
买房带公摊
物业费收公摊加套内面积
50万贷款30年 利息加本金100多 万
坑 坑 坑
世界前十的房价配不上世界前十的收入
接下来续说下当时办提前还款的经过
我已12月15号和家人亲自去银行办理提前还款手续,并签字提交申请书给银行工作人员
银行工作人员告知审批大概1个月左右,届时还款时需另外支付多一个月的利息(不知道网友有没有这种情况)
从提交申请到现在已两个月多余,至今还没有审批下来,中途去银行询问两次,电话咨询过两次,给的答复都是在审批中,没那么快,还需排队,至于什么时候能审批完,也要看上面总行,总之就让我们安心排队,耐心等候[捂脸]
看到这样的回复和等待都是遥遥无期,我就打了12378保监会维权投诉电话进行投诉,谨记:千万不要让转接或告知其它电话联系,不然皮球又踢回当地银行去了,白搞
具体操作流程如下:
第一步:首先要在周一至周五工作日时间拨打12378保监会维权投诉电话,电话接通后,借贷投诉请按1,保险问题请按2,我们按1就行,进入人工客服
第二步:接听电话后,述说自己的诉求,并告知审批多久了还没有批复下来,还需多收一个月利息等等
第三步:工作人员听了你的诉求后,工作人员会说我给你个联系电话,你可以跟他联系和反映情况,这个时候就千万要拒绝,不然你拨打的电话还是你贷款的银行联系人,跟你自己当初咨询的效果是一样的,皮球就踢来踢去了
第四步:明确告知不用转接和拨打其它电话,由你们直接来处理,工作人员就会记录你的问题,提交给保监会,保监会就会将问题反馈给省保监会,然后省保监会就会联系银行
我将问题反馈2天后,银行就联系我了,说我们为什么要去投诉,你的贷款审批下来了,下个月3月3号就还款。这倒好,不投诉就遥遥无期,一投诉就立马审批完成,打保监会电话挺管用的,银行就怕保监会,大家可以试试,希望可以帮助到大家
强烈建议国家能为之前买过首套按揭房的用户,银行利率降到4%左右。
现在很多城市把首贷房银行利率降至3.8%,这和之前银行利率6.0%相比,便宜了可不是一星半点。
假如银行贷款80万,银行利率6.125%,贷款30年来算,每月月供5000左右;假如银行利率降至3.8%,其他不变,每月月供3700左右。两者相比,每月月供减少1300,一年超过1万5,这可不是小数目。
在二线城市,人均收入大约7000,再加上5000左右的房贷,对于大多数家庭来说,压力不可谓不大。如果女性怀孕生子,需要半年左右不能正常参加工作,压力更是雪上加霜。
笔者从事金融行业多年来,这两年感触更深。去年受疫情影响,断供的客户成倍增加,结果只能成法拍房;今年银行利率大降息,无数用户忙着提前还房贷,高息置换低息。
现在很多银行对于提前还房贷的客户层层加码,说白了就是不想让你提前还。
没有房难,买了房也难,是现在大多数家庭的真实写照。希望国家能早日为买过首贷房的用户降息,减轻人们的经济负担。