#甘肃头条号# #头条# #兰州头条#
买房迎来好消息[赞][赞][赞]
征信不好的可以买房子了！
失信人把钱还上，就可恢复正常。
此前，有失信行为，还钱后还需要五年才能恢复，现在三个工作日就可以了。
5月1日正式实施！
兰州挺住！上个月，甘肃法拍房的数量直逼北京，上海，8846套！！！一边是降低首付，提交公积金贷款额度鼓励买房；另一边市场法拍房数量的激增，一些经济能力一般的购房者真的要三思而后行，要秉着买不起大的就买小的，买不起贵的就买便宜的房子的观念去买房，千万不要过渡透支消费能力去买房，疫情反复，很多企业个体收入不稳定，造成断供，贷款还不了，征信不但受影响，最后人财两空！容易卖掉谁也不想沦落到法拍，每套房子背后都是一个家庭……真是太难了！
网友咨询恒大债务危机引发工地停工,购房者忧心，政府回复已经约谈！相关资金进入监管账户！专款专用！地方政府、银行全力加强合作，保证购房人的合法权益！
尊敬的领导您好:
近日恒大集团出现债务危机,导致全国大多数盘项目停工。本人是兰州恒大绿洲2号院22号购买者,近日实地勘察,兰州恒大绿洲2号院,22号,13号,幼儿园、基础设施建设均处于停工状态。询问甘肃建投人员确认已经停工。
1.很多市民拿出多年血汗钱,购买恒大住房,大多数是为了结婚或改善住房刚需,大面积停工或者延迟交房,更严重者盘烂尾将影响数万市民生活,同时背负着巨大银行贷款。
2.恒大绿洲2号院是恒大地产集团兰州置业有限公司开发,独立法人子公司,独立运营,房子全部已经卖完,请问购房款到哪去了?购房款应该至少得预留出房屋建造款吧,政府相关部门是否有资金监管责任?3.希望政府部门监督、监管开发商,协调施工单位继续施工,让老百姓安心等待新房入住,不要给购房者有心里负担。
烦请政府积极针对兰州各地恒大项目进行调研督促。
@甘肃省甘肃省委书记尹弘@留言 id :11416751
回复
兰州市住建局
尊敬的网友:
您好,9月26日您在人民网“领导留言板"上留言,反映“恒大绿洲停工"的问题,现答复如下:
经核查,您所反映的恒大绿洲二号院项目,现场确实出现了施工停顿现象。对此,市委、市政府高度关注该项目的建设进度,多次召开会议研究恒大地产项目建设问题,对企业从多方面予以支持和帮助。目前,市住建局已根据工作安排,对该项目实施了商品房预售资金集中监管工作,确保企业收到的房屋首付和按揭款进入到资金监管账户当中,监管账户中资金的使用,由兰州市恒大在兰项目工作专班审批使用,专项用于项目工程建设。市住建局也已多次约谈恒大在兰项目开发企业,要求企业严格遵守房屋销售相关政策规定,严格执行预售资金监管制度,与银行、政府等多部门加强合作,切实保障购房人的合法权益。
感谢您对我们工作的监督和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议!
@—09—3017:05
简单总结一下兰州强省会一号就是对兰州房市的强刺激，多措并举降购房门槛，俗称“放水”！不明白的一点是政策一出到处有人在喊“利好”，这是利在谁?到底有多好?必须要明确的几点是:
1.购房门槛下降不等于购房的压力减小。政策全文多次提到“贷”，有贷必有还，还的核心是要稳收增收不断收
2.刚需群体购房能力减弱。当下购房偏向于刚需群体（首套）和改善性购房群体（二套），而这两需群体以80.90.00后为主，受整体经济形势和疫情影响，就业率，失业率双向加持下需方购买力非常有限
3.供方有心无力，严重滞胀。目前未开工已开工房屋存量规模较大，同时兰州房产大名企荟萃，说倒就倒，说跑就跑。
4.强省会，创营商，该是人才强市，重点是对中小微企业强刺激，核心是千方百计让居民增收
5.减法，减小减数获较大结果，增收同时降费降税降负担
6.中长期看不到强刺激下对房屋实际交易量的影响，市场不会有太大的活跃气氛，还是会呈现出稳降趋势，交易量的下降必然伴随房价下跌
7.参考90年代日本部分城市房市发展历史，治病还要治本，当房产税来临，房屋的金融属性逐渐剥离，最终房子的本质回归（居住）
8.为兰州市政府点赞！静待强省会之二号，三号文件#兰州头条# #兰州一号文件#
你会在兰州新区买房吗？朋友的回答让我深思......
昨天和一位朋友吃饭，问了他一个问题
他因为工作关系，每天在兰州新区和市区之间往返。我问他，有没有考虑在新区买房？他说，“如果不是现在手头没钱，我真的会在新区买房。新区环境多好，老人小孩节假日不愁没地方去，业余时间我打球锻炼也很方便”。
对他的这个回答，我有点惊讶。因为两年前，说起新区，他完全不以为意。但这个改变也在情理之中。随着新区的发展，环境越来越好，配套越来越成熟，新区已经成为许多兰州人、甘肃人安家落户的新目标。北上广深虽好，门槛太高；即便去成都重庆西安武汉，负担也不轻，还要离乡背井，各方面得重新适应。而兰州新区则提供了一个性价比良好的选择，朝气蓬勃，欣欣向荣，前景光明。
随着新区百万亩国储林项目和更多公园林地的建设，新区生态环境会越来越好。如果借助南水北调西线工程，新区能建设一条穿越新区的人工运河，新区的未来不可估量。
我现在时常在想，也许过几年，我也会在兰州新区买房。只希望，那时候，新区房价还是这么平易近人。
#兰州头条#兰州金融府买房人，要断供，现在项目已经烂尾，断供我估计银行不可能答应。
【新区法院一案例分析荣获全国法院系统优秀奖】近日，省高级人民法院通报了全国暨全省法院系统度优秀案例分析评选结果，新区法院郑鹏法官编写的《杨兴伟诉甘肃浙商绿园房地产开发有限公司、第三人上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行商品房销售合同纠纷一案——如何正确审理商品房买卖合同与购房按揭借款合同纠纷》荣获全国法院系统优秀奖。
近年来，新区法院立足司法实践，不断完善案例工作机制，努力提升案例工作的成果转化率，为做好各项工作提供了有力的智力支撑。新区法院将持续做好司法调研及学术研究工作，不断提升案例质量，服务审判执行工作高质量发展。（来源：兰州新区融媒体中心）
金融府会不会烂尾？
其实这个问题很好回答，不会。现在房地产喊得最响亮的口号之一就是“保交楼”，烂尾是不会烂的！
但是……
法式园林景观怎么办？二期商业怎么办？品质能不能保障？
截止5月17日，金融府还是没有复工！
最后一句，大家真是被搞怕了，啥时候“不烂尾”变成大家买房的期望了？
#兰州头条##兰州##买房#
