支持[赞][赞][赞]
正在思考的浩哥
经济日报发声，存量房贷下降有戏?新买房房贷利率打折到3.7%，前两年买房的不仅买得贵，还要承受超6%的利息。这还公平合理吗？搁谁愿意心甘情愿的接受?所以我们看到，即便去银行要排队几个月，购房人还是想尽办法去提前还贷。 经济日报文章说，针对存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题，建议加快出台相关举措，解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”问题。对于这篇文章的观点，浩哥是大力叫好的，因为如果这种明显的不公平继续存在一天，那么扎堆还贷现象就不会缓解，银行想要继续赚取高额利息也不可持续。 要知道，经济日报是国务院主管的官媒，吹风往往都代表官方的态度。接下来，就算银行不愿意，该来的也会来的。(欢迎关注，一起探讨财经现象)
房贷利率进入“3时代”，全国超20城利率已经下调至3.7%、3.8%！很多中介开始集体“高潮”，喊着房价要涨了。去年利率4.3%、4.1%的时候也是这群人在“欢呼”，似乎一个全面涨价的时代已经来了。
事实是：你觉得3.7%很低了，或许过两个月还会更低；你觉得二套首付40%已经到历史极限了，说不定过段时间30%也行了；你觉得房价已经跌了20%到地板了，说不定还有地下室！
买房这件事，量力而行，理性消费！
房贷利率
听说现在首套房利率将至3.8%，对此大家怎么看？
我们买房时候利率4.9%，当时急于买房觉得也还好，看见现在的利率真后悔买的太早了
期间有一次利率的调整，两种选择，一随市场利率变化，二原有利率不变，我们选择了二，结果一的利率目前都也降了
哎，一言难尽啊………
大家有没有同款的啊[捂脸][捂脸][捂脸]
房贷利率马上升到8%，提前还房贷的人就少了，买房的人也会多，就是这么刺激
银行房贷利率加点在以前某个时间段可能是合适的，对炒房者具有一定的威慑作用。但就目前来说是不合适的，加重了老百姓的经济负担，同时对社会发展是不利的。房地产依然是经济发展的重要支柱，我们要鼓励老百姓买房，不管是以旧换新还是以小换大都是可以的。随着生育政策的不断放宽，老百姓生二孩、三孩，以前买的两房完全不够用，必然要升级。那么对于上有老下有小，还有高房贷加持，势必会让他们望而却步！那么我们既要有配套的生育政策（1.提高生育补贴。十月怀胎不易，生下来各种开销，对于一个普通家庭，她们想生却不敢生，希望能提高补贴。2.改善待产房的环境。我身边有孕妇在医院睡的走道，快要临盆就直接拉到手术室，她们既要忍受疼痛，也没有一个好的休息环境，希望能改善她们的待产环境。3.给予产妇更多的关怀和帮助，不管是产前还是产后都要了解她们遇到的困难和问题，及时沟通并帮她们解决。），同时也要给予住房的支持和帮助，这里我提议取消房贷利率加点，我认为要坚持实事求是的原则，标准利率该是多少就是多少！（疫情的原因导致很多企业不能按时发放年终奖，有的甚至延迟发放工资，但是房贷的高加点却让人很无奈，生活实属不易）现在虽然利率降了，但很多人的房贷利率还是有6个点左右，无形之间也增加了他们的经济负担，有很多人拼命挣钱，只为提前还房贷。我希望能从各方面给老百姓减压，减负！因为老百姓才是社会发展的主力军！
开年楼市两大反常现象， 一是各地开始下调房贷利率 ，去年是4.1 ，现在都3.7, 可能更多的城市会跟进, 各城市都在鼓励大家进入楼市买房。
二是买过房的人排队提前还款， 正在还房贷的人看到现在的房贷利 比自己贷款时相比差很多。 一套房子少的差20多万左右的利息，多的能差上百万的利息。 所以有房贷的人扎堆儿提前还款， 据说有的已经排到六个月以后了 ，部分人开始想办法降低房贷利率， 一部分人转化成利率更低的经营贷抵押贷。
相对银行来说， 想通过降低利率把手中的钱贷出去， 同时又使出各种招数 阻止提前还贷。 相对有些买房的人来说 ，降低利率、 降低首付、 仍然买不起或者不想买， 而已经买房的一部分人请求降低存量房贷款利率 ，一部分人抓住利率杠杆理财 ，现在的楼市已经不是普通人能买房的时代了。
对于有些想买房的人来说 ，价格不降价 ，永远买不起 ，但看看楼市政策出了上千条， 没有一条是要求降房价的 。到现在或许有人已经明白了 白菜价只存在于期望。你认为我说的对吗？#从今天起记录我的# #新春庙会#
前几年购房商业贷款利率5.88，现在有些城市利率只要3.8，是不是有些贷款购房人，觉得自己成为了冤大头。三十年百万的贷款利息会差到几十万。
有没有变相降利率的方法？
1.想办法把商业贷款转为公积金贷款。
2.把房子卖给家里的人重新贷款。
3.商业贷转经营贷。
4.商业贷转免抵押信用贷
5.提前还贷。
不管怎么说，这几种转贷方式，
每一个城市的政策和风险都不一样，
能不能实施？还要具体问题具体分析。
近期比较热的“提前还贷潮”并不是无风之势。在当今经济下行，钱不好挣的情况下，这是国人正确的选择。
我也是高位站岗买房的大冤种，房贷利率5.88。我并没有多余的钱可以提前还，这是目前最无可奈何的事。
现在越来越多的城市降低新房首套利率，很多都在3.7-4.0左右，越没人买房越降。这无疑刺痛高位利率买房的人的内心。我们也是刚需，为了买房倾尽所有。我们平民百姓心里苦。
那些银行，无论国有还是民营，都吃着人血馒头。竟然为了阻止国人提前还贷，各种歪招横出，恶意设限。
不知民众疾苦，民众何以归心。
【房贷利率进入3时代，提前还贷潮下银行压力陡增】继1月5日人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地房贷利率开始密集下调。农历新春后，调整步调更加频繁，不少重点城市小步快跑进入“3”时代，首套房贷利率最低降至3.7%。
首套房利率不断下行，购房“新入局者”暂未见分晓，但不少身在“围城”中的已购房者开始试着抢占低利率窗口期，选择提前还款，引发银行的焦虑。 房贷利率进入3时代，提前还贷潮下银行压力陡增#传媒大家说#
LPR持续下降的大背景下，存量房贷利率比新增房贷高了1-3个点，官媒发声，存量房贷下降有了更多可能，在高点位购房的朋友，加点利率取消或下调的美好愿望大概率要实现了[灵光一闪][灵光一闪]
