你是咋操作的，买房刷的信用卡[抠鼻][抠鼻][抠鼻]，银行放贷不审核你的资金来源吗？
两年前买房的时，也是先压着你的首付，迟迟不放贷，等了近半年才办理。
再不限制银行就要被挤兑黄了。
当初放贷，6点几，甚至7点几，大多都是5点几。就这还得求爷爷告奶奶看人家脸色。。。银行嫌公积金贷款麻烦，直接给开发商下令：公积金的那么麻烦你心里没数啊。。。所以大手大脚滋润惯了，年终分钱都是档案袋子一包一包的。个别美女柜员都能弄个五六十万的奖金（此处省略一万字）
现在。利率降到4.2你不买，降到3.9你不买，降到3.8，3.7你还不买房，离他吸收存款的利息差也就一个多点了，不仅大手大脚花钱不行了，连基本工资都成问题了。一方房子卖不出去，一方存量房贷不断提前还，前挤后压哪还有生存空间了？所以只能玩关闭还贷软件。线下预约推你个半年的，即使到日子了也说不定又有啥幺蛾子。
房地产市场长期向老百姓高价卖房，银行负责放款给老百姓高价买房，这样开发商赚了很多钱。银行赚了很多钱！普通人买了豪宅，踏上了还房贷的征程，生活异常艰难，不仅牺牲了美好的时光，甚至还浪费了自己的爱好。生活的重心就是还房贷！现实给老百姓上了一课，无论是刚需还是装修，他们都不会买贵的公寓，因为不值得！
你要是贷款买房一定要知道两件事，这两件事我不说，您可能一辈子都不知道，而且您在网上也很难搜到，第一个，假如有一天房价下跌，银行是有权向你提钱要回贷款的，对他就是这么任性。比如你待了30年，第5年房价跌了，那么银行老哥是可以马上和你翻脸的，管你兜里有没有银子，赶紧还我别废话，什么没钱，哥这就去走流程，把你房子拍卖了就有钱了，对不对？你没有听错也不用怀疑。
因为你当初按首月的贷款合同，它确实有这么一条，只不过你当时懒得看而已，不过也不要过于担心，它轻易也不会执行地，它也怕全面崩盘，因为房产金融的本质是信心，它轻易去拍您家房子，不引起大家的恐慌的，大家一恐慌就去抛售房产，然后就没人买房，然后也没人找他按揭贷款，没贷款他吃什么喝什么，这种伤敌1千自损800的事，他一般不会干，也不代表他绝对不会干，而真正要引起你足够重视的是第二条，就是有些银行会在合同里给你埋雷，大家都知道正常按揭买房，如果你在一年或者三年内结清贷款是有违约金的，咱们其实是可以理解的，毕竟人家又要审核，又要给你放款一帮人，你忙活一阵子人家裤子都脱了，你洗完澡跑了，你好意思不给点补偿，不能让人家白忙活对不对？
问题是少数银行他不满足不讲究，他偷偷在合同里写上，任何时候你提前还清贷款都得给他违约金，就说你贷30年第28年还他都不干，这就有点过了对不对？而且他还不主动告诉你，所以签合同前您千万要问清他的违约金期限，而且如果他是无期限，您是有权利拒绝的，并且他一般都会答应你修改，因为他也心虚，感觉有用的给个关注，点个赞哈 #二手房##房价# #安居客# #房产#
不作不死，自食其果！
随便写写吧
房地产面临的最大危机是流动性枯竭，没人买房了。以前房价低的时候，开发商卖房赚钱，银行放贷也赚钱，现在房价高了，开发商和银行反而赚不到钱了。为啥？就是因为买房子的人越来越少了，流动性枯竭。房子卖不掉，开发商回不了款，银行的贷款放不出去，大家都赚不到钱。这样的情况以后会越来越恶化，毕竟房子比人多太多，根本卖不完。
今天有个客户咨询我想在惠州捡漏0首付买二手房，确实有这样的房源，但可惜做不了。
目前整个金融调控，尤其是对二手房卡脖子，停止放款；甚至有些房源价格确实很有优势，评估价也可以做高评，只是0首付的梦想很难实现。因为现在做0首付也必须要把首付款监管在银行。更何况对负债的人来说很难。
甚至这个朋友想通过假离婚，假流水等解决买房问题。
在这里我真诚建议大家，不要对二手房抱有幻想，尤其是贷款相关。对于想弄虚作假的朋友温馨提醒大家，不要作假，避免受伤。
对于惠州有房，再买房的朋友，属于二套，在买二手房时候很多银行不接件。
所以，很明确告诉大家，在惠州确实能捡漏买到便宜的二手房，但是也许需要一次性付款，对贷款的严格审核，有很多要求，买房难度很大。
关于惠州二手捡漏，大家要做到心中有数
不降利率就不要阻挠用户提前还贷。
一方面把房地产当作支柱产业，发布各项政策，鼓励大家买房；
另一方面，银行又在与民争利，提前还款受阻，又不降低存量房贷利率。
这样，让打算买房的朋友怎么想？
他们想。如果现在我4.0买房站岗了，万一今后降到 2.0我又该怎么办？因为银行让6.0买房的人失望了。
所以，我还是先观望观望再说。
因此，银行必须降低存量贷款利率，还利于民。这样，
一方面让打算买房的人得到信心，我现在就算高位站岗了，今后如果降了，我也可以跟着降利率。
另一方面，也去了库存。救市房地产。
最后，银行也能把钱放贷出去，挣利息了。
你们说呢？
#为何出现集中提前还房贷#
银行拿我们存户的钱放贷给开发商建房，又放贷给我们买房，自己什么责任都没有，空手套白狼。我就在想一个问题，我们所有存户在存钱的时候是否可以和银行签一个协议，不允许银行拿我们的存款哪去放贷。
