#邢台# 【黑中介？提前退租不要求退租金只求退押金仍然被拒】十一月十七号，我通过58同城找到了这个黑中介，她骗我说她是房东，用她自己的姓名给我签了俩月的租房合同，还骗了我200的中介费。当初签合同的时候我明确跟她说过，我租不到两个月，她也答应了，说到时候提前一个礼拜给她发个消息走的时候把押金退我。但是现在我要回家了，她却跟我说合同没到不给我钱，一开始说商量商量，然后就一直拖着，等到后来我一直催着就跟我说扣我一百退我一百，我不干然后就找到博主你了，没想到人家居然还说我找博主帮忙是在威胁人家，打电话指责我，说不接我电话不回我消息是因为人家忙，那我就纳闷了，之前好几天一直忙，我这一找博主他就有时间了，还问我找博主什么意思，我就想知道我维权这么难吗？大家遇到过这类中介公司吗？
我通过中介租房，签订合同前，中介在微信中和我说，房东急着用钱，第一年租金先付4000元/月，第二年再照常付4800元/月，但是合同上仍然写为每月租金4800元。签订合同大约7个月后，房东希望明年涨租金到5000元/月，如果不同意，就要我补齐以往7个月中每个月少支付的800元，我该怎么办？
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你可以拒绝支付以往7个月中每月少支付的800元，并要求继续支付每月4000元的租金满一年。
《民法典》第一百四十三条规定，行为人具有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的民事行为属于有效的民事法律行为。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
你通过中介租房，签订合同前，中介在微信中和你说房东由于急着用钱，第一年租金为每月4000元，第二年再照常付每月4800元，但是合同上仍然写为每月租金4800元。合同签订后7个月，你也一直都是按照每月4000元的租金实际履行，房东也没有提出任何异议。这充分说明，中介在微信中所说的话是房东的真实意思表示，你和房东签订的合同虽然明确写明租金为每月4800元，但中介微信的内容可视为对上述合同的补充协议，对你和房东都具有约束力。
房东擅自提高房租属于违约行为，要求你补齐以往7个月少支付的房租也属于违约行为，你可以根据合同的约定，要求其继续履行原合同义务，否则可以要求对方承担违约责任。在你主张权利时，中介的微信记录可以作为证据，必要时，可以要求中介出庭作证；同时你也要注意保留与房东的通话录音、微信聊天记录等证据材料。
来源：CCTV今日说法
现在各种贷款已经形成了一种产业，特别是有些大保x 公司，下边养活一群人，也没有正经合同员工，就是靠贷款中介，坑害社会，快到治理他们的时候了。
#买房“跳单”违法吗#关于跳单的行为，我国《民法典》有明确规定：
第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
根据《民法典》的相关规定，可以看出，民法典对“跳单”行为，作出了否定性价值判断，统一了对“跳单”行为的认定标准。
此前法院审理了一起关于买房“跳单”的违法案例。买方因“跳单”行为被判赔1.5万。
王女士想购买一套二手房，找到了房产中介张三，两人在商谈之中，张三感觉到王女士有强烈的购房欲望，便多方奔波，前前后后带王女士看了38套房子，最后终于选中了一套心仪的房屋。
然而就在交了定金，准备签订合同的时候，王女士借故离去后突然说不签了，直到晚上八点，张三发现，房东和其他中介正在签合同，原来是王女士找到了其他中介签订合同，只因为比张三的中介费便宜1.1万。
随后中介将买方告上法院，法院根据《民法典》第九百六十五条的规定，经调解后最终双方接受了1.5万的和解方案。
之后王女士也懊悔不已，想“跳单”减少中介费不成，结果还赔偿1万多。
“买房跳单”的行为，不仅会受到道德的谴责，还可能承担法律风险，是不可取的行为，还需谨慎。（内容来源：听讼网）
中华人民共和国《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。委托人支付报酬的合同。
“她们可能是合伙骗钱！”浙江杭州，罗女士为了帮家里老人减轻一点带孩子的压力，于是通过中介公司，雇佣了一个月薪3200的保姆。双方约定保姆需每天下午5点至晚上8点，到罗女士家中工作，合同期限为7月20日至7月19日。而中介公司则一次先收取了罗女士4200元中介费。
今年7月20日，保姆带着自己的围裙、碗筷、水杯等上班工具，开始到罗女士家里上班。工作期间，罗女士对保姆的工作，还算比较满意。
不曾想，8月7日晚上，保姆从罗女士家离开后，突然打电话给罗女士说，自己下班时，脚扭了，明天开始来不了上班，并让罗女士另外再请人。罗女士当时没多想，相信了。
可罗女士第二天，无意中发现保姆的围裙、碗筷、水杯等工具，却不在自己家里时，遂产生了怀疑。随后罗女士通过家里的监控发现，保姆在离职前三天就已经分批，将自己上班时所使用的工具，全部提前拿走了。
难道保姆提前知道自己脚要扭，不用来上班了？罗女士心想，这里面肯定有问题。
罗女士赶紧打开中介合同来看，原来中介合同是这样规定：保姆上班14天后，不退中介费；未满14天则扣除1000元中介费，其余退还。
保姆从7月20日上班至8月7日离职，刚好超过14天这个“分界限”，顿时明白了！
随后罗女士立即去向中介讨说法，并要求中介和保姆解释一下，为什么提前三天拿走工具，以及要求查看保姆脚扭伤的就医凭证。中介拿不出来就医凭证，后来只发了一段，保姆脚上贴了两张膏药的视频。
罗女士当然不会相信，人也见不到、就医记录也没有的解释。因此罗女士要求中介必须退回全部中介费，保姆的工资按天结算。
1、很多网友与罗女士的想法，是一样的，就是中介与保姆以这种方式来骗雇主的中介费。不然没办法解释，保姆的异常行为与中介的合同约定之间的“高度吻合”，而且都拿不出有用的证据。
2、从民法角度来说，保姆是属于违约行为
按照双方合同约定，保姆需工作满一年时间，才能离职，而罗女士需每月支付其工资3200元。保姆如果想离职就必须拿出合理的理由，及相应的证明证明其脚确实受伤了，不能再来上班，否则就要承担因举证不利用的后果。即可认定其就是属于违约行为。
注意！举证不能仅两张膏药贴在脚上的视频，必须要以医院就诊记录或医生诊断书证明。
《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约责任一般按合同约定来确定，合同没有约定的，双方协商解决，协商不了就起诉，请求人民法院判决。
3、保姆与中介公司有合伙诈骗的嫌疑
正如前文所说，中介与保姆都无法合理解释，保姆为什么要提前三天，分批拿走工作所用的工具，且未能提供就医证据，证明保姆的脚确实是扭伤了。
再说清楚一点，如果一开始他们就是为了骗中介费，而这样操作的话，就是属于以非法占有为目的。
想要证明这一点，不难！只要罗女士报警，警方调查一下，这家中介公司以往有没有这类“纠纷”，就可以得知，他们到底是不是“惯犯。”
刑法明确规定，诈骗他人钱财2千元以上数额较大以上的，就可以判刑，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；5万-50万数额巨大的，处3-有期徒刑，并处罚金。
那么大家认为，他们是不是故意的呢？欢迎大家讨论！
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买完房才被告知产权仅剩，中介回复补偿300元
前不久，西安党先生通过某壳中介购买了公园北路的一套两室“老破小”，价格确实便宜，75平，只花了50多万。
签合同、办贷款、办过户……直到此时党先生才被告知，房子是1996年建的，50年产权，现在只剩下了20多年。
待到反应过来的党先生找中介要说法时，对方却施展了“拖字诀”，经再三研究后，中介方表示愿意给补偿300元……
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中介收取中介费，合同解除，中介费不退该怎么办？
网友反映，经过中介买了房子，中介先是答应可以帮助贷款，最后没有贷下来，经过打官司开发商败了，但是中介收取了55000千块钱，不想退，目前想起诉他们，但是收据上没有他们的公章和签名。
您说到中介出具的收据没有他们公章及签名，这个收据是他们公司统一印制适用的收据吗？如果是，问题应该不大，诉讼中如果对方不认可以您出示的收据，您可以申请法院调取该公司的其他收据存根。
另外，您这55000元应该是转账过去的，如果转给个人，公司不认可收到550000元，您可以让收款的人退还给您；如果您直接转账给公司的，也可以证明公司收到了55000元中介费的，所以您不必担心，这个案件应该可以胜诉。
法律不复杂，关注龙卫星，法律不忧心。#我要上条##头条帮忙##头条法援#
问题是她可曾跟正规中介签合同[呲牙]
晗晗妈加油呀
月薪一万的家政服务员又来单子了工资10000-12000左右，北京8岁的孩子，平时就小姐在家，先生不在家，需要一位文化素质高的阿姨，希望阿姨会开车接送，可以帮孩子看看作业，平时陪伴和照顾小姐，工资10000-12000。明天就要出发上班了，在下午去做核酸检测的路上又来了一个新单。薪资也是一万到一万二。就在北京离家也近。既然签了合同就不考虑其它的了。朋友说我不该去那么远的地方，就应该在北京接单。嗯，这一次，我倒想去得越远越好。一切都是最好的安排……
