去年12月初就申请还房贷，结果被银行告知不能在线上申请，只能在线下的网点办理，也没有告知明确时间，只说要等待三到四个月，没想到提前还钱都这么难了[流泪]。这是近日在某国有大行重庆支行办理还贷手续的网友遇到的情况。而且，这种情况不是个例了。临近春节，很多人在提前还贷这事儿上遇到了阻碍。有购房者表示，之前申请贷款的银行最近不仅关闭了线上申请通道，而且要求提前一个月进行预约。预约了以后，还得再排队，前前后后快则一个月，慢则两到四个月不等。还有部分银行对起还金额和还款的次数进行了限制。上海某股份制大行，有个内部员工就透露说，自己银行的房贷提前还款的起，还额度上调到了5万元，并且一年最多可以申请两次。那有些银行也是明文规定提前还贷可以，但是，得交违约金，八月份交通银行就罚过一次，称提前还贷需要收取1%的违约金。事实上，提前还贷潮一直贯穿，那到了年初了，为什么提前还贷又掀起一股高潮？第一，自以来，央行三次下调了LPR5年期个人住房贷款利率出现罕见的快速下降，曾经贷款利率多在5%-6%高位，占岗的购房者们自然就坐不住了。第二，同时期，现在存款和保本儿理财的利率普遍低于3%，理财利率普遍跑不赢房贷的利率。广东省住房政策研究中心首席研究员李雨佳表示，只要房贷利率高于理财利率，只要房价还在下跌，并且居民预期房价下跌，提前还贷的动机就会一直存在。当然了，银行，也是不愿意看到大批量提前还贷发生的。北京金粟律师事务所主任王玉晨表示，银行挣钱的一个主要的渠道，其实就是贷款利息，而房贷又是其中的一个很重要的渠道，当提前还款出现的时候，对一些贷款客户，银行收回的本息会受到影响，银行收入会有所降低，这是一些银行不愿意看到的，所以，有些银行才会设置各种提前还贷的条件。在这儿我们也给提前还贷的朋友提个醒，如果说你想提前还贷的话，一定要和贷款银行充分的沟通，核算清楚，同时遵守合同规定。对银行而言，如果购房者是合情合法的提出申请，银行也不要人为的设置各种障碍，毕竟这样的操作不仅治不了本，也治不了标，甚至还可能会适得其反，那对这个话题你有什么想说的？欢迎留言。#银行# #房贷#
想问问学生是怎么就通过了网络贷款的？严查，严惩，严办！
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【更好办易办！住房公积金除贷款面签等服务外，2025年其他业务均可网上办、掌上办！】1月10日，住房和城乡建设部发布《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》提出，到2025年住房公积金数字化发展新模式基本确立后，除住房公积金贷款面签等规定必须当面办理的服务外，其他业务基本能够实现网上办、掌上办。（据住房和城乡建设部） #住房公积金##贷款##数字化发展##买房##公积金##公积金提取#
网络贷款信贷以法取缔。不能获乱银行治序。
