深圳福田的佳兆业航运红树湾项目，已经转由中信接手。
80-120平的住宅项目，下个月入市，预计均价9万+。
那么蛇口东角头项目呢？谁接手了？
#深圳头条# #发现深圳美好#
中信城开喜获佳兆业资产包四个项目：
1、南山东角头旧改项目（蛇口最后一块海景豪宅）。
2、航运红树湾项目（即将预售入市）
3、福田科学馆丰隆总部大厦（佳兆业原新总部，将定位中信城开大厦）
4、大鹏金沙湾国际乐园项目（大型文旅项目）
中信城开大厦已经上新中信logo！
深圳福田大白又开始拉人，中信广场空空如也
今日11月22日，从公布的深圳昨日新增新冠阳性病例人数来看，福田区跃居第二，傍晚有大巴车拉人，往日热闹非凡的中信广场也没有了广场舞大妈的身影。气氛仿佛又紧张了起来。
#发现深圳美好# #深圳头条# #头条创作挑战赛#
【深圳楼市新冰点？8月竟无新盘敢推？】
8月眼看要到中旬，上一次住宅新盘还要算信城缙悦花园二期在7月21日备案。如今已经过去半个月，竟然毫无半点新盘入市的消息。这与6，7月开发商的密集推盘形成了鲜明对比。
如今市场仿佛弥漫着一种开盘必卖不好的阴影。7月几个新盘在开盘当天的真实成绩都相当一般，据彪哥的跟踪，几个盘真实去化率如下：
1.龙华中海闻华里，实际去化才35%
2.福田中信城开红树湾，实际去化才25%
3.龙岗合正新悦，实际去化不足5%
最后入市的信城缙悦城二期就更不用说了，开盘海报去化都没有，因为一期还剩大把，你让二期怎么卖，这两天全城中介在推一期0首付（开发商垫100万，五年免息）。也算今年深圳首个0首付的楼盘。[捂脸]
在这种情况下，哪家又敢逆流而上？
1.光明的中海观园，以建筑进度慢为由，推迟开盘。然而全城发动中介在推龙华中海闻华里要清盘了，实际去化一半都没到，而且一毛钱优惠没有能清掉吗？[捂脸]
2.光明的宏发万悦山二期，楼都建好了，还捂着不开。然而全城发动中介在推其石岩的宏发悦云。号称南山首站，五站科技园的的宏发悦云卖了2个月也才去化34%。
这两个盘都有个特点，同一开发商的楼盘，前一个没卖完，怎么推第二个？尤其宏发万悦山二期，凤凰城的位置不错，也才5万。如果真要开盘，你让同室兄弟买4.9万的宏发悦云怎么卖？[捂脸]
然而看看深圳全市官方的新房库存数据，你会更加震惊。除深灿地区之外，其余深圳所有区加总目前新房总库存为2.79万套，这可是深圳房地产信息平台的官方数据。按目前每月3000套的新房销售，去化周期为9个月。光龙华一区就有库存7896套。就那些个每次KFS公布的开盘去化五成，六成的数据，现在看能信么？
如今想开盘的开发商，估计先要问问自己，你这几百一千套是不是来加库存的？[捂脸]
二手房有价无市也就算了，如今进入8月竟然新盘也不敢推了，这无疑代表深圳楼市的新冰点。我之前刚发了说深圳新盘的优惠会越来越多，就爆出了信城0首付的事情，我自己都没想到会如此之快。。。[捂脸]
有意思的是还有中介在催人上车，说要反弹了，过了这个村就没这个店了。我觉得这话听着耳熟，好像上半年你们也是说要放松了，赶紧买。再倒回去年这个时候，你们也说不会跌的赶紧买吧。在中介的眼里，涨也也要买，因为慢了更贵；跌也要买，因为马上要反弹。所以就没有观望的时候，任何时候赶紧掏钱买就对了。[捂脸]
#朱永新童书过眼录#“我能自己读”系列（套装8册），（日）伊藤未来、福田岩绪、萩原弓佳、中田郁美等著绘，王志庚、陈瑜译，中信出版社3月版。这是一套帮助小朋友克服说谎、胆怯等心理障碍，顺利实现自主阅读的注音版桥梁书。全套书分一年级6册（《爱吹牛的好朋友》《椅子王国》《重归于好》《我不想参加运动会》《樱山全能跳》《转学前的约定》）和二年级2册（《美味图书料理店》《我的邻居是魔法师》），这些故事贴近儿童的现实生活，切合儿童的心理特点，对于帮助儿童更好地认识自己、处理与小伙伴的人际关系，对于父母和老师更好地认识与了解孩子，都具有非常重要的意义。如荣膺日本广介童话奖的《爱吹牛的好朋友》，讲述了一个名叫中村公洋的二年级学生的故事。他是一个人人夸奖的优等生，门门功课好，有乐于助人。可是他却对“我”（岩田友希）一个人“撒谎”，比如他多次告诉“我”：“他要去参加奥林匹克竞赛”、“他有一只能站在手掌上的大象”、“公园里的废弃水泥管通向美国”等。每一次，他都要我替他保密。“我”知道他在吹牛，却一直没有揭穿，知道有一天晚上他约我一起穿过水泥管去美国找他的爸爸，谎言才不攻自破。作者其实告诉孩子，有时候小孩子说谎有着心理上的原因，他们分不清想象世界与现实世界，并非道德品质上的问题。再如《我不想参加运动会》讲述了两个害怕参加学校运动会的小朋友的故事，其中一位是不想让大家知道自己跑得很慢的悠慎，一位是跑得很快却每次总要弄掉接力棒的真悟，他们对即将到来的运动会充满着担忧和烦恼。有一天，悠慎在灌木丛中救下了摔倒在地的天狗爷爷，没有想到，天狗爷爷年轻时是一位优秀的运动员。在他的指导下，两位小朋友都克服了恐惧心理，最后在运动会上取得了好成绩。
福田中心区，皇庭购物商场被查封了，闹市区商业中心到底是经历了什么？
原因就是在今日5月19日，皇庭国际发布公告，近期因为借款合同问题，被中信信托提起了诉讼，导致皇庭国际公司旗下20多个账户冻结，同时福田中心区的皇庭广场申请查封，冻结查封金额30亿，
曾经光芒四射的皇庭广场，如今也难逃着清算重组的命运，之前也有商户说“如今的实体是越来越难做了，高额的租金，低回报”实在是难以撑下去，这些年互联网飞速发展，让人们足不出户也可以买到自己需要的产品，因此线下实体经济也严重萎缩，
现在也有很多的人说，现在深圳商业运营情况，也能够反应深圳楼市的近况，侃爷在此提醒投资的朋友们，繁华的深圳，再风光的商场，都得小心随时关门，另外租户们，记得时刻要当心自己的权益！#深圳头条# #深圳身边事# #楼市爆料#
关注并分享@侃爷聊房 评说楼市热点，解读实事，用冷静，专业视角带给你不一样的认知。
多少万[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]//@周高川2k7R:南山租房 | 中信红树湾 全新装修。
