#房价多少，年轻人才能买的起房# 每个地区情况不一样，不能一概而论！以宁波为例，年轻人的普遍收入在万元以下，目前如果完全靠自己努力攒钱买房显然比较困难，还是要靠父母支持首付然后自己按揭贷款买房比较现实！按揭最多不能超过月收入的60%计算也就是6000元，按三成收入计算差不多也就是可按金额在130万左右，总房价在185万左右，按一套90平米左右房子计算也就是均价在2万左右是普通小白领能承受的房价！在宁波目前如何这个要求的交通便利的区域确实也不多了！
提升厦门营商环境需要认识和解决的包袱主要有哪些？
本人认为，营商环境是指企业实体及经济组织在其整个生命周期活动过程中所经历的各有关外部环境的总和。它是一个系统的、动态的过程，反映出政府治理能力、水平及其主导的市场资源的配置效率与利益流向。营商环境是衡量与反映一个国家或地区经济软实力的重要体现，是提升城市发展空间及迈向全球化的重要因素。1月1日起，我国实施了《优化营商环境条例》。以来，营商环境日益成了我国城市治理及其政务管理的时政焦点。营商环境的持续优化提升是经济高质量发展的重要保障，是当前我国城市新一轮改革开放、投融资功能、经济转型、企业发展、乡村振兴等的迫切要求（图1-3）。
厦门营商环境面临的困惑
（一）现况和差距
据世界银行《营商环境报告》(当年公布的是前一年的考评实绩，下同)，中国在世界190个经济体中位列第31名，比的第46位又前进了15位。这充分证明中国改革开放成效与近年来营商环境建设取得的可喜成就。另据《亚布力论坛•新华中国营商环境指数》，厦门排名位居第七，可是在《中国城市营商环境指数评价报告》排名前十的城市中，已经没有了厦门的身影。仅仅一年之隔，厦门的城市营商环境由前七，跌出了前十之外。不仅如此，在深圳、宁波、青岛、大连、厦门5个计划单列市的主要营商环境研究评比中（分值及其他计划单列市省略），政府效率指数，深圳位列第一、厦门第二；金融服务指数，深圳第一、厦门第五；市场环境指数，深圳第一、厦门第四；公共服务指数，深圳第一、厦门第五；创新环境指数，深圳第一、厦门第五；人力资源指数，深圳第一、厦门第五。并且在、的新一线城市名单中，厦门接连出局。显而易见，厦门前些年的营商环境已经有所滑坡，显得有些落伍了！
（二）困境和短板
当前，厦门营商环境存在的不足，主要体现在以下4个方面。
1.致命的高房价
重要、直观而又现实的是厦门近几年的发展对土地财政的依赖度上升，成为当地房价与市民收入比负担（房价收入比）全国排名第一的致命硬伤。厦门的人口和面积是全国5个计划单列市中体量最小的。从政府公布的5个计划单列市数据分析，仅厦门与宁波的房价对比，厦门的均价（指新房）45 169元/㎡，是宁波20 528元/㎡的2.2倍；厦门的均价46 940元/㎡，是宁波22 305元/㎡的2.1倍。其实，厦门的人均GDP还远不如无锡，而无锡的同比房价却不到厦门的1/3。反观白领人均月薪，宁波7 208元，超越厦门6 901元的月薪水平。不仅如此，厦门8 290元/月(税前) 的平均招聘薪酬，还低于全国37个主要城市8 452元/月的同期平均招聘薪酬。据5月3日中国房价行情网最新出炉的全国城市房产估值排名，厦门房产估值水平全国最高，平均单价47 018元/㎡，平均租金单价45.41元/月•㎡，租售比1.16%，市盈率86.28倍，显著高于国际大都市。可见，厦门没有大城市的“命”，可偏偏惹上房地产的“病”。
2.发展的不平衡
各行政区、各系统不同程度地存在小岛意识、“夜郎自大”和小富即安状况，存在岛内外发展不平衡、各行政区发展不平衡、新老社区发展不平衡等问题[21]。在城市发展定位方面，主轴和方向不够明晰、坚定，一方面大力追求新加坡的对外经贸、国际金融和国际港口与风景旅游城市发展模式；另一方面又想片面追求GDP福建省前茅，要求生搬硬套地进行硬核考核，由此产生了诸如前些年冒险上“翔鹭石化城”这种对厦门天生丽质环境有着极大破坏性的大项目。在教育资源配置方面，重岛内、轻岛外的倾向仍然没有很好地得到有效遏制与解决，致使岛外区域快速高质量发展的人才瓶颈难以有效打开。
3.整体优势发挥不突出
厦门营商环境的诸多独特基础优势没有能够得到很好的、有效的发挥。特别是极富特色的闽南文化，没有能够很好地依靠民间力量和两岸同源同流文化融入新时代的厦门营商环境建设中来继承和发展。同时，整体社会层面的营商环境拼搏、营造、挖潜力度与氛围不够浓厚，缺乏正视落伍的现实情境和求真务实、永争第一的谋略与勇气。
4.政府、市场、企业三者的相互作为不协调
以政府单方面推进为主，政府与市场主体之间缺乏有序有效、可亲可信的磋商要领和沟通机制，在调动市场化、企业化积极性方面的针对性、系统性、主动性、持续性、有效性的手段和力度还远远不够。并且，政府与市场及企业三者的互信互动的良性沟通机制不够健全，上下思想不解放，步调不一致，特区不够特，政企不同步，市场不认可，成效不显著。
图1 营商环境-五力模型图 图2 营商环境-“放管服”改革成效图
图3 全国政务服务监测第三方评估图示
钱贝和麦小兜是一对郎才女貌的校园情侣，他们毕业后自己创业搞电商，赚到了第一桶金，在宁波为自己买了房子车子，他们不满足于现状，决定去看看世界，两个人自驾跑遍了好多国家，当985白领还在写字楼里996打拼的时候，他们已经在贝加尔湖上吃火锅了。
他们的自媒体做的很成功，并开始了带货，买过很多他家的商品，汽车靠枕、鱼干、笋干、海苔花生等等，小两口情商很高，随货赠送了他们俩的合影照片，拉近了粉丝的距离。
自媒体赚钱后，小兜给妈妈买了一栋别墅，钱贝也买了自己的房子，在年轻人普遍靠父母买房的当今社会，他们的奋斗精神难能可贵！
浙江宁波一男子，去世前的心愿，就是和她再见一面，将2万元钻戒送给大学同学！
11月15日北京时间下午两点半，北京至浙江宁波的航班准时在机场稳落，宁波机场大厅的海关检查出口处三三两两地聚集着全身是白衣的防疫人员。
身穿黑色风衣的张某站在离人群不远的地方静静注视着依次而出的人群。
一位女子随着游客走了过来，她什么行李也没带，只是挎了一个随身携带的皮包，那情形不像是来宁波旅行，再说这个时间段也不适合旅游。
张某长着一张沧桑得让人无法判断年龄的脸，仿佛就是一件油画大师呕心沥血创作出来的艺术品。却满面都充满了渴望的眼神，盯着一个个出来的人。
女子则身穿一套简单的职业女装，眼睛里充满了泪光和迷茫，但浑身还是散发着一种精明干练的气质，一看就知道是一个典型的白领女性的特征。
张某迎上几步，朝着边走边观望的女子亲切地喊了一声：我在这！
女子闻声快步走来，也兴奋地喊道：看到你了！
两人激动地拥抱了起来，这个女子就是张某一直在等的人，毕业将近一年，一个在北京工作，一个在宁波。
但两人分大学时期，是时刻在一起的，演绎了一场最纯真的恋爱。是灵魂的结合，让张某永远都不会忘却的。
张某不幸的是在去年被感染了一次，后面也就正常的恢复了，但上天感觉还是没有放过他，自从感染以后，他抵抗力，食物，各方面都是严重下降。最近在医院做了一次最后检查，
才得知自己的生命就剩一个月。所以他唯一的愿望就是，当面再见一次，她的真爱。
女子忧伤的告诉张某：“我得先告诉你，我们俩只有50分钟时间，我得乘晚八点的班机回去，明天我人必须要在北京，我这趟是专程是来见你的，
领导只给我一天假。
女子还是哭哭啼啼的追问了起来“你真的…，医院的证明有吗？难道不能再做手术了吗？”
男子张某泪流满面，你能跑来见我一面，就是我这一生最大的荣幸。
女子两个眼镜也已经红透了。两个人足足拥抱了，嘴里一直在说着什么。就这样抱在一起，互相聊了10分钟左右。
张某拿出了口袋里的钻戒送给了女子，我的心愿终于完成了。
张某的心愿是什么呢，真的很简单，就是要在自己去世前，和自己最喜欢的大学同学再见一面！
这才是一个男人对女人的真爱呀！
想在宁波买房，鄞州中心区PK东部新城，一个发展趋于成熟，另一个是宁波未来之星，两大板块潜力无限。未来，哪个板块发展趋势更好？你会怎么选？#宁波头条#
浅谈这两个板块。鄞州中心区，早些年主要指的是钟公庙片区。从2000年开始，发展到现在有20多年的时间，已经拓展到印象城、中泰、高教园区、南商区域，鄞州区已不在是前到处是农田的景象。
自南商一期建成完工，目前已集聚了50余幢楼宇、4000多家企业，吸引了近4万名白领职工在此办公，欲打造为宁波的“曼哈顿”。
此区域诞生了以江山万里为代表的一线豪宅，吸引众多投资客的追捧，加上有鄞州公园、罗蒙环球城、华侨城欢乐海岸等商业项目加持。可见，此区域发展已趋于成熟。这样的鄞州中心区，它不香吗？
然而，鄞州区的东部新城，现已经是宁波市政府的所在区域，走在东部新城的道路上，你能感受到一线大都市的气息。首先是紧锣密鼓建设的东部新城中央公园，明湖的规划必定是宁波房市的未来，或许是目前宁波房价突破天花板最佳路径。
东部新城可以说是宁波市拥有地铁站最多的板块，可见宁波对东部新城的重视程度之高。如果这还不算什么，那么顶级商业阪急开业，宁波中心和城市之光的建设，对东部新城发展能否有所加持呢？你说，它的价值何在？
对此，你觉得鄞州区的这两个板块，哪个更值得入手呢？
【“三独”青年问题，应引起社会高度重视！】最近，宁波某小区的一套空置房，迎来了一位男租客：29岁，某企业白领，未婚独身……。
独立、独住、独身——简称“三独”青年，又称空巢青年，男女均有。
据悉，几乎每个城市都有这么一批年轻人，有的来自本市，也有来自外地的大学生研究生，他们经济独立，不愿与父母同住，不结婚。这批年轻人的数量有越来越大的趋势。
究其原因，在互联网的大环境下，年轻一代的生活方式、思想观念都发生了很大的变化，他们喜欢独立，思想前卫，有自己的空间，不愿意与父母居住在一起。
但是，迫于经济条件及高房价等的压力，以及对婚姻的不同理解和想法，他们又选择了独身不结婚……。
三独青年或空巢青年群体的出现，是社会一定历史条件下的产物，不能简单地评价为“好”或“不好”，只有从客观实际出发，积极引导，尽量多地解决他们的生活和思想问题，成为社会发展的正能量！
三独青年，一些无奈的父母对你们只有一个字：愁！[尬笑]
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#宁波头条# #宁波身边事#
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走过浙江大部分地市，据我多年了解，我认为在浙江
杭州比较适合想做公务员、教师、旅游、找真爱情、养老定居、医生、白领的人向往
宁波比较适合从商人员、务工人员的人向往
温州比较适合做皮具、吹牛皮、鞋的人向往
绍兴比较适合做纺织业、文人旅游的人向往
金华比较适合想创业做老板、喜欢“躺平”做一日休三天的大神的人向往
衢州比较适合做装备制造业、搞农产品生意的人向往
台州比较适合开工厂、做家用电器生意的人向往
舟山比较适合修造船只、喜欢海边旅游、游泳的人向往
湖州比较适合做丝绸、童装的人向往
嘉兴、丽水暂时想不出
烟台白领年终奖均值7796元，全国排名29?
日前，智联招聘发布《白领年终奖调研报告》，报告中，烟台白领年终奖均值7796元，全国排名29。满意度指数2.64，仅次于宁波和厦门，排名第三。
说一说，你今年的年终奖值多少
浙江省宁波市鄞州区首南街道，首南街道位于宁波市鄞州新城区的核心地段,东邻下应街道,南接姜山镇，西至奉化江，北靠鄞县大道。地理位置优越，交通条件便捷，天童路、宁姜公路、钱湖路、鄞县大道、鄞州大道等主要道路贯通其中，甬新河、奉化江、九曲河等主要河道贯穿境内，距宁波栎社机场仅15分钟车程。辖区总面积26.8平方公里，下辖13个村、5个社区、1个高教园区，总人口12.5万人，其中常住人口3.9万人，暂住人口8.6万人。现有耕地面积约11100亩，全街道拥有中小型工业企业626家，其中年销售500万元以上规模企业104家；现代服务业企业100余家（不含个体工商户）。实现地区生产总值19.1亿元，财政总收入5.33亿元。
街道辖区内公共服务便利。在以区0大楼为中心的占地0.8平方公里的行政中心，集中了十几个区党政群团机关，体育馆、图书馆、主题公园、明州医院等文体场所，公益单位一应俱全；现代化“大学城”——街道东部高教园区面积达4.37平方公里，内有诺丁汉大学、浙大宁波理工学院、浙江万里学院等高校7所，在校师生约7.1万人，为经济社会的发展提供了人才支撑；万科、金地、中海、荣安、雅戈尔等国内外一批著名房地产企业竞相进驻,目前已建成住宅400万平方米，在建150万平方米，形成了金色水岸、格兰春天、都市丽湾、中海雍荣等一批高档次、高品位的住宅区。
街道拥有目前宁波在建最大的中央商务集聚区，宁波的“曼哈顿”—南部商务区，总规划用地36.6公顷，是宁波市委市0实施“中提升”战略的一个重要功能区块，也是鄞州提升城市建设档次品味，推动现代服务业发展的一个重大发展平台。南部商务区以总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包为重点发展方向，日后将逐步成长为长江三角洲南翼的区域性总部经济基地、外向型经济服务基地、重要的研发基地和外包产业集聚基地，成为宁波市最具活力的高端商务经济集聚区。目前总投资50多亿元的一期工程已基本完成，二期工程也已开始动工兴建。入驻南部商务区的企业均经过严格筛选，近50家企业均为国内外知名企业，是中国驰名商标和国际品牌的集合。整个商务区建成以后预计将有4万以上白领入住办公，带来人才、资金、信息的大量集聚，成为宁波现代服务业发展的集群平台，全面提升企业形象和城市品位。
下一步，首南街道党工委、办事处将全力以赴强化招商引资工作，积极实施退二进三、强二延三工作，着力打造科技创新平台，加大技术改造力度，推动企业品牌建设。并通过加快建设和加强管理和服务，积极推动街道公建配套项目建设和加快新农村建设进度，继续打造集行政、金融、商贸、文教和居住于一体的都市功能区，努力创建新鄞州的和谐新城区。
