以西安的工资水平来看,如果家里面条件不是很好,不能在买房当中给予帮助的话,在西安买房,最好总价还是不要超过150万比较好。
大家可以算一下。
150万的房子,首付50万,贷款100万,那平均下来,每年的房贷就在5万到6万之间。
如果说只是背负5万到6万的房贷,西安两个年轻人结婚,一起还这个房贷,就算遇到失业了,其中一个被迫去送外卖,工地上搬砖,赚的钱也够负担负担这个房贷了,另外一个人找个小公司,一个月3、4千的工资,来补贴家用,也不至于还不起房贷。
但如果说,在西安买套300万房子,一年房贷就10万以上,整个西安,能承担起10万房贷的工作,太少了。#西安房价# #西安头条# #西安#
低于指导价110万!
【金泓凯旋城】一期
158.5平大4房,满五年,红本,南北通,指导价1561万,售1450万!可贷款1200~1500万。
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有条件的话,贷款200万,建一幢这样的房子,5层,中间是楼梯,八户,下面一层是店面,可以是两个,也可以是3个或者4个。装修中高档一点,大理石的地板砖,不锈钢磨砂吊顶,热水器,家用电器,配置齐全。沙发,席梦思,一步到位。然后,发租~
以每套1000元起(最低),每套每年就是12000+以上。八套每年就是96000+以上。还有店面,每月3000,每年就是36000+以上~
这是普通的价格计算,一年就是: 套房金96000+店面金36000=132000元,就是132000元,一年,不用上班。
收回成本,大约
以后,净收入,躺赚
以上的计算方法,是以较低的价格标准
~~~
如果每套房,月租涨价,200—300不等,
那么,每套房每年就会涨2400—3600,八套计算,每年就会涨2400×8=19200,或者3600×8=28800。
那么,每年收的房租(仅套房的)就是96000+19200=115200,或者96000+28800=124800。
店面也涨价300,变成3300每月。那么每年就会涨3600,每年租金(店面的)就是36000+3600=39600。
这样一来,涨价后,总租金(每年)就是
(套房的): 115200+(店面的) 39600=【154800元】
或者: ↓
(套房的): 124800+(店面的) 39600=【164400元】
而且,收回成本的时间也缩短了,就是左右。以后,净收入,躺赚。
如果涨的厉害点,回本更快。
这样就是爽s了,每天不用上班,年收入154800元,或者是164400元,吃香喝辣,山珍海味,每年可以去一次新马泰,马尔代夫,巴厘岛,世界旅游,可以再活五百年~
赶快行动了~
#你用了多长时间存了10万块钱# 我是一个80后,出生在农村,家里的环境本来就不好,我没有攒够过10万,可以说连5万都没有攒够过,随挣随用,但是我也贷款买了房,比上不足比下有余,也就是一般的吧!
#买房# “五年存了3万,请问1万在哪里能买到房?” 专家让老百姓拿出收入1/3买房来恢复经济,理由是中国老百姓存款增加15万亿。
网友评论:没有十年脑血栓能说出这话?
五年存了3万,请问1万在哪里能买到房?
工作五年,存款负两万,买哪一套?
……
你可知道这15万亿里的人
还有普通老百姓吗?
还有缺房子的吗?
疫情三年
有多少背着贷款的
快愁死了
第一、有人压根没存款,背着贷款负债活着。即使有点存款,也得留的生活,毕竟买个房子只能遮风避雨,不能顶吃顶喝。
第二、再多点存款的,收入的三分之一和房价相比,简直是懒蛤蟆想吃天鹅肉。
第二、存款特别多的,收入也高的,房子