#公积金# #济南头条#
坐标济南,
近期取消部分区域限购后,再买房的心也蠢蠢欲动了[捂脸]
有问题还没搞清楚
自己没有公积金贷款记录,是共同还款人,贷款还没还完
以我的名义进行公积金贷款,可以算首套吗?[捂脸]
#买房#
郑州取消“认房又认贷”,六成首付变三成!新政核心内容这几点:
1、取消“认房又认贷”,六成首付变三成
郑州新政对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,银行业金融机构执行首套房贷款政策。之前郑州买房,只有有贷款记录,就算你卖了,首付也要六成,新政之后,只要还清了贷款,再买房还是执行首套贷款政策,买房只需要3成了!
2、放松限购,鼓励老年人买房
满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的,鼓励老年人来郑投亲养老,允许其投靠家庭新购一套住房。在此之前郑州本地户籍家庭限购两套住房,如今政策下,如果有外地的父母到郑州投靠子女养老,未落户也可以多购买一套住房,即意味着允许家庭购买第三套住宅,增加了购房客群范围。
3、优先货币化安置,鼓励购买商品房
以前拆迁的时候,都是给拆迁户分配安置房,但是现在优先货币化安置,直接给钱,鼓励他们去买商品房,其实就是当年的货币化棚改。
4、降低个人住房负担,下调住房贷款利率
引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款利率。意味着,郑州的房贷利率,还有下调空间。另外还包括购房补贴、提高商品住宅品质、稳定住宅用地供地节奏等等,甚至还为受困于资金链难关的开发商考虑到了,保证金降低,土地出让金不着急,分期付款。总之,无论是针对购房者、还是针对开发商,郑州这一次统统都考虑进去了,非常贴心全面,“救市”信号强烈!
全国已经有接近50城市发布了不同程度的楼市宽松政策,其实包括信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。
但是,对比上述城市的小打小闹。
郑州此次取消“认房又认贷”、引导下调房贷利率、允许家庭购买第三套房,力度前所未有。
其他城市能否会跟进?
#房产# #房价# #买房#
那您现在还有没有房?//@网络大数据基金:有一套房子卖掉了,有一次贷款记录,商贷可以做到4.1吗
合肥房屋咨询小刘
新调整房贷政策1.买限购区域的房子,房查新站瑶海的房子,忽略不看2.两笔以上贷款记录已结清,可以四成
#东莞# #征信# #贷款# #买房#
,购房者出现这4种征信记录,就代表你已经无法贷款了!
都说个人征信是我们第二张身份证,征信的重要一定要重视,有时候,你贷款被拒,很有可能是征信出现了问题,这4种情况看看有没有?
上海买房日记1——看房篇
8月得知三价合一的政策颁布,原本计划在上海买房的我们心灰意冷。本来打算买个400万以上房子的计划完全泡汤!因为先生在老家名下有套房并且有贷款记录,所以二套+三价合一政策,只能看350左右的房子,没得选,初,二手动迁房紧锣密鼓地看起来了。
年后来,我们先是看了佘山地铁站附近的新凯家园,06年的老小区,离地铁站很近,并且有个商业综合体,总之生活坐地铁会很方便。看的房子都是在我们预算范围内的,350左右。里面步梯和电梯都有,房型不错南北通透,中介说小区是以商品房的标准建的,所以品质较好。但是众所周知,9号线非常拥挤,加上我先生考虑到那边发展空间不大,看了一天后果断放弃。
紧接着我们约中介去周浦看了一天,同样的预算,中介给我们找的小区比松江新凯家园的环境要差很多,地铁也离的很远。考虑周浦主要是因为张江南扩有利好,离市中心也比较近,加上先生考虑到日后换工作方便。但是周浦的城市界面和中介带看的欧风家园、瑞和苑、汇福家园安康里、桃园新城中城苑等等,要么房龄太老,要么离地铁太远,要么就是房子本身不是很喜欢,再次PASS!
然后疫情来了,在家休息了两个月,害怕疫情后涨价,一解封立马又去宝山杨行(听说大饼画的好,并且已经在实现了)看了一天,这次我们预算提高了一些350-400的都看。杨行那边基本上都是商品房,只要不介意蕴川公路上的集卡。因为去实地看之前,绿皮中介给我发了一套丽景翠庭的房子,总高13左右,6楼的电梯房,两室一厅装修不错可以领包入住的感觉,疫情前房东报价425,疫情后急需用钱降价到415,最终成交价是396。抱着捡漏的心理一天看了7-8套房子。其中深得我心的是招商海德名门的顶楼精装修84平的,报价416万,小区建成,小区环境特别好,刚上架的新房源,绿皮中介照片还没拍,不到一周,中介通知我们这套房被人408万买下了。得,本来想以390多万抄底的计划泡汤了。
大约一两周后,中介陆续通知我们看的房子都被卖掉了。这里只想感叹,高铁北站规划加两所好学校的入驻真的让杨行这个板块紧俏了不少。先生对杨行特别满意,所以叮嘱中介若有新房源立马联系我们。
最终买在哪里了,可以点开我的主页,看下一篇哦~~~
#上海买房# #在上海买房是什么感觉# #外地人上海买房# #300万在上海买房,选哪个位置比较好#
贷款1420000,去年3月开始月供,到现在供了20期,每期8170元,一共还了160000,但是查看贷款记录发现待还本金还剩1383000,仔细算了一下……本金才还了40000不到,合着我120000全是还的利息!尽tm给银行打工了。
看到这你还敢买房吗?还敢买吗?我虽入坑,但是真心不希望你们去买房,而且房价下跌,现在最好的方式是钱存银行生利息,自己租房子住,压力小,吃啥用啥随便买!
到处都在倡导房住不炒,既然房子无法升值,那谁还会花那大价钱买房呢?别提刚需…唉!
今天看了下自己的房贷还款记录,顿时吓呆了!
总的贷款330000,分还清,月供2178的金额中,本金只有九百多,利息竟然有一千二百多,我还了31期,就是67000多,本金竟然只还了26000多!合着每个月还的大部分都给银行了!
这是什么情况?买房买错了么?