品牌商违约致涉案合同解除，被判退全部加盟费
案号：（）粤0111民初24x号
原告与被告广州公司于7月28日签订《合作协议书》，约定原告加盟被告“黄xx”餐饮项目，合作代理相关费用：指导培训费为99800元（包含甲方提供的相关产品技术培训服务费及甲方配送给乙方的合同配置设备）；店务管理费6000元；代理合作期限从7月28日至7月27日。
签约后，原告向被告支付共105800元。
6月4日，原告向被告住所地寄送《律师函》通知解除协议，邮件于6月6日妥投。
6月4日，原告起诉至法院，请求：一、确认原告与被告于7月28日签订的《合作协议》、《附带合同》于6月6日解除；二、判令被告向原告返还人民币105800元及支付资金占用期间利息（以105800元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率，自6月6日起计至款项全部还清之日止）；三、判令被告承担本案的诉讼费、保全费用。
法院经审理认为：
一、本案案由问题
本案为特许经营合同纠纷。
二、关于被告是否有权授予原告使用案涉项目标识的问题。
根据被告提供的证据材料，第12747xx号商标核定使用范围为第35类没有包括餐饮，其余三个商标均没有提供合法的权利来源，被告未提供证据证明有权许可原告使用涉案“黄xx头像”项目标识。被告成立于4月28日，但是被告员工却对原告声称经营了，明显与事实不符，存在虚假宣传，未如实披露信息。被告主张合同签订后履行了合同义务，但未提供证据证明，本院不予采纳。综上，被告对涉案项目标识不具有合法权利、存在虚假宣传以及未履行合同义务，构成违约，原告有权解除合同并要求被告退还合同款项及支付利息。
被告于6月6日收到《律师函》，故《合作协议书》《附带合同》于6月6日解除。
三、涉案合同解除后权利义务问题。
被告存在违约，且合同签订后未履行合同义务，合同解除后，被告应全额退回原告合同款项并支付相应利息，原告请求被告返还款项105800元及按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率自6月6日起计至款项全部还清之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持。
法院判决：
一、确认原告与被告签订的《合作协议书》及《附带合同》于6月6日解除；
二、被告于本判决生效之日起十日内，向原告给付合同款项105800元及利息（以105800元为基数自6月6日起计至款项全部还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）
通过“以贷还贷”等方式实施“套路贷”，这家小贷公司成为黑社会性质组织实施犯罪活动的工具，借款合同无效。湖南省湘潭市岳塘区人民法院（）湘0304民再23号民事裁定确认，12月11日，湘潭市岳塘区恒胜小额贷款股份有限公司成立，以雷某某为首的黑社会性质组织以该公司为平台，有组织的实施诈骗、****、催收非法债务、非法拘禁等违法犯罪活动；公司通过非法高利放贷方式，对借款人恶意垒高借款金额，实施“套路贷”；自至案发，雷某某黑社会性质组织通过恒胜贷款公司“套路贷”方式违规放贷获取巨额非法利益，恒胜贷款公司对杨某某、胡某某提起的民事诉讼行为被认定为雷某某黑社会性质组织实施的诈骗罪犯罪事实。本案中，恒胜贷款公司与杨某某、胡某某的借贷行为已被生效的刑事判决认定为诈骗犯罪行为，故不应当认定为合法的借贷关系，需通过审判监督程序予以纠正，裁定驳回湘潭市岳塘区恒胜小额贷款股份有限公司的起诉。
前两天郑州热议的首付分期政策截止公告好多人表示看不懂。那么我给大家分享一下1月1号开始的郑州房产政策。
1：不支持首付分期
2:暂时不支持公积金组合贷（后续会跟进支持）
3:不支持合同条款变更（如贷款未放款前，贴条增加首付款）
4:要求客户的资料必须真实有效
5:必须本人线上电子签字，不支持未成年人及委托公证的客户签约
6:不支持非身份证之外的证件签约（如护照港澳台等证件）这些政策一但跟进会给一月份郑州楼市带来什么影响，欢迎讨论。#郑州新房资讯#
#宜春头条# #宜春# #我的家乡在宜春# #宜春新闻# 请求处理宜春银桥首府楼盘烂尾问题！
本人及多数业主于前后购买宜春银桥首府楼盘，位置位于宜春北路521号，合同约定于2月交房，现已经烂尾2年多快3年了，已和宜春当地反映情况多次，找开发商多次，问题得不到任何解决和进展，当地政府和开发商总以无资金为借口搪塞拖拉。很多业主都是租房还房贷，请单位领导帮忙解决。
官方回复
-11-25 10:56
宜春市住建局
尊敬的网友，您好。
经调查了解，银桥首府项目由宜春市银桥房地产开发有限公司于4月开发建设，目前主体工程已完工，配套工程未全部完工。由于开发商经营管理不善，债权债务纠纷不断，资产查封、房屋抵押，因此资金短缺而正常施工陷入困难，造成房屋延期交付。为解决该问题，宜春市住建局经过多次沟通协调，目前宜春市农商银行已同意为该项目提供600万元贷款，专款主要用于安装电梯和水、电、气等后续项目建设。但由于该公司基本账户已被袁州区法院、抚州市乐安县法院和安徽省铜陵市中级人民法院司法查封，贷款手续办理受阻。经市住建局沟通，目前袁州区法院和抚州市乐安县法院已协调好解除账户查封，安徽省铜陵市中级人民法院尚未协调成功。针对此，市住建局已协调宜春市中级人民法院，向安徽省铜陵市中级人民法院发出函告解除账户查封，铜陵市法院表示近期会给予答复。
下一步，市住建局将继续跟踪协调解除账户查封事宜，督促贷款进度，尽早将专款贷款资金投入后续项目建设。同时，通过加快开发商资产出售和增加银行抵押贷款等多种渠道，继续筹措后续资金，加快建设进度，争取早日交房。。
房贷利率又降了！今年运气还不错，三月份交的首付，当时算的贷款45万十年月供5077，不知道什么原因当时没签合同，四月十几号才把合同寄给我，然后因为疫情到四月底才把合同寄给售楼部，五月十五号降到最低4.4，十六号银行打电话说贷款下来了，要明天办理抵押，第二天打电话说系统原因暂时办不了抵押，要过几天才可以，问银行说现在一个月还多少？银行的人说现在每月还4750，整整每个月
