，楼市贷款政策趋紧，建议沈阳购房者买房前，先做贷款资质审核，审核没问题后再交定金和首付款。
近期其它城市，银行信贷政策趋紧明显。先有深圳断了炒房客后路，银行按指导价放款，变相提高了2～3成首付，抑制二手交易。
北京也开始严查“经营贷”、“首付贷”等违规现象，广州信贷政策也趋紧，严查购房资金来源。
目前上面对银行流入房地产的资金监管严格，不是任何人都可以像以前那样轻松从银行得到贷款资格。
因此假设一种情况，首付交了，银行贷款审批不下来，这种违约该如何处置？因此建议交定金和首付款前，先把贷款材料交给银行信贷员过下卷，没有贷款问题再交钱，避免产生其它法律风险。#沈阳头条# #房产#
#员工实名举报行长违规放贷被开除# 【这是打击报复，还是反制“诬告”？是总有“刁员工”想害领导，还是霸道行长太嚣张？】
“不解决问题，只解决提出问题的人”，这是社会深恶痛绝的事。
乍看“员工实名举报行长被开除”这事，很难不让人想起这句话。
两个月前，辽宁营口的李先生实名举报所在银行分行行长，称他滥用职权违规放贷。
4月15日，他被银行单方面解除劳动合同，他认为这是对他的打击报复。36岁的他，自称现在的他已无路可退。
初看会觉得，这是个“正义员工举报渣老板”的故事：行长大搞一言堂，对员工明着PUA，说“想处理谁就处理谁”，任职一年70人走了20多个……这行长就是恶龙般的存在，举报者就是屠龙者。
但细看报道，又会觉得，事情没那么简单：该员工是去年12月份就被要求主动辞职，今年3月他开始举报，举报会不会是反戈一击？而当地银监部门的认定只是“贷后管理不合格”，跟他举报的“事先不严格审核就违规放贷”是两码事。
可对于举报，就该“只问结果，不问动机”。员工举报是因私还是因公，没那么重要，重要的是举报内容是否属实——包括他说的行长跋扈嚣张、银行随意裁人等问题，也要一查到底。
当地银监部门的认定，考虑到“在地化”的利益因素，客观性还得经得起质疑，这事也需要上一级部门介入。
无论如何，法治社会不该有那么多的打击报复。
我在头条帮忙沈阳站发布了一条经济财产纠纷求助：沈阳启业创业服务中心代我公司申请政府补贴，在三年合同期内没有申请下来一笔补贴款，现在合同期满按合同约定我公司申请退还支付的费用，对方以已为我公司申请服务虽未下款为由拒绝退款@头条帮忙 @辽沈帮帮帮 @浩哥来了一帮到底
别说我不告诉你们，万里汇跟速卖通都反思自己了，你们也都进来反思下自己个。
这篇主要是说万里汇注册与绑定速卖通，出了新政策，很方便。不想看我叨叨的，直接往下面拖。
自己货基本上都是义乌的，这些天总会不死心地打开旺旺问问能发货了吗。
其中一家店的一个客服不回答，却还问，你哪里？
河北。
没听说河北被封啊？
我这没封，我是说你那解封了吗？
温州没疫情。
义乌不是有疫情吗
温州没疫情。
义乌不属于温州吗？
..........
我从良久的沉默中已经听到那边屏幕后面的mmp.
地理是我8门不及格科目中分数最低的。
哎，这就是吃了没文化的亏。
就跟大连我总分不清是山东的还是辽宁的。
不过话说过来，分不清至少说明了两点，一是城市还是比较有知名度的。二是，祖国河山辽阔，啊。
正经地反思自己，我不能因为温州商人闻达天下，义乌的商品货通四海，就臭不要脸的硬把人家两个地方给合并掉。
我今天在某个群里，实在受不了一个用美颜过度的人脸当头像的人，怼她吗？当然不是，我自己退群。哎，我花了50大洋进去的群。
当然跟头像没关系，这个只是恨屋及乌。
如果说这个群给我带来的价值是1，那她一个人给我的价值就是-100.
挺多天了，总能看到她吐槽，碎碎念，甚至骂来骂去。
骂什么？速卖通。
什么提不出款，放款慢，没订单，客户是傻叉，纠纷小二垃圾，义乌被封垃圾巴拉巴拉。
每次总会有人附和一会。
大家都是一颗鸡蛋，裂个缝正常，趴过来一两只苍蝇也正常，可如果就是独独你里三层外三层地聚满了苍蝇，这咋解释？
苍蝇本来就是找缝的，资本就是逐利的，人就是贪婪的。但什么东西都有个界限，不迈过去就好。
如果骂管用，还要什么运营，要什么选品，摆上祭台，烧支香，一天骂八个小时就可以下班了。别人赚2万，他一个人能赚10万，还别不服气，他骂起来一栋楼的玻璃都能碎。
然并卵。
人家速卖通会反思，万里汇也在反思。
上次半开玩笑地说“万里汇给推广部门下了多么惨绝人寰的kpi，才能逼着速卖通出了个这么丧尽天良的政策。”
而且，发了那篇文后，万里汇的在头条的官号还私信我，说哪里使用的不满意了。
我这高兴地就跟皇帝老儿晚上翻了我牌子一样，被临幸了。只可惜，没怀上个一男半女的。
万里汇与速卖通的反思，带给了我们两个好消息。
我一直不注册万里汇首要原因是里面没钱，穷则横，横则王八不动。
另外一个原因就是太麻烦，原来要求一个店绑定一个万里汇账号，一个万里汇账号需要一个手机号。不想买手机号，不管是虚拟的还是实体卡。
最后变成，俄罗斯打仗，撑住了中国电信行业的估值。所以我一度怀疑万里汇跟速卖通是联通家亲戚。不过后来一想，不对，不能污名化联通，因为还有移动和电信这两家巨头。应该一起污名化，万里汇是联通家亲戚，速卖通是移动和电信家亲戚。
今天看到速卖通站内公告，特意花了不到半小时给大家试了一下（真的是为了写文章才弄的）。
上面的玩笑归玩笑，但是这次改动确实解决了痛点。
1.注册万里汇不用电话，邮箱即可。
2.同营业执照下的多个店铺只需要注册1个万里汇账户。
简单来说，一个营业执照，准备一个邮箱，就可以收取该营业执照下所有店铺的俄罗斯订单的款项。
还是在支付宝国际账户--》RU订单资金管理（左下角），弹出的页面，注册万里汇，用邮箱注册。
然后授权关联店铺，该认证的认证，走一波认证流。
再去打开你其他的店铺，同样弹出的页面，注册万里汇，他会提示你已经绑定过一个万里汇账号，你只需要用之前注册的邮箱登陆万里汇，然后授权关联。
营业执照下有几个店铺就这样操作几次。
这里有个事你们想过没有，如果你只有一个店铺，其实这次改动与否都没影响的，而大家喊的这么汹涌澎湃的是为什么？
因为大家都有多个店铺，店铺越多，骂这个绑定政策越狠。
上面2段是对新手和跟我一样的单人小卖说的，因为其他人不用说，都懂。就我这丁点粉丝，我都见过好多个问要不要开2个店铺的，现在有答案了吧？你的目标不是2个，是星辰大海，星星有几颗？浪花有几朵？
好像不应该鼓励，要不我又会多一些竞争对手，多一个也不好。上面那段给掐掉，不许播。
晚安。
#跨境##速卖通##跨境电商##义乌##万里汇#
每日盘说：沈阳恒大文旅城
位于苏家屯的沈阳恒大文旅城共涉及4318户业主，可以说是沈阳恒大最大的盘。一涉及共四期业主。自去年7月份停工，直到今年9月份复工，合同上B14地块6月30日交付，B17地块和B01地块8月30日交付，B02地块10月30日交付。目前已经全部逾期。
据业主了解，目前账面上有两个亿，保交楼资金缺口有2亿！后续资金只能依靠有关部门的协调和专项资金的申请。
目前具体情况：
一、在专班的协调下，目前最新消息是B14地块争取五月份交付，其他三个地块争取明年年底交付。希望有关部门做好精细计划，能够按照承诺完成保交楼任务！
二、目前有315户购房业主，因为购买了抵押房，而恒大方未给抵押权人放款，构成违法销售。被四川法院查封，因为抵押在先，按照法律关系，恒大方存在合同欺骗的行为，建议业主一方面控告开发商违法销售引起重视，因为目前无钱可退，建议业主通过多渠道表达诉求，因为我国的法律核心是人民利益至上！
同时，呼吁有关部门和有权机构能够重视沈阳恒大文旅城的相关问题！尽全力保障业主们的合法权益！
烂尾楼业主断供是对的，银行在放贷时对开发商是做了审查的，出了问题他要担责任的。另外业主贷款时是交了贷款保险的，受益方是银行，业主断供保险公司会赔给银行的。
辛亥春秋公司律师
多地烂尾楼业主集体断供，业主正确的法律救济手段是什么？
9月，拥有2714套房产的辽宁大老虎徐长元落网了，不仅如此，还有他只手罩着的一众兄弟姐妹也跟着翻车了，徐氏商业帝国会就此结束吗？
书记徐长元有兄弟姐妹共7人，他从辽宁省庄河县公社副书记到辽宁省河市政府副市长，再到大连市副市级干部一共用了40余年时间。其中有20多年时间他亲手带着兄弟姐妹经营他们的徐氏王国。
一开始，他们手段还是比较简单，技术含量也不高，当然财富也不算多。而且还留了很多小尾巴，在徐长元看来这也太小大小闹了。
想到妈妈临死前说的话，让他这个大哥照顾好弟弟妹妹，他觉得自己要亲自出手，手把手教弟弟妹妹做大一点。当时的他已经是庄河市副市长了，对于这个位置来说，了解土地项目动态还是很容易的。
这位老兄说做就做，迅速盯上了银行贷款。
他先找到自己的好友王海，一个卖净水器的小老板。让他注册了一家公司，至于公司注册和运营的成本对于徐长元来说都是小问题，所以首先要解决的是公司的占地问题。
因为这个公司不能办理土地使用证，徐长元利用身份便利，将工业区管委会名下的国有土地使用证变更成了王海公司的土地。
然后他用这张假的土地使用证，先后向多家银行低息或无息贷款近48亿元，再从王海的公司又全部转入徐家口袋。
徐家上下拿到这些钱并没有安分守己，他们把钱以高出银行很多的利息，达3分月息的状态放贷给当地人。包括他们的员工、合作伙伴，甚至包括王海的公司。不贷不行，要不你就拿赚钱的项目给我，要不你就从我这里贷款。
当然也有企业因为周转不动，银行又没有放贷额度情况下主动找到徐家贷款的。
就这样一进一出，10多个亿就能轻松进入口袋。对于徐家来说，赚钱就像呼吸一样简单。如此高利贷如果借贷人还不上，他们有的是办法对付，反正在当地“黑商法”三通都是徐家的。
在徐长元又看上了大连市甘井子区的交易市场。他们如法炮制，先让弟弟建立一家公司，做木材生意，然后收购土地。
被他们家看上那是荣幸，哪里就用收购。当他们手上累积了一定土地后，拆迁政策来了，兄弟几人这一次凭着一纸合同从甘井子区政府赚取了5个亿的补偿款。对于徐氏家族来说，赚钱果然就像呼吸一样简单。
徐长元在母亲床前许下的誓言真是有出必行，为了照顾好弟弟妹妹，他早已想好了对策。他从政，弟、妹经商，他走到那里就把他们家的版图扩张到哪里，一路照顾。随着他仕途的高升，徐氏版图的面积也在不断扩大。
其实这个操作非常简单，大哥在前台当权，拿项目和咨询，弟弟妹妹则在门外奔走。他们用权利变现，再把黑钱变成白钱。就这样，他们从房地产、建材、高利贷到物流、货运、典当，所有行业他们不仅涉及，还垄断，形成一条完整的徐氏商业帝国产业链。
到手的钱白中有黑，黑里又参白，总之就是很多。
在案发时，光查处外围债务就高达60多亿元，全部涉及金额更是高达百亿人民币，还有最少年入5亿以上的固定收入。
而房屋光查处的就有2714套，总面积达43.3万平方米，。坐落于辽宁省大连市庄河的那片环境优美、绿地红墙的大型山庄也只是徐家的一处房产而已。
讽刺的是，在外的徐长元却是一副清廉形象。当他们家人回老家度假时，弟弟妹妹带了保姆和司机，徐长元看了大发脾气，板着脸呵斥道：“你们不会做饭吗？不会开车吗？为什么要别人来帮你们做这些事？以后再看到，一次罚款10万元。”
看，这就是他的清廉嘴脸，果然是有钱，家庭罚款都是以10万起步的。也不知道他们家的人是不是知道1000块对于普通百姓有多大用途。
徐长元利用权力杠杆翘起的“黑财”是惊人的。权通钱、钱通黑、黑又被权保护，这就是他们家的“三通”，在这一系列操作下，这个庞大的金融帝国维系了20多年，直到9月，兄弟姐妹全部20多人才因组织罪、诈骗罪、黑恶势力罪等十多项罪名被惩治。
徐长元最后说：“妈妈临死前，让我照顾好弟弟妹妹。我不称职啊，把他们全部领进了监狱。”他还说：“当官不要想发财，发财切不能当官，不然就会像我一样的结果。”不知道他的这番忏悔是真的醒悟还是惺惺作态。
#管理者有话讲#
沈阳国资成为盛京银行第一大股东，很多老百姓在恒大等地产买房的，没有备案，盛京银行就给放款的事情，看来可以得到解决了#沈阳身边事# #沈阳#
钱紧，银行放贷紧张？某大大幅度降价，楼市真的要崩溃了吗？最近观察沈阳房价头条上文字表述沈阳房价缓中有升！楼市涨涨，到抖音就变成了这降价那打折，甚至说钱没有多少了，房贷不好申请了，某大降价带动周边房价大跌，这房价到底涨没有涨？
权威媒体发布，沈阳6月末房子供求量上涨！在6月的最后一周，新房供求量明显上涨，从面积方面来看：道义蒲田路板块排名首位，成交面积9.86万㎡，环比上升656%，上升7名；新市府板块以2.92万㎡排名第二位，环比上升109%，排名上升4名。从金额方面来看：长白板块成交金额8.41亿元，环比上升604%，排名上升10名，长白板块4.45亿元排名第二位，环比上升54%，排名下降1名。
供求量上涨是什么意思？就是供给多了，需求也多了，成交也多了，市场没有饱和，大家有需求有卖出，都在缓中上涨！
头条文字都说涨！抖音都说跌！因为文字自媒体写的信息都来源准确渠道，抖音说跌的都是中介，卖楼的，原价1万8现价1万2！某大降价了，这片都降了！就是想你出钱买而已！一个想成交挣钱，一个想你多看多关注，你觉得哪个更可信呢？[呲牙]#沈阳头条#
#普法行动#“劫财就劫财，干嘛还顺带劫色，太过分了”
辽宁沈阳，接某经预谋，借口以楼下邻居查看漏水管线为由骗取于某信任后，进入沈阳市铁西区于某家中。其后，接某装作查看管线，趁于某不备从其身后勒住脖子拖入卧室将门反锁。接某胁迫于某通过网银贷款的方式向其交付人民币40000元。
在等待银行放款期间，接某胁迫于某用嘴亲其下面，并抚摸于某胸部等身体部位。当日14时许，因贷款仍未到账，接某通过微信二维码收款的方式，抢走于某人民币6000元后逃离现场。
案发后，被抢部分赃款人民币2000元已被公安机关追缴，并返还于某。
接某入户抢劫他人财物，并以胁迫方法强制猥亵他人，其行为分别触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十三条、第二百三十七条之规定，应当以抢劫罪、强制猥亵罪追究其刑事责任，被提起公诉。
