#兰州头条##恒大##建设银行# 建设银行：恒大集团在我行的贷款余额相对较小，抵押充足
恒大的业主及员工等等相关人员可以稍稍把心放下来了，现在的情况并不是最严重的。
当然了该维权还是得合理维权
兰州不动产证办不下来到底是什么原因，甘肃自然资源厅这样答复。
近日，甘肃省自然资源厅就广大网民反映的不动产办证难的问题主要难在哪里，难得原因是什么做了解答。
办证难的原因是办证前相关手续不齐，相关税费不交等众多原因导致办证要件不全，无法办理，具体有以下几方面：
主管原因：规划手续不合适、土地来源手续没有、开发主体缺失、土地出让金、土地税费没有交清、质量安全竣工验收、人防、消防、开发商抵押、开发商不配合等原因。
客观原因：当时房地产开发市场先上车，后买票的建设环境，造成开发商手续不全、仓促开工导致有些手续无法补办。
其他原因：相关部门监管不到位和监管缺失，各部门协同配合不到位等原因。
根据3月兰州市出台《关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题实施意见》规定，解决房屋产权登记发证历史遗留问题，申报发证房屋必须符合土地总体利用规划和城市总体规划强制条文要求，符合消防规范强制条文要求，符合质量安全要求。不符合这“三个要求”的不予办理。
房地产开发企业存续，但未缴清土地出让金的，按现时评估价格收取土地出让金，或通过司法途径追缴；特殊情况的，按“一事一议、证缴分离”的原则，按现时评估价格向房地产开发企业收取或追缴土地出让金，同时为购房人办理房屋产权登记。
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兰州这8个小区房产证办理进度的最新消息来了。
1、和泰馨和园十年不给房产证的问题，近日，兰州高新区党工委答复如下：
经核实，11月兰州和泰房地产开发有限公司已将和泰・馨和园小区相关资料提交兰州市房屋历史遗留问题办公室进行产权登记，现已经审核通过。10月18日，兰州高新区不动产登记事务中心办理了首次登记业务，目前已经督促开发企业尽快提交个人房屋转移登记申请(给住户办产权证)。若该住户房屋没有抵押、查封等限制信息，待收到相关资料后兰州高新区登记事务中心将依法依规加速办理登记业务，核发登记证书。对于存在限制信息的房屋，兰州市房屋历史遗留问题办公室也在积极协调相关单位进行解。
2、水岸园小区产权证办理的问题，近日，兰州自然资源局答复如下：
目前，我市各辖区均已按照《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》成立化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室(以下简称化解办)，征集相关线索。您可将相关情况向城关区化解办进行反馈，由城关化解办督促建设单位组织购房单位办理不动产登记手续。同时，市自然资源局也会与市化解办积极沟通对接，将您的留言信息作为问题线索进行反馈，为您妥善处理好相关问题。若房地产开发有限公司与您有办理产权期限约定或者不配合申请办理，建议您可通过司法途径解决相关诉求，最终兰州市不动产登记事务中心会依据人民法院的生效法律文书办理相关登记。
3、八里镇北海水印泉山房产证的问题，近日，兰州自然资源局答复如下：
经核实，该小区所属土地为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》中也明确表示:“小产权房”和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目以及平房、简易楼房，不在此次化解范围。
4、锦绣华庭房产证迟迟未办理的问题，近日，城关区答复如下：
该项目在进行规划验收时由于士地容积率大于土地出让合同约定的容积率，按照政策需重新进行土地容积率核算并补缴士地出让金。底兰州市自然资源局相关部门核算出补交金额后，兰州城邦房地产公司不接受核算结果并诉讼至法院，现本案已终审判决。待兰州城邦房地产公司缴清士地出让金，规划验收合格，工程竣工备案，房屋面积实界定报告等工作完成后方可办理房屋不动产权证。另外，今年兰州市开展化解历史遗留“登记难”工作，锦绣华庭小区暂不属于该化解工作范围。
5、兰州新区祥和景苑小区未办理房产证的问题，近日，兰州市答复如下：
1、关于契税问题。经核实，祥和景苑项目开发公司已将收取的房屋契税返还于您，且您本人已到国家税务局缴纳了房屋契税。
2、关于不动产权证问题。目前，项目开发公司已向您发放了房屋不动产权证。
3.关于增值税问题。12月8日，兰州新区中川园区城市(乡)建设管理局已与您电话联系，并进行了解释说明，您对相关情表示接受
6、兰州是智慧迷你国际房产证办理的问题，近日，兰州市答复如下：
经核查，该小区建设单位甘肃智慧绿洲企业发展有限公司已于6月3日到不动产登记机构申请办理了首次登记，但尚未申请办理购房人的转移登记。
经与建设单位相关负责人沟通，建设单位表示目前正在收集相关资料，待申报资料准备齐全后，甘肃智慧绿洲企业发展有限公司承诺将尽快为业主办理转移登记业务。
7、7323家属院拆迁的问题，近日，城关区答复如下：
经城关区住建局核实，南山路7323家属院属于兰州北方机电有限公司家属区棚户区改造项目。截止目前该区域暂未收到相关拆迁的通知。
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一房多卖，抢占房屋 #兰州身边事##甘肃身边事#
您好，领导，我在七里河八里镇川底岗御园小区买了一套房，现在出现一房多卖。抢占本人房屋。希望有人处理。
发生地:甘肃省兰州市七里河区八里镇101省道川底岗卫生所公交站
回复兰州市七里河区委
尊敬的网友：
您好，10月6日您在人民网“领导留言板”上留言，反映“一房多卖”的问题，现答复如下：
经核查，御园小区建设期间，由于资金不足向小额贷款公司进行借贷，小区建成以后用房屋抵押的形式归还贷款由于工作人员疏忽，将已经售卖的房屋划到贷款公司进行债务抵消，贷款公司将该房屋进行了出售，小区售房部门出具了房屋买卖手续，该问题属于售房部门工作疏忽造成。崖头村委会现已与小区建设方和贷款公司进行协调，并于您取得联系，协商换房事宜。
感谢您对我们工作的监督和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议!
