呆账指已过偿付期限,经催讨尚不能收回,长期处于呆滞状态,有可能成为坏账的应收款项。
解读郑州银行贷款政策
#郑州头条# 信用卡呆账!这征信,还想办房抵贷、还想要低息…也不知道客户哪来的勇气,是梁静茹给的吗#征信# #逾期# #郑州房抵#
#农民工拿不到钱,消费者拿不到房,钱都去哪儿了?#
岁末之际,农民工拿不到工资,这种现象,全国各地,都已见惯。甚至,为了讨薪还会发生极端事件,都成活生生社会顽疾,每年谈,每年管,就是不见效,解决措施,咋就那么难落地。 正视问题,汲取教训,立行立改,全面整改,落到哪里去了?
农民工,在城市打工期间,无权享受教育、养老、医疗等公共服务,暂时没有解决,尤其建筑工,高龄“农民工”面临强行清退;现在呢,各地还在掏空心思、千方百计吸引农民工进城买房,自己建起来,还得自己来接盘,甚至每年工资都面临讨薪难,难上加难,找谁说理去?农民工拿不到工钱,这是现实,不可否认。 比如,哈尔滨市、西安市最近被约谈。
消费者,尤其是年轻人 ,省吃俭用凑首付,好不容易,首付够了,顺利进场,拥有属于自己的房子了,楼盘却烂尾了;最扎心滴,莫过于现在最担心的倒不是房子卖不出去,而是担心房价崩了,房价一大跌的话,当初拿房产向银行办理的抵押贷款都成问题,银行呆账、坏帐率攀升,酿成金融危机的可能性。所以,多地出台限跌令,宁可有价无市,也不想让房价降价,让刚需者获得实惠。
近年来,受疫情影响非常严重,疫情防控虽在持续优化,但老百姓生活都雪上加霜,更别说农民工了,面临岁末讨薪难问题,就业率一摊糊涂,失业率真滴没法说,真滴到了全力拼经济发展的时候了,老百姓太难了。
至于房子,核心只有一个,打掉房子的金融属性,回归居住属性,只要没有那么强的金融属性,自然炒不起来,房价降下来了,进场者也就多起来了,可能才会有救。
那么问题来了,农民工拿不到钱,消费者拿不到房,钱都去哪儿了?值得深思,又得慎思。#头条群星10月榜##国民策划#
这意味着什么
谁来解读
是不是印点新票子
核销点呆账坏账
老百姓的欠款一直有
不还上征信
企业的贷款呢
却可以一笔勾销
不公平
石家庄达人们
有懂的吗#石家庄头条#
长沙申请房屋抵押贷的需要条件?
三大条件:
1:对抵押物的条件:抵押物的国土性质和用途、产权是否清晰、抵押物构造、抵押物是否有纠纷、冻结、查封等状态、抵押物年限等等条件(主要围绕着该笔贷款成为呆帐,抵押物好不好出手,能不能处置,最坏的情况打包成不良资产能回多少血)
2:对征信的条件:逾期、负债、查询、网贷、大数据等均有要求(个别银行除逾期外,均可沟通)这一条主要就是银行的风控体系设定的,多维度的筛客户。
3:对贷款人的条件:贷款人年龄、所从事行业、身心是否健康、是否有人法诉讼、是否有偿还能力等等条件。(该笔贷款出现逾期或呆帐,好不好处理这个跟贷款人也有很大的关系)
抵押业务,站银行角度第一考虑的点就是怎么处置变现,所有的条件和要求都建立在这个基础上。#长沙爆料# #长沙头条# #长沙身边事#
有人找你一起赚百万还款,可信吗?1000字说清“共担债务”新模式
今天很多细分市场都在重构,好的商业模式,一进场就有大资本追捧,当您看到年消费市场高达五十亿的空间时,您会兴奋吗?您觉得这样的项目会被投资人争抢吗,优秀的人才主动来靠拢吗?通过商业模式重构打破原有的天花板,商业模式升级,特别是产业升级,是大家今天必须认真学习的一门新课。
“共享利益”大家都喜欢,“共担责任”就不一定会受到欢迎了。“共担债务”更是让人匪夷所思。因此提出“共担债务”的理念,受到质疑是肯定的,同时要玩转“共担债务”阻力也非同一般。需要的是一群“志同道合”的小伙伴一起担负社会责任,以“我为人人”的利他精神加入到这个“大爱团体”,帮助别人,也成就自己。
此前的,《“零投资”如何赚到“一百亿”?这位商业计划书,让你脑洞大开》和《“共担债务”启动新模式?寻找1万个负债1百万的人,一起创业清债》等系列文章基本讲述了“共担债务”的解决方案和远景目标。今天用最精炼文字来小结一下“共担债务”,到底怎么回事?怎么玩?
首先,创业需要解决的是资本问题?
前文已经说过从经济层面讲有三种资本:A,资源者;B,配置者;C,资本家/投资人。我们选择第B项资源的“配置者”。
那么,如何配置?寻找1万个人,就是锁定1万个家庭的消费资源,再进行放大十倍,也就是锁定10万个家庭的消费资源,一个家庭人口按最新平均值2.62人和人均消费支出21210元计算,每年有约55.57亿元人民币的消费市场,这个市场则可以通过资本运作,获得资本市场的青睐,获取首笔投资资金;
第二,如何解决参与者(合伙人)的回报问题?
A、设立百亿虚拟股权:一万个参与者(以下称“合伙人”),确定身份即获得100万元的虚拟股份,以后的工作就是围绕这个目标实现,例如美团、拼多多等股票都破万亿市值,百万增长空间还是非常大;
B、合伙人做任务的同时获得积分,根据相应的积分换取等值商品或者其它;
C、合伙人可以申请参与管理,根据各自擅长的领域分派工作,根据完成情况获取相应报酬;
第三,如何壮大企业?
A、通过并购方式,入驻企业;
B、通过投资方式进入相关具有潜力的领域;
C、以天使投资身份投资具有成长性企业;
D、构建一个健康的生态链;
E、通过资本市场上市;
第四,如何实现还款?
A、合伙人通过平台赚取相应报酬,同时实现分期还款;
B、承担合伙人无力还款之后产生的利息:根据合伙人提供的负债银行以及负债金额,与各大银行进行面谈,以合伙人的“呆账”作为公司的贷款金额,每年支付相应的“低息”,让银行盘活部分“不良贷款”;同时也与银行友善协调“停止催款骚扰”;
C、企业上市后,清还所有合伙人剩下的债务,实现清债。
第五,目的意义在哪里?
A、为负责人找到希望,重塑信心,重新出发;
B、盘活银行“呆账、坏账”,减轻社会压力,激活市场;
C、探索新的商业模式,如何让更多人“负债”青年上岸;
什么是不良资产?
不良资产是针对会计里的坏账来说的,主要是包括银行的不良资产,政府的不良资产以及证券和保险的不良资产。它的整体是一个统泛的概念,并且不良资产的源头也是来自于金融的企业。
不良资产的相关内容有哪些?
第一:不良资产是怎么形成的?1,资产体制变革的影响。2,商业银行业务和政策性银行业务的概念不同。3,通货膨胀造成的影响。4,经济的变革,并且企业经营风险的增大而带来的贷款风险。5,社会信用环境的变化,趁机逃脱银行债务。6,银行经营管理不当,风险意识和防范措施不是特别强。7,利率的调整,商业银行利率风险变大。
第二:不良资产的解决方法有哪些?1,有些银行专门成立了专门的机构进行催收,针对无法收回的呆账和应收的贷款以及利息。2,加大对不良资产的冲销力度,对已经无法收回的不良资产,用各种方法进行冲销。3,公开发行股票以后,可以考虑出售部分股权,用的冲销不良资产偿还银行的贷款。
第三:不良资产处置存在的问题有哪些?1,可以利用转让合同并且转让的价格与原来的价格应该有较大的差距,这是属于风险性的投资。2,在转让不良资产的时候,债务人可以获得优先购买权。3,在金融公司将不良资产形成的债权转让,可以变更诉讼以及执行的主体。4,对不良资产形成的债权转让,应该有相关程序进行明确的规定。