王强先生的主张是正确的，买房的人有多少粉做多大耙，靠贷款按揭买房太累，从经济上考虑也不划算，几乎一生都给银行打工，不值得！
“房贷”是普通人能接触到的最划算的金融杠杆，原因是：房贷利率不仅远低于其它商业贷款，还远低于通货膨胀率。 #首套房贷利率可低至4.4%#
普通人房贷按揭，高手教你怎么还最划算
按揭贷款分为公积金贷款和商业贷款，公积金利率是年化3.25％，商业贷款一般在年化4.5%到年化6%的区间。部分提前还款建议还掉商业贷款部分，部分提前还款还面临两个选择，一是减少贷款年限，二是减少月供，一定要选择减少贷款年限。这样最划算。
举个例子，比如说想提前还款一百万，直接和银行沟通，把之前的二十年直接缩短到十五年，只要每个月的月供保持不变啊。这样就是最节省利息的方法还掉的部分，如果之后有资金需求，依然可以去申请年化4.15％先息后本的抵押贷款办理出来。#房贷##我要上微头条#
