今年银行内卷太严重了!
邮储银行4.3%,中国银行3.9%,工商银行…3.55%…清一色的十年授信、先息后本、随借随还,这是今年银行的真实状态。
yi情下,银行不断降息、内卷,现在抵押贷50万,一个月的利息不到1500元左右。大家觉得划算吗?#武汉头条# #房产#
请问先息后本和随借随还的区别是什么?
卢先生:你好,郑经理,我想问一下,现在有两个银行的产品,一个是3年先息后本,一个是授信,随借随还,但是每年需要还本金一次,我不知道这两个有什么区别?
大源按揭郑小姐:你好,举个例子,比如你找银行申请300万贷款,如果是先息后本,那么你就每个月还300万产生的利息,然后三年到期之后你需要还本金;如果是随借随还,你可以300万的金额只用200万,剩下的100万等你想用的时候再用,然后用一笔钱,还款周期就是1年前的先息后本,1年不到,你也可提还,不发生利息,想再用的时候随时可以继续用,比较方便灵活。
卢先生:好的,我明白了,那么期怎么解释?
大源按揭郑小姐:也就是这个随借随还的方法有效期是,在这之内,你都可以这样做。到期还本就不能你用了,需要涂销。
卢先生:好的,我明白了,谢谢你
为什么要把“按揭”转为 “抵押”?
1.按揭利率5.88%以上,抵押利率才3.7%到4.8%
2.已还款的资金可以利用出来
3.每月只需要还利息,月供压力更小
4.可以随借随还,无违约金