重磅消息：郑州所有购房者千万要注意！五一后，郑州各大银行实施史上最严格按揭贷款政策！针对住宅购房者，严查首付款来源，半年内不得有任何新增贷款，包括消费贷、经营贷、信用卡贷等等！严防资金从各个渠道流入房地产领域！这个措施够狠，基本把房地产的心脏压制住了！
银行如何严查首付来源，到底是怎样查法呢？国内四大行的首期款查询细则来了！一定要收藏，自己先查查！
这次严查从一线城市开始，深圳已有多家银行违规放贷款，被巨额罚款！这次绝不是流于形式的政策，提醒购房者不要有侥幸心理！
近期深圳各大银行对15.4万笔经营贷全面排查，银保监局责令银行提前收回21笔违规贷款，处罚违规机构4家，处罚责任人14人，处罚金额575万元。
是不是郑州房价不涨了，或者要降了？这个不太可能，你看美帝放水了几万亿美金，最近中国出口这么猛，基本都流到国内了，楼市如果不控制，可能又疯了，但是小涨是可能滴！
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#报告：预计全年房地产交易增超10%#
针对粉丝最近留言比较多的房贷申请难度大，放款时间比较慢，二手房停贷。我做个小总结。
房贷额度
1.去年央行出台涉房贷款两集中管理。比如今年农行放款100亿，你给开发商最高只能放40亿，给个人房贷放款不能超过32亿。（这里指的是四大行，其他档更少，下面附图）
2.之前也有类似的出台，不过，妈妈疼孩子，孩子一哭闹，基本还是睁只眼闭只眼。加上上半年市场火热，银行一把就把额度给干完了。央妈这次也是狠下心来了，超了的必须停。孩子一看没折了，算了吧，剩的那点额度给新房，陪大客户玩吧。
申请难度
1.以前的假离婚办首房首贷，现在签约的时候现场打开民政局网查（实时更新）。
2.外地三无基本也就只能走人才引进这一条路了，其它的都别信。十个说行九个骗。
3.保护好征信，别乱点网贷和查询，信用卡合理使用。流水早做准备。额度一紧张，银行就挑客户。
下面的图大家也能看到，银行把近8成的额度给了房地产和房贷。银行真的是只为房子服务啊。现在额度收紧，放款速度慢，不管是卖房的还是买房的，可以考虑走房抵贷这条路。办抵押贷不办按揭，这块额度还很足，银行现在政策也还好。
还是回到那句话，房住不炒是大趋势。刚需都好办，破局投机的就别进来了。#我要上微头条# #重庆头条# #多地银行暂停新房、二手房房贷业务#
买房的注意了！花呗接入央行征信系统，这些问题值得关注......
近日，话题#花呗将全面接入央行征信系统#冲上热搜第一。消息一出，网友立刻“炸了锅”。有网友表示担忧，这以后买房贷款就得看花呗了，会不会用的多了，银行就不给批贷款了？也有网友表示，只要一次性把钱还完，或者平时按时还钱，应该就问题不大吧？
对此，花呗方表示只要保持良好使用习惯，就不会对征信记录造成负面影响。
但是也有网友指出，只要上征信，就肯定会有影响的。毕竟，银行在审核房屋按揭贷款的对征信的要求是比较严的，如果有逾期或者有过多的网贷申请记录，就肯定会影响房贷的申请，比如过去几年有些人有借呗或者其他网贷记录去银行申请房贷，银行一般都会要求大家先把这些网贷结清，并提供结清证明，或者截图之后才能够正常进件。预计，也许未来我们申请房贷的时候，银行也会要求我们先把花呗还清……
啥？把花呗还清？小楼看了看自己花呗的欠款额度，决定买房的事儿再等一等。
也有专家表示，大家不用过度紧张，花呗作为一种消费信贷，它跟普通的信用卡使用没有什么太大的区别，大家只要把信用卡的思路套到花呗上面就行，重点就是给银行一个审批参考。
因为银行在审批房贷的时候，查征信的目的除了看大家有没有逾期记录之外，还会重点看大家的负债，通常情况下，银行一般要求客户的负债率不能超过70%。
也就是说，如果收入低，但负债高的话，要么就降低贷款的额度，要么就直接被据……
其实，小楼个人觉得，花呗作为当代年轻人常用的“超前消费”平台，直接反映了使用人的资产情况，被接入央行征信系统也是迟早的事，的时候，京东白条不也被接入了央行征信系统？
在未来，预计会有越来越多的“超前消费”平台被接入征信，也提醒了年轻人，在使用各平台的过程当中，一定要量入为出，千万不要过多透支，否则最终会影响银行对征信的审核。
