在广州经营贷的情况给大家说一下啊，就是经常身边的朋友在问我，就说我，我是这个公务员，或者是事业编制，正常上班的，工作比较稳定，公积金呢也还行，这种情况要不要转，一般像这样的情况，我不是特别建议，一般来讲的话呢，如果说你的房子五到十年之内打算置换，或者打算出手，这种情况呢，可以考虑经营贷，因为经营贷的利息确确实实比这个按揭呢，还是要低不少，尤其在
今年以前吧。2以前，这段时间，利息基本上普遍在年化5.5到6.6.26.3%之间，这个利息差根筋带基本上能算差到两个点左右呢。
广州刚需的房子大部分按贷款在150到300之间算吧，基本上一年能省个三到8万的利息是很正常的，所以像这种情况的话呢，一般就建议你转，但是倒过来，如果说你的房子利息，按揭利息啊，不是特别高，一般比如说可能在。呃，4.5%，大概或者是像早前的大概还有4.24.3这种特别的的，那这种情况呢，就不建议转了，因为这个有点折腾，当然了，除非你的房子可能就是说这个按揭或者是嗯的剩余贷款金额不高。
然后呢，同时你又是做生意的，需要大额资金周转，这种情况转经营贷肯定是划算的，如果不是这种情况，一般来讲安稳做工作的啊，有个稳定工作，基本上呢，也不太想折腾，也不缺钱，对吧？
单纯从节省利息的角度来讲呢，其实。省的不是特别的明显，因为有部分，所以他基本上还有一些公积金在还，还有公积金混合贷啊，再加上商业贷款的利息也不是那么高。
所以这种情况的话，一般不建议转，因为你转完之后，每三年五年左右，他可能续签的时候，可能会需要你有调头资金，那这个时候就比较麻烦一点，你找掉头资金，不管你是拆借还是找一些过桥公司啊，都存在人情或者费用，而且呢，本身的利息每年也就省了可能万八千的。这个就没必要折腾了，反正中间大家如果说有此类的问题，就随时可以给我留言，这个都没问题。
以下几个典型，利率较低的产品：
房屋抵押贷款因为有抵押物，一般不会发生恶意逾期，即使发生逾期，可以资抵债。
公积金贷款的客户群体一般是公务员、企事业单位、企业员工，这类工作收入颇为稳定，本地定居，生活稳定，违约成本高。
企业税贷的客户群体是纳税稳定、经营良好、无负面信息的企业，发生逾期的概率低，而且企业税贷产品周期短，一般半年或一年需归本，企业经营出现问题有个较长的过程，银行可及时的发现风险点。
越有钱的，越容易借到钱；越穷的，越难借到钱！资本一向是嫌贫爱富人，它不管你需要还是不需要：你有钱，不需要贷款，银行越要借给你，利息低、时间长、手续简单；你越是没钱，越需要钱，银行偏偏不想借给你，利息高、周期短，手续复杂。看看市面上对公务员、老师、事业单位工作人员的消费贷款，只有4%左右的年息，网上就可以提款，额度也高，还不用什么担保；你一个个体户要去贷款，现场调查，材料一堆，还要房产抵押担保，贷个款堪称上西天取经，要经历九九八十一难才行！
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放款最长时间3-6个月，最低利率5.7起步。
前提还得是优质客户，什么客户算优质客户，
国企员工，事业单位，公务员等。
所以能不能卖先两说，能不能买得另说。
这也就是皇帝不急太监急的道理[我想静静]
