放开是必然，很明显封控不可能清零，再封下去有房贷信用卡的老百姓也受不了了，挣钱太难了，8亿人负债，除了老人小孩几乎人人负债，最繁华的芙蓉街几乎没人了。咱们必然要经历全民免疫的阶段。感染了，年轻人还好，老人小孩可就要受罪了，专家预测80-90%人会感染，我觉得除了偏远山区，人流小的地方不会感染，几户大部分都会感染。大家加油挺住第一波。像我济南高新上班族，人流量大，也放开堂食，方仓的人也全部放出来了，第一波会在一周内爆发。
疫情之下，
最稳定的资产，是存款和房产。
在这个全员核酸的年代，
如果你有存款，
你就超过了40%的人，
如果你有一份稳定的工作，
那就超过了30%的人。
我给年轻人的观点，
是降低负债，尽早买房。
首先房贷不算是你的负债，
它是你的资产。
真正的负债，
是还不完的花呗，信用卡，网贷。
他们就像是无情的虎口，
吃人不商量。
要想度过这个难关，
最重要的就是降低负债，不要贷款。
#头条创作挑战赛#
#济南头条# 下雨天闲来无事，算了算的消费与收入，结果大吃一惊，整年收益为负！
由于疫情原因，收入锐减，媳妇半年没有上班，我基本上就是基本工资，大多时候刷信用卡来补贴生活，具体消费如下：
房贷：5137×12=61644
车款：80000（一成首付之后结清尾款）
房租：2000×12=24000
水电费：3600左右（没有暖气，利用电暖气取暖，不怎么敢开）
生活费：平均1500×12=18000
养车费用加保险油费过路费：总计23000左右，全年跑了16000公里
回礼：2000，疫情原因结婚的比较少，生孩子没有去！
手机花费：200×12=2400
衣服：2000左右
备孕花费：叶酸dha等总计2000
过节礼物：2000
手机两个：12999+4999=17998
总计消费：238642
看完了花费感觉好像进入了小康，一看收入就头疼！收入方面：
工资收入全年我68000+媳妇63000=131000元
滴滴顺风车收入总计：9500元
朋友兼职：1000元
收入总计141500元，净收入负10w左右！什么时候疫情造成的影响能够彻底过去，济南的收入水平在高一点，现在四脚吞金兽已经降生，看着今年的花费，感觉又是负数，唉，什么时候负债能到头啊！
@张安一 其实解决生育力最好的办法就是将年轻人在负债的深坑里拉出来，像现在年轻人身上的重担来看，谁敢生？
济南6000多套房子沦为法拍房?你知道济南现在有多少人因为还不起房贷而被法院起诉吗？你看到我手里这些资料了吗？去年济南出了6000多套法拍房，这就意味着银行起诉了6000多个家庭，跟银行打过交道的都知道啊，银行不会轻易去起诉，走到这一步说明是已经到了极限，
这还不包括有一些人正在和银行周旋，比如说能不能宽限一些时日，或者说我的房子正在卖，能不能先不起诉。那产生这种现象的原因是什么？是因为你没有一个足够稳定的工作来保证你每个月有足够的收入来还供，所以房子啊，是大部分人买得起，并不是每个人都能还得起的，
如果你没有稳定的工作，真的劝你不要有买房这个念头，也不要听信一些所谓专家的话，什么可以去借一借啊，或者首付分期，更不要有刷信用卡首付这种想法，因为你借的这些钱。早晚都得还，你连月供都是问题，你真的有能力去还首付借的这些钱嘛？更别说月供，
所以买房一定要谨慎，当你没有足够的能力去购买的时候，还是趁年轻多打拼两年了。济南买房有问必答！
关注小安，济南买房问过小安在做决定！
济南如果再这么下去，不是封城这么简单了，到现在为止我们不知道到底有多少例，我们不知道到底要封到什么时候，老百姓不知道到底下一步到底该怎么办，车贷房贷各项开支会不会也停！大家说说你们能够坚持多久？！！我是坚持不住了！有车贷，有房贷，有信用卡，有各项开支！大家说说你们的故事！
别以为房贷很简单，不做征信规划一样很难！#济南头条#每天一个房产小知识——
在个人管理体系逐渐完善的当下，个人征信记录好似是自己无形中的财产，被大伙儿形象的称为“经济发展身份证号”。所有人为或非人为因素，故意或非故意的个人行为，导致的逾期，都将产生个人征信污渍。
那么，个人征信和我们买房有什么关系呢？
申请贷款买房时，那么银行就会要求购房者提供一些资料，而征信报告正是其中一项，征信报告是银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据！
李强和王丽在买房准备贷款的时候，才发现夫妻二人均有逾期失信行为。王丽曾在申请过几张信用卡一直未使用，但信用卡产生年费却产生了不良记录，王丽的征信也上了“黑名单”。
不巧的是，李强同样也存在逾期失信行为，在大学时曾经有过助学贷款，还款不及时，有过几次逾期。
于是，他们夫妻二人均不能贷款买房。这就要求我们在生活中，要更加注重征信问题！若征信出现了不良记录，首先搞清楚是由什么原因导致的，然后再去努力解决这个问题！
征信是贷款的第一步，也是最重要的一步。小张在买房时，匆忙签订了购房合同，付了首付，贷款时却被银行告知征信有问题。首付已经付了，又没法贷款，几百万的差额部分只能自己用现金去补足。
购房者在购房之前，一定要确定自己的征信是否良好，是否有上面所说的不予批贷的情况，若有问题早应对，不要盲目地买房。
但征信也要“省”着查，不要有事没事就去查一下征信，不然也会使信用打折呢！
负债8万2，花了1200，找中间人和银行沟通，3家银行分别分期24个月，每个月共还2860，我这个钱花的值吗？还是觉得拖着不还就能赢？
那段时间，催收的一天给我打60多个电话，早七点到晚十点不间断，期间夹带各种威胁。我受不了了，就换了手机号，没想到催收的直接“家访”了，在我们村到处宣传我的“光辉事迹”。
无奈的我，在网上一通乱搜：如何和银行协商分期，病急乱投医，找了一个人，我特别担心他是骗子，但是我已经没招了，他协商成功一个才398，别的人至少2000。不过他没让我失望，成功分期。
现在的我，充满了力量，我马上要上岸了，加油。你觉得我这个钱花的值吗？你有更好的办法协商吗？
锐雯观点：欠啥别欠债，没啥别没钱。
#济南# #信用卡逾期#
#济南头条#
我什么时候使用过中信信用卡？它们是采用的什么手段能够无中生有让我还款1.5元？
“离柜概不负责”，对不起，这次法院让你负责！
济南王先生在某医院看病，在住院当天，通过朋友刘先生的信用卡给给医院交了1万元押金，自己又拿了2万元现金，一共给医院交了3万元押金。在做手术当天，又交了2万元现金，王先生总共给医院交了5万元押金。
王先生出院时，总费用花了20729．84元，其中医保统第支付了6956.88元，个人实际承担医疗费13772.96元。医院应该退还36227.04元。
但是王先生表示，医院只给其退了26227.04元，并称医院当时说，从刘先生的信用卡里刷的1万元，将会在7日内原路退给刘先生。
一年半后，王先生办理保险理赔时，需要提供相关清单，经王先生，发现医院退还给刘先生的1万元，并未到账。
于是王先生找到医院，要求退还1万元。 医院却表示当时退款给王先生的就是36227.04元现金，并不存在退还卡上的情况。
至此王先生无奈于是将医院起诉到了法院，我们一起来看下法院的意见。
来源：济南市历下区人民法院
医院方就此提出了自己的看法。
首先，医院肯定了王先生住院及押金当时缴纳5万元的事实。
其次，医院表示，王先生住院花费住院总费用为：20729.84元，其中医保统筹费用为：6956.88元，个人实际承担费用为13772.96元，应退款36227.04元，此费用与王先生表述一致，没有问题。
再次，医院工作人员按照正常手续流程，进行了36227.04元的现金退费结算。
并提供了以下证明：
1、医院的结算柜台常年悬挂“现金当面点清”的提示，医院也尽到了提示的义务。
2、医院经过查账，也并未发现王先生账面有1万元未退。
3、王先生出院时的结算票据存根上也并没有银行卡退回的小票。
综上，医院在给王先生结算时，将剩余的36227.04元，都以现金方式退给了王先生。
4、王先生在事情已经过了1年半后才提出来有1万元未结算，与正常逻辑不符。
有话说@朔风
我们一起来分析下。
医院说已经将36227.04通过现金的形式全部给了王先生，但是医院并未提供证据来证明自己的观点。 相反王先生提出了，其朋友刘先生的银行卡从刷卡1万元给医院后，其流水显示，近3个月并未收到医院的退款1万元。
最终法院判决医院退还王先生1万元，并支付相应时期内的利息。
一审后，医院不服提出二审
医院表示：医疗机构主要的结算途径为现金结算，且柜台明示“欠款当面点清，离柜概不负责”
而且退还银行卡时，需要刷原来的卡， 本次结算人员并不是当时的王先生的朋友刘先生来结算的，因此王先生也基本不会持有刘先生的卡来结算。 况且如果是王先生拿了刘先生的卡来结算，在结算时，会刷卡，刷卡有小票（2联），然而王先生并未提供当时退款的小票联。
医院提供了其原始退款单据，单据上清晰显示 现金退款36227.04元。
王先生对于医院提交的证据的真实性都异议，但是认为证据不足以证明 医院将36227.04元退还给了自己。证据只能证明，医院从其记录的账单上显示 医院退36227.04元现金给王先生，但是没有实际证据证明医院完成了支付交割。
最终法院认为：
医院所称王先生用刘先生的信用卡预交的1万元，医院以现金方式退还给了王先生，此行为违反了信用卡使用规定（涉嫌信用卡套现），且不符合日常交易习惯。医院提供的其归档文件，也只能证明医院应该退费36227.04元，并不能证明这个钱实际已经退还给了王先生。最终二审法院驳回了医院的诉求。
我们来看下医院是否应该退钱。
首先我国法律是公平公正的，保护当事人双方所有人的权益，本案的焦点在于这1万元，银行是否以现金结算给了王先生。
从法律角度来看不当得利是必须要退还的，如果事情经过如王先生所言，医院表示需要信用卡的1万元原路退款，且王先生并未收到原路退回的话，医院属于不当得利，必须要退回。
但是，如果事情如医院所称，医院方将剩余的1万也是以现金形式退还给王先生的，那王先生本身并没有任何损失，法院也不会支持。
二审后，医院仍不服，于是向高院提出了再审，高院经调查后指定中院再审本案
后续结果如何呢，我们继续关注。
钞票当面点清，离柜概不负责， 这个不过是提醒消费着，要清点好自己的钱财，实际上在法律层面并为有任何法律作用。如果真的存在不当得利，法院也会判决不当得利一方应退还。
关于本案，大家怎么看呢。
#济南头条#
差房子：明年还会跌的你怀疑人生！！
利好不断叠加
明年局部优质资产要暴涨一波了！
差房子就算了！
明年还会持续下跌
进了私人定制：你会发现：原来还有如此厉害的人物！
历经四年不断完善创新！铸造接近完美的私人定制！
私人定制在买房卖房这一块：一直跑在其他人的前面，跑在其他人的前面这很重要的！
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔您好，太原的房子需要卖掉吗？太原君睿府，保利西湖林语，万科翡翠东第，哪一个楼盘好
都不好，以上，优先万科翡翠东第
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔，苏州园区金鸡湖和吴中太湖新城，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，1：1，短期，依然是金鸡湖
4.提问：梦叔，深圳坪山和广州增城，哪里好
同等地段楼盘对比，短期，坪山再不济，也比增城有投资价值
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：星主，北京亦庄和天津滨海新区，相比，如何
同等地段楼盘对比，短期，是亦庄
7.提问；梦叔您好，芜湖和淮北，哪一个更适合
同等地段楼盘对比，短期，优先芜湖
8.提问：叔，南通，无锡，镇江，常州，连云港，盐城，宿迁，金华，嘉兴，温州，呼和浩特，银川，乌鲁木齐，哪一个更适合投资
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，以上，短期，首选无锡，才能利益最大化
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔：现阶段如何十五天快速卖出房子？怎么买房和卖房快人一步？
进私人定制或者保卖产品
咨询私人定制和保卖产品，请联系各自小助理
咨询各自助理即可
没有助理联系方式的
咨询天空微信号：ML5211314126
有其他助理联系方式的不需要重复添加
11.提问：梦叔，海口VS成都，如何
同等地段楼盘对比，短期，成都比海口投资价值高
12.提问：梦叔好，天津，重庆，上海，广州，成都，南京，杭州，宁波，苏州，纯投资，如何选择
只说投资：以上，同等地段楼盘对比，1：1，短期，首选上海，才能利益最大化
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔，济南汉峪和郑州金水，纯投资，您看好哪里
同等地段楼盘对比，短期，是汉峪，我说的是同等地段楼盘对比，短期
15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？
不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等
16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?
很简单！！
后悔买房了，如今我的生活惨不忍睹！！
我是离异的，找对象也只能找离异的，可是离过婚的女人更现实，不会找不如前夫的，要找有安全感的，说白了就是必须有房子。
相亲网站会员我也开过，经历过一次次失败后，我终于去年买了房子。
在济南84平，总价1060000，首付320000，贷款740000，利率 5.4%，月供4155.33。
因为离婚把财产给了带孩子的前妻，我这几年也没挣多少，首付借了120000，信用卡10000+。
目前状态是8500工资每月房贷4155.33，还首付借的4000，剩余344根本不够生活。
很多人说，你咋不买个二手小房子，你们可以查一下，在济南，新房几乎没有小户型。
老城区二手房子小的，比如官扎营新区或者济安新区这种60多平，单价都14000+，首付加税费加中介费也不少。
其实我当初想买73平的，可是我买的这个楼盘是手里抢房400人抢200套房子，73平房源很少，12600的价格在济南老城区很抢手，周边都是15000+，所以抢到84平的我也算幸运的了。
