您好,忠实粉,实践北京2n。目前资产市价4000万,贷款1300万,有卡50万(未充分利用),现金200W,家庭年收入50W。因为负债高,已不好申请信用贷,目前可扩充资金应该是信用卡,抵押贷款咨询银行已经不好做了,理论上的房屋增值再抵押余值,遇到了初步瓶颈。未来如何继续在上海买,快速达到资产5000W,房票可以找朋友,但感觉自己现金不够。
一笑简单聊聊:
当你买了多套房子后,跟一般小白条友理解不同,这个时候,你的各方面的资源都是瓶颈。。。贷票房票。。。
1) 你的重点应该放在找人。。。多个人。。。给节不说了。
2) 4000w难道是一整套大房子,一般总是若干套房子叠起来。那就有操作的空间。
3)加按200w,年限拉长,月供其实是一样的。
抵押贷款好做的,这位朋友方面不对。
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限购怎么办?
首付怎么办?
买哪里?
窍门都在这里:@一笑加一笑
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负债逾期,无奈地抵押了自己的征信。
负债的你想过吗?逾期上岸,只是用自己的征信来做抵押,给自己争取时间和空间。
负债的你怎么看呢?
一起来讨论吧。
#热点# #负债# #信用卡# #我要上 头条#
请教,坐标上海,主核,名下已有2套房已做抵押贷,5年先息后本,每年需做转期,暂无信用贷,最近申请信用卡,主核名下的信用卡不要超过多少张不会花征信的?有点担心信用卡申请多了,影响经营贷转期的放款。
一笑说说信用卡与抵押的关系:
信用卡多少张都不太会影响贷款转期。
贷款审批时很审慎。
中国银行业向来轻视贷后管理。
只要你没大规模逾期就好。
但这位条友犯了个致命的错误,5年期,时间太短。。。每年转贷,太坑。。。目前最好的是期,利率4%的抵押。。。
这位条友在战略上出现了错误,银根松时还好,如果紧时,风险极大。
条友们,你们懂了吗?
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如何多买一套房?
钱不够怎么办?
买哪里的房子最好?
窍门儿都在这里:@一笑加一笑
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负债y期以后的几个方法!
负债的时候,大家先冷静下来梳理一下自己的z务情况,如果自己能解决是最好的,若不能放下所谓的面子,跟亲友坦白吧,最大程度的争取,他们对你的帮助借也好,给也好,总之把该还的都还掉,如果你的债z务数额比较庞大,亲友都拿不出钱来,还那只能是想别的办法,比如说是去申请米行抵押贷款,这样做的目的是以低息换高l息,用时间换空间,以后慢慢的还不用承担太多的l息,银行的利息相对要低一些,按月支付l息,以后再还本金,所以都是可以慢慢还的,还有一种办法,就是变卖资产,看你有没有多余的资产?可以卖掉,一定要注意多余的,如果不是真的走投无路,这个办法也不是建议大家使用的!还有一种方法就是如果你有稳定的收入,可以跟米行协商停息分期,最高可以分五年60期来偿还!在这期间是没有新的利息产生的,但米行很少会对个人开放这项业务,所以负债人可以委托给相关机构替你跟银行协商,这样协商下来的结果最大化!还有可能根据政策相应的减免掉一些违约金与利息,减轻还款人压力!#负债# #信用卡逾期#
最后希望微微负债人都能早日走出困境,有问题可以问我@挚诚法律轻债论
优化负债您学会了吗?
多笔贷款转化一笔抵押贷款
以前还款状态:房贷+各种网贷+一堆信用卡
办理房屋抵押后:只付这笔贷款月供(利息低于房贷)