是的 存量贷款群体才是消费的主力军，才是经济发展增长推动的一只大手，全款购房的一直也没有影响到这部分人的消费能力，没能力买房的他们的消费一直也是最最基本的生活消费能力，所以存量贷款买房的群体才是拉动经济 真正我消费弹力的庞大群体，这些人有能力还贷款，有能力赚钱，有能力消费，可是偏偏赶上高利率的贷款，严重影响到了他们的社会消费能力
郑州大飞说房
楼市调控再次升级，刺激经济发展内需，将要降低存量房贷款利率？
05:25
早安楼市：住建部等发布城市儿童友好空间建设政策
一. 政策
1.住建部等发布城市儿童友好空间建设政策
12月4日，住建部等发布《城市儿童友好空间建设导则(试行)》。此次政策明确，儿童友好空间建设应在城市、街区、社区三个层级统筹推进，重点工作内容包括公共服务设施、道路空间、公园绿地的适儿化改造和校外活动场所、游憩设施建设。
2.广东加快REITs试点政策
12月5日，广东发布《关于加快开展基础设施领域REITs试点工作实施意见的通知》。此次政策对国有企业的存量资产改革、价格形成机制、各类激励鼓励措施等角度给予了明确的规定。
3.北京发布助企纾困政策
12月6日，北京发布《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》。此次政策明确，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。
二.市场
1.全国重点城市二手房交易反弹
12月6日，关于全国重点城市二手房交易反弹的消息受到了关注。11月，全国10个重点城市二手房成交套数环比上升12%，同比上升28%。
2.浙江首个共有产权住房在杭州钱塘区开售
12月1日，浙江首个共有产权住房在杭州钱塘区开售。此次购房政策有几个创新点。1）此次项目针对不同的人才落实了不同的产权份额比例。同时，此次政策明确，符合条件的高层次人才根据“购补分离”原则，可按规定领取高层次人才购房补贴。
3.深圳首批可售人才房具体安排出炉
深圳市住房和建设局接连发布《深圳市人才安居集团有限公司深圳市龙岗人才安居有限公司星河实业（深圳）有限公司华侨城光明都市发展（深圳）有限公司关于安居君兰湾府等六个项目住房选房有关事项的通知》等通知。通知明确了首批可售人才房6个项目的选房时间、选房地点场次安排、关于贷款和选房规则等。
三.房企
1.融创发布最新境内债重组方案
融创于近日发布境内债重组方案，并组织召开债券持有人会议，就展期方案进行投票表决，投票表决时间截至12月9日。
存量房贷款利率降一下[大笑]，上浮的全按基准利率算。[必胜][必胜][必胜][必胜][必胜]
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购房门槛降至低点：超百城首套房首付比例降至20%，郑州楼市目前情况如何？
有专家预计，救楼市促内需的下一步，就是降存量房的贷款利率。
估计很多高位上车买房的人，听到这个消息，会松一口气了吧。
记得几年前，女儿好不容易考入成都很好的省级三甲医院，本打算社保交满两年，就按揭买套离工作地点近的二手房。
可一打听，当时贷款的利率是5%的基础上上浮百分之十五，利率高达6.5%，贷50万，利息就高达52万。
而且，当时新房和二手房价格倒挂，二手房房价一路上涨，女儿医院旁一个八成新的小区，一套90平米的房子从限购前的95万，一年多的时间，涨到235万。
因为房价太高，感觉压力很大，最后选择回来工作。
高房价，高房贷利率，确实磨灭了很多年轻人在大城市奋斗的梦想。
如果存量房的贷款利率真的降了，必将惠泽一大批房奴。
希望是真的吧
本袁不圆了
每隔一段时间都在疯狂传存量房利率下调，也不知道是真是假。每次期待变成失望。这次12月份网传的郑州是新的试点，又一次燃起希望，但愿是真的，不敢结婚不敢生娃，贷款利率下调多次，从的6开头，到现在的4开头，房价也在下调（纯纯的大冤种一枚）。大学毕业，两个人普普通通挣不住钱，首付装修都是自己，没靠谁一分钱。唯一庆幸的就是按时交房（能交房不烂尾也是我们唯一庆幸的）……希望这次惠民利民的大好政策是真的，要考虑结婚生娃了。迈入3字开头的年纪了，也是可无奈。幸福感从何而来……
首套房贷利率下限降低20个基点，贷款50万未来30年可节省利息2万元。央行此次通知主要针对新发放的商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。
一句话神评：坑内的吃瓜看戏，坑外的抓紧时间进来[笑哭]
据统计：银行有3万亿的不良贷款存量。信用卡逾期人数300万。失信人员782万。
这数据统计出来，吓死人。
表面上看，一个个都混得很好；实际上，许多人的生活是一地鸡毛。
