#成都爆料#网传川发天府上城银行贷款注意事项，看来，摇中想买也越来越难了。教培、医美、房产中介们表示，感觉有点被冒犯，手动泪崩！（图据网络）
#攀枝花头条#单户授信最高额度10万元！加装电梯专属贷款金融服务来了。继四川天府银行推出“加梯贷”后，4月15日，攀枝花农商银行也推出“惠民电梯贷”，可用于小区电梯安装、管理、运行支出，还可申请“分期还款”，进一步拓宽居民筹资渠道，解决老旧小区居民加装电梯资金周转问题。
据悉，市金融工作局积极引导银行机构推出电梯增设信贷政策，帮助居民解决资金筹措难题，让更多的老百姓享受到加装电梯带来的获得感、幸福感。“惠民电梯贷”无需担保抵押，单户授信最高额度10万元，年利率仅4.66%，最长期限三年，既满足居民加梯需求，又减轻了居民一次性支付的资金压力。
那么，如何才能申请到这笔贷款呢？全市范围内纳入增设电梯范围的老旧小区居民及其直系亲属（借款人年龄加上贷款期限不超过65周岁）均可前往银行办理。还款方式灵活多样，包括按月等额本息、按月等额本金、按月结息一次性还本、按月结息计划还本等多种方式。
下一步，攀枝花农商银行将印制服务手册，通过线上、线下多渠道加强宣传，提升金融支持老旧小区改造实效。
这个征信报告，天府银行这笔30万个人消费贷款，近两年内逾期连续3次，累计有6个月有逾期。 这种征信再申请办银行贷款，就比较难了， 属于习惯性逾期！
#成都# #网红盘# #川发天府上城# 川发天府上城摇号对购房人群都做出要求了，在调控的教培，医美和房地产销售人员这些人群的贷款审批加严，流水不稳定的情况下，大概率需要全款购房[震惊]
这三个行业收入极其不稳定，加上市场不稳定，银行更愿意给有稳定收入的行业的购房者贷款。
如果你的行业是稳定收入，可以摇号川发天府上城。
成都银行贷款利息又涨了，买房不要再犹豫！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
广发银行这款贷款产品不错，单笔就可以贷五万元出来，可以分6个月还，总共手续费才一千多。我准备贷出来买这只白酒鸡，一千多的贷款手续费加利息，如果买5万的基金，一天涨3%，也就是1500元的收益，手续费就回来了。大家不要怂干就是了。#基金# #投资理财#
#成都头条# 一网友反应恒大天府半岛不能使用公积金贷款。
该网友购买恒大天府半岛，也很完成了选房，但在办理贷款过程中，存在一些问题，特别是贷款的问题。为确保更多的老百姓能通过公积金贷款来减轻负担，成都出台居民可自主缴纳公积金，大得人心。但恒大天府半岛在销售中，不允许办理公积金贷款，让群众无法享受新政策带来的红利。
成都恒大天府半岛，新开盘楼栋要贷款先给银行写承诺书。虽然一直未动工，但有10000元/平的剪刀差，还是好几千人认购。应了那句古话：富贵险中求。
【@ 四川文化企业 最高1000万！你等的“天府文产贷”安排上了】4月15日，专为解决四川文化企业融资难、融资贵问题，助推文化强省建设的创新性产品——“天府文产贷”正式上线。据悉，“天府文产贷”的支持对象为在四川省境内注册，具有独立法人资格、无不良信用记录的文化企业，同一企业每年累计贷款额最高不超过1000万元，贷款期限原则上不超过一年。（四川观察；ZY）
#成都身边事##成都头条##房贷#近期，一名网友写信给四川省成都市委书记反映“贷款购房，银行不放尾款，求领导帮助？”，具体内容如下：
您好，很抱歉打扰您。我和我爱人是蓉漂的一份子，我们于6月通过中介、担保公司、邮政银行天府新区支行贷款购买了一套华阳二手房。我们于6月17日与贷款银行签订了贷款合同，可让我们万万没想到的是直至10月25日邮政银行仍未放款给卖方，造成我们迟迟无法交房。当初，我们为了凑购房首付款，我们借用了双方亲人很多的资金;可是，因为款一直不能放款给卖方，我们现在只能是继续租房在外。期间，我们曾多次与担保公司、贷款银行联系，对方一直回复在排队中。我们质疑，已经排了4个多月的队，到底何时是头。如今首付款交了，房子无法入住，每月仍要承担较大的房租租金以及父母的担心。我们希望政府能够帮助我们解决此问题，不再让我们身在他乡心亦寒。
对此，四川省成都回复如下：
您留言反映的问题不在成都市管辖范围内，“中国邮政储蓄银行成都天府新区支行”放款问题建议您向省银保监局反映或向省领导留言，感谢您的留言。
#成都头条# #成都买房# 网友建议银行下调未放款客户贷款利率。
该网友1月购买了天府新区秦皇帝锦，执行利率为5.585%，一直在审批中未放款，近期川发等新楼盘银行利率全部降至4.6%，甚至去年12月的十里风和项目未放款的客户利率都降至4.9%，但秦皇合帝锦合作的中国银行高新支行却未下调未放款利率。该网友希望政府能推动利率下调。
【[what]学员一问】：目前成都四套房，现有资金200W，有一老年棚改指标，棚改要几乎全款，不知道后期该怎么布局？
【[灵光一闪]老师一答】：有实力当选一线，倒挂也会有水分
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【学员问题详情】：
成都四套，市值1300万左右，目前每月还贷4.3万。现自有资金200W，可筹至360W。目前有一成都老年棚改指标，计划用该指标尽量在成都打新，买天府新区的天投未来城，尽量买好买大。问，后期应如何布局，是成都继续扩充优化？还是开始购买外地？谢谢大胡子老师！老年棚改贷款受限，几乎就是全款。现在这个时期还合适用代持吗？如果使用代持，三年后是继续买成都还是深圳？
【老师回答详情】：
其实你问出这个问题心里就已经偏向于外地了，成都虽然很好但毕竟是二线的城市，以你的资金和实力完全可以布局到一线城市。你说的倒挂七千其实在成都大涨过后这七千本身就有一定的水分，三年后当然是买深圳。但是你现在拿在手上资金要考虑资金本身的成本，360万拿在手上我建议你可以考虑下珠海北围，这个地方天花板很高有翻倍暴击的机会，现在大概300万就可以上车珠海，这样也给你的月供留一些钱做预备。
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#置换##成都##投资理财##答疑##升值#
成都金融城稍微好一点的房源单价已经稳稳的站稳五万元以上每平米了，西派国际昨天成交的这一套房比政府指导价高了164万元，高出的这一部分应该贷款比较困难一些！
看来一部分有钱人在下手优质资产！不过成都高新区金融城，主城区攀成钢，天府新区麓湖的房子和普通刚需大概是没有什么关系的。
之前被炒翻天的视高终于救市了！
视高，也是属于天府新区眉山区域，之前被大家炒得热火朝天，价格曾一度上升到1.8万左右，从开始基本跌下神坛。
今年成都、眉山市区救市政策都出台了，视高自然不会落后，而今也是全方位的救市政策出台。
买房买车位都有价格补贴、首付比例下降、提高公积金贷款基数。
政策的确是实打实，但不知还有多少人愿意去视高买房，你愿意吗？
照片：by成都商报房产发布
成都最新贷款政策
重磅消息
重磅消息
眉山视高正式通知
从6月7日起
首套房首付2成 贷款8成 利率4.25%，
二套房首付3成 贷款7成 利率5.05%。
#天府奇趣夜# #成都爆料# #成都头条#
【教育 求助】天府新区C学区凭购房合同报名区内小学政策
我是一名普通成都市民，的时候，在天府新区中央商务区购买了房子，房子交房将在今年9月之后，但家中小孩今年9月将面临幼升小。当初买房的时候，无论开发商还是教育局，都说凭借购房合同可以就近入读附近的小学，在深感新区领导积极创新为民解忧的同时，也正是有了这个前提，我们才掏空自己以及两边父母的6个钱包，并且背上上百万的贷款，决心在天府新区安家立命而不是选择其他区域。但是听传言，今年的这个政策大概率将取消，这对于我们这种情况来说无疑于晴天霹雳，怎么也想不通，这个政策于情于理都不应该取消。
于情的角度讲，在天府新区配套尚不完善的时候，我们就倾其所有，投入所有积蓄，背上上百万的贷款选择在新区发展，如果因为政策变动，使得我们无法享受对应的配套，并且没有提前预警和提示，我们也没有足够的时间去应对，这对于我这种情况的家庭说是巨大的打击也不为过。以后我们居住在天府新区，小孩却要在十几二十公里之外的小学读书，让我们如何生活。
于理的角度，如果C学区学位数量满足C学区内部的户籍适龄儿童已经紧张，我们还可以理解这个政策取消，但是，C学区正兴街道内部交付的楼盘聊聊可数，远在华阳街道却可以享受C学区的教育资源，以后我们楼下就是小学，但是必须去其他区域读书，华阳街道的孩子却可以到这里来上学，这是什么道理。
希望领导能够考虑我们为人父母，且已经没有退路的家长的现实情况，万勿取消这一政策。即便要取消，也应提前警示和提醒，这样购房者才能全面评估各种条件做出在哪里买房这种对一个家庭至关重要的决策，才不会误导购房者，使之进入两难境地。
回复单位：社区治理和社事局
您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成社区治理和社事局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，根据《四川天府新区小学C、E学区小一入学登记公告》登记对象，（一）C、E学区内户籍适龄儿童；（二）C、E学区内的住宅业主子女，其法定监护人需同时具备以下条件：在C、E学区内有权属份额为100%的住宅，持有房产证或购房合同。若持购房合同办理，须同时出具《房屋信息查询记录》或《网签合同信息查询记录》。（三）入驻C、E学区的企（事）业（含个体工商户）单位员工子女。
建议您关注微信公众号“天府教育发布”，“天府发布”，了解相关入学政策。具体入学政策请以您孩子入学当年的政策为准。
上周朋友小张在成都天府新区看中了一套房子，但奈何首付款不够，他只能四处借钱，却处处碰壁。
小张面露难色地找到我，“兄弟，借点钱吧，真没办法了······”
我问小张，“你名下不是有一套房了吗？”
刚问完，小张就有点生气。他反驳道，“那套房是给老家的父母留的，你不想借就明说！”
我连忙打过电话，向小张解释了自己的意思。
其实，小张的问题并不难解决，小张名下已经有首套房，再以二套房房屋利率来申请贷款非常不划算，如果用他名下的房产来做抵押贷款，就能缓解他的首付款压力。
我给小张算了一笔账，现在按揭首套利率是5.635%，二套是6.3%，而抵押贷款的利率最低可以做到3.85%，如果贷100万，十年就有245000的利息差。
除此之外，让小张最头疼的首付，成都二套天府的首付要达到60%，就拿100万的房子来说，首付就要现金60万，压力毋庸置疑。
而抵押贷款则完全不同，可以贷到首套房的7成，如果首套和二套都是价值100万，那相当于首付只要30万，大大缓解了首付的压力。
听我这么一说，小张才明白我为什么会问他是不是有一套房子。
后来，在我的详细讲解下，小张用自己的房子来做抵押贷款，不仅顺利交齐了二套房的首付款，手里还剩下了不少的流动资金。
帮助小张解决了这个燃眉之急后，小张激动地说，“这比直接借钱给他都管用！”
其实，向朋友借钱和向银行贷款都是一样的性质，但是如何根据自己的实际情况做出优质贷款，才解决财务问题的核心。
而这就需要专业人士来帮你解决，关注我，我会为你提供更加专业债务和融资意见，让你毫无后顾之忧。#成都头条##房产#
#成都头条#
有粉丝问，在成都天府新区天东一套185平套四，按揭贷款还有80万，在建设路有一套95平的全款房，存款有120万，公积金每月2800，无车，每个月家庭两口子收入2万。
请这种在成都算什么水平？
