贷款中介费那点事
服务费。
服务费是贷款中介最长采用的收费方式，一般是按照实际借款金额的1%-3%收费。收费方式一般分为贷中收费和贷后收费。贷中收费常见于抵押业务，签订借款合同和做完公证以后，上抵押之前。贷后收费就是放款后收费。
担保费。
真正的担保费是指出现债务违约后，担保公司为债务人代付欠款的费用，这是银行常见的风险转嫁措施。很多贷款公司以担保名义向客户收取担保费，实际上并不承担担保作用。
一次性上扣息。
很多中介向客户报的是月综合利率，等到实际签约时多少利率以上要一次性上扣，一般中介会在前期做好各种铺垫，等到签约时也就认栽了。
服务协议代还。
客户签订两份合同，一份是代理服务合同，一份是出借方借款合同。客户每月要把还款打到代理服务合同期指定账户，代理公司再将利润扣除后打到出借方。代理服务合同和借款合同表面上没什么关系，实际上风险很大，但目前机构很多都采用此种方式。
代收息。
是指在原有审定借款合同利率上加息。此种方式只签署一分借款合同。由出借人收息后返点，给到中介公司。银行按揭，机构很少采用这种方式。
把自己代付的费用先拿出来。再请求法律支持看看。哭一点都没用，要讲道理。父亲错不等于兄弟们都错，可能会理解。
小黑知识局
湖南，姐姐细心照顾病重父亲一年，结果父亲去世前把18万存款平分给3个弟弟，没给女儿留一分！女儿在医院崩溃痛哭，直言：“我
前提是醉汉本人先支付完出租车费用，若不然赔偿费也无法支付。醉汉家属代付无效！
以案普法中国法学会会员 优质本地领域创作者
广东广州，一男子酒后乘坐出租车时，与司机发生口角，遂拒绝支付车费，双方对此发生互殴，不料，互殴过程中，男子倒地后不幸身亡。随后，男子的家属将司机、出租车公司共同告上法院，索赔131万余元。【案号：（）粤01民终13888号】黄师傅是一名出租车司机，某日，他搭载了饮酒后的贾某，到达目的地时，贾某认为，黄师傅的车计价器跳转过快，遂拒付车费。黄师傅极力解释称，如果贾某有对计价方式有疑问的话，可以凭发票向出租车公司投诉。然而，酒醉的贾某却依旧骂骂咧咧，不愿意支付车费，并试图打开后门逃跑。情急之下，黄师傅只好紧急刹车，放贾某下车。随后，黄师傅也跑下车去追贾某索要车费。看到如此不讲理的人，黄师傅也逐渐语气不好起来，开始辱骂贾某。听到别人骂自己，贾某借着酒劲儿，更是嚣张，返身上前就是狠狠地攻击黄师傅，与此同时，黄师傅亦挥拳攻击贾某，双方因此发生互殴。在互殴过程中，黄师傅两次拳击贾某面部，数秒钟后，贾某与黄师傅抱在一起，两人同时倒地。随后，黄师傅强行爬起，忍着疼痛离开了现场。约摸1小时后，路人发现了倒地不起的贾某，遂报警，120急救人员到场后，发现贾某已死亡。经鉴定，贾某头部外伤致重型颅脑损伤是导致其死亡的主因，参与度为61%-90%；饮酒及自身疾病在其死亡中为次要因素，参与度为21%-40%。案发后，黄师傅因犯故意伤害罪，已被检方提起公诉，而关于民事方面，贾某得家属贾某2认为：黄师傅需要承担贾某死亡的全部责任，出租车公司承担连带责任，故请求法院判决双方赔偿贾某的死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费共116万余元，同时，赔付齐家属精神抚慰金15万元。贾某起诉得理由有二：第一，黄师傅与贾某发生争执的过错，完全在于黄师傅，其作为受过职业培训的出租车司机，以侮辱性语言辱骂贾某。贾某在醉酒情况下，本身自控力相对较差，在受到辱骂后拒付车费下车，并无明显过错。第二，出租车公司赚取乘客车费，理应对乘客尽到人身保护义务，该人身保护义务不局限于将乘客安全送达目的地，同时也包含保护乘客不受司机的非法侵害，甚至还包括对醉酒乘客或其他特殊乘客下车后的人身安全高度注意义务。本案中，贾某下车后仅步行出几步远，并不代表运输合同关系的结束，出租汽车公司尚未收到车费，其员工黄师傅立即下车追讨车费，亦属于职务行为，是代表出租车公司履行运输合同的行为。因此，出租汽车公司没有尽到对黄师傅的管理义务，黄师傅以斗殴、辱骂等不当方式履行职务，属于出租汽车公司的重大过错。本案的争议焦点是：黄师傅对贾某的死亡承担多少责任？出租车公司与本次案件是否有关？一审法院经审理后认为：首先，本案中，贾某与黄师傅因车费问题发生口角，本属普通纠纷，但双方在事态升级的关键节点，均有过错，黄师傅有言语辱骂，贾某有肢体攻击，进而演化成肢体冲突，最终造成贾某死亡。综合考虑前因后果、事发经过和死亡原因等因素，一审法院认定，由黄师傅对贾某的损害结果承担65%的民事赔偿责任。其次，贾某在乘坐出租车时，双方虽形成了运输合同关系，但在其下车后双方的运输合同业已结束；同时，双方在下车后的斗殴行为，属于黄师傅的个人刑事犯罪行为，不属于职务行为，故贾某2主张出租车公司对贾某的损害结果承担赔偿责任，缺乏事实和法律依据。最终，根据责任划分比例，由黄师傅负担65%，即75万元。另外，本次事故致贾某2的至亲死亡，的确令贾某2遭受精神痛苦，结合事故发生的起因及双方过错，一审法院酌情支持精神损害抚慰金60000元，以上共计816953.6元。一审过后，贾某2又选择了上诉。贾某2的意思是，一审法院认定黄师傅赔偿65%得责任太轻了，而且，出租车公司必须承担连带责任。但二审法院同样认为，黄师傅与贾某斗殴的行为，属于黄师傅的个人刑事犯罪行为，不属于按照出租车公司的安排履行职务的行为，该行为的实施，并非出租车公司的授权和指示，也不属于正常驾驶服务的范畴。而且，一审法院酌定黄师傅对贾某的损害后果承担65%民事赔偿责任并无不当，遂驳回了贾某2的上诉请求。一失足成千古恨！面对贾某得无赖行为，如果黄师傅保持该有的冷静，将贾某交给警方的话，那么，受到惩罚的就是贾某了！可惜，接下来的人生中，黄师傅不仅要饱受牢狱之苦，还要给对方赔偿80多万的赔偿金，真的是得不偿失啊！那么，你如何看待此事呢？欢迎在评论区留言、讨论、交流！（部分图片来源网络，与本案无关）#知识创作人第八季# #头条创作挑战赛#
黑龙江大庆，一女子拿着一条内侧有裂缝的裤子，来到店里要求退款，说是3天前买的。店主不同意，表示可以换一条新的给她，结果刚过了3天，女子表示裤子内侧缝又开裂了。店主听后，感觉女子就是故意来讹自己的。
杨女士在逛商场的时候，看中了一条裤子，颜色和款式都很合自己的心意，于是询问店家价钱，经过反复的试穿，考虑再三，杨女士最终以200元成交将裤子带回了家。
杨女士很喜欢新买的裤子，第二天便穿在了身上，对照着镜子也是越看越满意。
可是，才穿了3天，杨女士办便发现裤子的内侧缝出现了开裂的情况。于是，便拎着裤子回到了店里，想要找店主退款。
店主拿起裤子仔仔细细的看了一遍，证明情况确实如杨女士所说的那样，裤子靠内侧的部分出现了裂缝脱线。店主表示很抱歉，但是不同意退款给杨女士。
说现在生意难做，又是物理磨损造成的，希望杨女士能理解自己的难处。虽然不能退款给杨女士，但是为了表示歉意，愿意换一条新的裤子给杨女士。
原以为事情到此已经结束，可是，又只过了三天，杨女士再次来到店里。
杨女士将裤子往店家的怀里一扔，很生气地说裤子又开裂了，你们这家店的质量怎么那么差，现在你们怎么解决？杨女士还是坚持想要退款。
此时店家也是一脸的不可置信，认为自家的裤子质量绝对没有问题，可能是杨女士在使用的过程中，发生严重的物理摩擦所导致，是人为的。
而且，店家还表示自家的裤子都是从正规渠道进货而来，质量都是有保障的，从来都没有出现过这样子的问题。店家此时觉得杨女士就是故意来找茬的。
杨女士当初就是看中了裤子的款式才买下的，说实在话，200元的裤子，都算价格高的了。按道理来说，应该有其相匹配的质量。
可是，现在这条裤子出现脱线开裂情况，连在地摊买的50元的裤子都比不上。杨女士感觉自己受到了欺骗，感觉店家就是在以次充好。还表示自己一定会坚持到底，维护自己的权利。
想当初，杨女士第一次来店里说裤子有问题的时候，店家就表示有所怀疑，但是本着顾客就是上帝的原则，店家还是选择相信了她，并给她换了一条新的裤子，当时想着都有些吃亏了。
可是，这样做并没有换来满意的结果。店家觉得对方就是在无理取闹,自己一味的退让，反倒让对方得寸进尺，这次说什么也不愿轻易妥协。
双方各有各的说辞,这样僵持也不是办法。于是，杨女士只能求助于当地的调解员。
经调解人的调解,给出了一个解决方案,他们可以找一家权威的鉴定机构,鉴定一下裤子的质量是否真的存在问题,但是会多出一笔鉴定费。
双方都认为自己才是有理的那一方,最终达成意见统一，表示如果真的是自己的问题，都愿意支付这笔鉴定费。
1、鉴定可不容易，鉴定费要超过200元，起诉后鉴定费谁出？
《诉讼费用交纳办法》第十二条规定：诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。
可以看出，鉴定费是当事人出，如果需要鉴定，不是杨女士出，就是老板出。司法实践中，有判决败诉方承担的，但是申请鉴定的人得提前垫付。
杨女士如果起诉，其说质量有问题，得拿出证据，她得申请鉴定出鉴定费，鉴定费可以便宜，最低是几千块钱。
2、确有质量问题，杨女士在7日内可以选择退货。
《消费者权益保护法》第二十四条规定：经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
这是在实体店购买物品的退货规定，不适用7日内无理由退货，而是适用7日内有质量问题退货，即要退货，杨女士必须证明裤子有质量问题，穿3天就破了并非有质量问题的依据，比如故意磨损的话，在3天内也会造成裤子裂开。
3、本案最好的解决办法。
《民事诉讼法》第九条规定：人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
笔者不是不支持维权，小事情其实起诉的话，对于当事人而言不但浪费精力和时间，还有可能浪费金钱，本来就是200块钱的事情，双方可以协商一下，退你100元愿意不，不行退你150元，双方各让一步、海阔天空。
对此，您怎么看？
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多学法律不吃亏。
#头条创作挑战赛#
这还不好解决，以后过路桥，走人工，叫乘客自己付高速费。不付就不走。//@滴疯侠:网约车司机真的就这么好欺负吗？代付了高速费，还得把发票给乘客，发票是司机代付了的唯一凭证，平台还有这样威胁的信息来要求司机把凭证给乘客。乘客拿着发票说是自己给的，投诉司机乱收费，估计平台还要扣司机的钱。不过也是可以理解的，在平台眼中，司机永远是坏人，乘客老好人了#网约车出行##滴滴出行#
滴疯侠
网约车司机真的就这么好欺负吗？代付了高速费，还得把发票给乘客，发票是司机代付了的唯一凭证，平台还有这样威胁的信息来要求司机把凭证给乘客。乘客拿着发票说是自己给的，投诉司机乱收费，估计平台还要扣司机的钱。不过也是可以理解的，在平台眼中，司机永远是坏人，乘客老好人了#网约车出行##滴滴出行#
一位女神和不解风情的程序员的故事
被女孩薅了这么多羊毛，俺挣到了啥？#14 git
第一节仍旧是吹水行列，瞎聊不负责任，没有任何出处，也没有任何考究，只知道某年某月某日某人做过的事情。
熟人社会之间，互相帮忙其实是不要钱的，俗称：“欠人情” 。
某种程度而言，这是一种交换关系，只不过并没有体现在金钱上面，对方实实在在为你付出了某一项 “劳动”，而且没有向你收取任何费用，那么你就欠着的这个人的 “人情”，这个“人情”，相当于一张 “欠条 ”，是要还的。
能真正产生金钱关系的，反而是从来没有认识过的陌生的客户。码农为什么会有钱，因为他们孤僻，并没有什么朋友，只有陌生的客户，只能产生金钱的关系，俺为你写了一行一行的代码，修改了很多程序，设计了很多APP。
这些都是赤裸裸的金钱关系。
这时候不得不提起某个女孩想从俺码农同事那里忽悠一条围巾的故事。
某个女神，老想从俺同事那里骗取一条围巾，为此做了长长的铺垫。
女生经常叫同事夜半三更，半夜十一点，到她家去修电脑bug，甚为离谱。
三番五次，各种理由。
某天，凌晨一点传唤这位同事到她家帮忙关窗户，同事大惑不解。
如果是修理紧急程序代码，夜半三更，可以用QQ或者team的远程操控进行debug找出代码源问题，天寒地冻，何必赶这半个小时车程深夜到她家里去。
而且这位女生如果不懂代码，不如找个老实人嫁了，早点睡觉，没必要大半夜，跟一台破电脑过不去。
如果是由于窗户太高难以关闭，那这位姑娘又是如何在白天它开启的呢？
这样的事情发生几次以后，同事给她留言：夜晚天气太冷，他实在不愿意出门，如果不懂如何关窗户，以后就不要开启这扇窗户了，直接打开大门，这样兴许方便一些。
留完这条短信，同事继续撸他的代码。
转眼之间就到了情人节，女生看着这位一路骚操作而不解风情的同事，终于暴露出了她的狼子野心，用几乎自杀式的表白去暗示了俺的同事：“天气寒冷，你能不能，送我一条围巾。"
同事想了想，想起妈妈经常说的，男孩子出门在外，要学会好好保护自己，越漂亮的女生越会骗人。
但是又想起小学时候老师经常呼吁他要学习雷锋精神，一定要助人为乐，秉着不得罪老师及听从妈妈的教诲，他在淘宝买了一条围巾，并把好友代付链接转发给这位女孩。
后来女孩把他拉黑了。
这是一个很典型的案例，俺的码农同事深夜为这位女生提供了这么多次优质的debug服务，而且在凌晨去她家关了很多次窗户。
可惜女生竟然从来没有给过他一分钱，还向他索要礼物。
最后幸亏同事聪明，不买那条围巾，及时止损，回归代码的世界。
说明：
故事是在公众号：时间播放器看到的，也不用考证，大伙看了就图个一乐，图片与故事无关。
帮助他人，不图回报。他人回馈，幸福加倍。
年后工地启动需要一大笔资金，因为年前的工程款没有全回来，这边又要按合同抓紧开工，思前想后，和一老同学张了张嘴，结果二十个秒到账。其实和同学也有好长一段时间没有联系了，没想到他会如此迅速。无限感慨。中午和同学约了个饭，微醺中，同学说起来一件事让我诧异。十多年前的一个晚上，同学的母亲血压高头疼欲裂，同学又正好在外地，就给我打了个电话，我连夜开车把老太太送到市人民医院救治，代付了几千块钱的费用，跑前忙后，直到老太太转危为安。后来我又找了个老中医给老太太调理身体。同学一遍一遍的反复的诉说这段经历，感激之情，溢于言表。说实话，我自己记忆中对这件事都有点模糊了，没想到同学还记在心里。感慨无限。其实人这一辈子，帮助别人和被别人帮助都是幸福的。在量力而行的前提下，我们今天每一次的伸手相助，也都是在铺自己明天的路！[祈祷][祈祷][祈祷]
上周我和刚来的男同事一起出差，这趟出差一共花了4000元。回来后我拿着报销单找到了部门领导，没想到竟然被领导直接拒绝了。还说你们俩怎么花了4间房的钱？这让我很不舒服。我觉得领导就是故意刁难我，于是我想出了一个主意，让领导乖乖把钱给我。
上周，大老板突然让我和新来的男同事小陈一起去福建出差一趟。这次老板想让我这个老干部带带新人，好让新同事尽快熟悉整个项目流程。就这样我本着前辈的职责准备好好关照下他，于是出发之前我让小陈去订房间，和他说我们俩订在一个酒店的就可以了，说完他也很爽快的去做了。
于是第二天我们一早就坐了飞机到了福建，下了飞机后，一到酒店我就把准备好的各种资料给小陈，还贴心的把他安排在我的房间里方便他学习，那天上午我和小陈整理好了明天要和项目方领导沟通的所有文件。
原本计划第二天中午结束了项目沟通，等确定好合作事项后晚上我们就坐火车回来。可无奈的是项目领导那边有临时紧急会议，所以我们只好和他们约在第二天商定。
可第二天我们到目标公司待到了下午才开始沟通整个项目的相关事宜。这时小陈问我需不需要修改我们回去的时间，我觉得现在还在和项目方进行沟通，会持续一段时间，于是就让小陈把火车改到明天早上。由于当时事情比较紧急，时间也比较紧凑就忘了向公司领导报告这件事。
可我们当天项目沟通进行的非常顺利，可忙到了晚上10点过，于是我和小陈只好在福建多住了一个晚上。可当时预约的酒店时间到了，想要临时预约，所以房费比提前预约的要贵很多。
等到回来后，我一到公司就把项目进程向老板报告，结束后我就把出差发票交给了领导，可领导直接回答了一句：“对不起，媛媛，这个发票不能报，就算有老板签字也不行。”我看了这个领导，平时经常戳我们下属的刺。这次一定又是故意找茬…
可没办法谁让别人是领导，我只好硬着头皮问“为什么不能报销？”“媛媛，你的出差申请只申请了一天，可你们却停留了两天，原则上多一天的费用，你需要自己自费，而且你还多待了一天，这事没有提前申请，更重要的是你们当晚的住宿费那么高，这完全超出了公司平常的规定标准。”领导说这话我就不能认可了，还是再次询问他”真的不报销吗？“他点头走了不再搭理我。
于是我径直走向老板办公室，老板疑惑的看着我，看着我很生气就问我是怎么回事，我把事情一件一件地告诉了老板，没想到老板竟然说了一句，”你是这个项目的推动者。我们在这个项目上已经投入了很多钱，为了给其他项目的领导树立榜样，你不能违反公司的规定。这几千块钱你必须代付“
我没想到老板居然是这种语气，当下我就不想干了，于是我对老板说：”老板，这事我可以买单。首先福建这个项目是今年公司的重点项目，投资多是正常的。如果详细按照这一点来结算，这会让下一次去福建出差的员工有何感想。再次，公司的制度应该遵守，但所有的规定规则都是死的，很多事情都有例外，要是这样那接下来福建的另一个项目我也不打算接受了”。
说完，老板沉思了一会儿，然后让我坐下来冷静一下，给我倒杯茶喝，再问我：“你站在我的角度。你可以报销这笔钱。到一报销公司制度就被打破了。不报销意味着你自己心里又不舒服。“
我听了老板的话，明白他把难题又扔给了我，我想了想，笑着对老板说：”公司制度很重要。是维持公司稳定和程序效率的必要手段。但在硬制度下必须有软措施。不能死板。比如我出差的时候，为了方便项目方的时间，没办法我们只好多留一天。但这额外的住宿需要签字。这是保证项目合同正常进展所需的费用。”
“如果我是老板，我会这样做。我会在原公司的清算制度中增加额外的项目，包括例外的情况，以保证原有的规则。“老板看着我，然后拿着部门领导退回的清算书，在上面签了字，我拿着这个签字的找到了部门领导，这样子部门领导也只好乖乖给我结算。
我有话说
这件事是朋友告诉我的，他来问我的意见，我告诉他其实在这件事背后，还有两点需要注意：
1、一个公司既要有硬性的规定，也要有软性的文化，好的公司，其实都非常注重制度建设和文化建设，制度很多时候是死板的，需要有变通和余地去容纳更多的情况，一个好的管理者能够通过评判各种情况，去给予给公司做出贡献的人更多便利。
2、在领导面前，更多要提出自己的建议，我朋友在领导面前，说出自己的不满的前提，领导把问题抛给了他，并叫他站在领导的角度去给出建议，而这一点也是平常工作中，我们陈列问题的时候，需要注意的点，要多去提出自己的建议和见解，让领导看到我们在思考这个问题。
关于这件事，不知道各位朋友怎么看，每天与你分享职场那点小事，欢迎关注我。
说句实话现在一线城市房产限购都是名存实亡，就是小孩子过家家，自己糊弄自己。
因为限购现在社会上诞生一批产业，叫做，”房产代购”。
别人给你出钱全款把房子给你买了，然后再给你操作房产抵押贷款，然后你月还银行贷款就行了，把别人代付的钱你还人家，再付人家2点左右的费用。
房产抵押贷现在比房贷利息还低，年化能达到3.6，而且先息后本，等额可以自己选择，期限可达。
这么好的事情，房产中介和买房者踊跃参加。
上有政策下有对策，喜欢小伙伴加关注，不迷路[比心][比心][比心]
你的医保卡个人帐户可以为家人包括父母，配偶父母，配偶，子女支付医疗费用！原来自己只能给自己付款，现在终于可以代付了！
医保小程序里有个功能叫个帐共济，关联上就行！
